Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
В Петербурге оформление сделок с недвижимостью через нотариуса станет обязательным
Сергей Николаевич
20 декабря 2013
4 357
19
Летом 2013 года правительство РФ приняло решение о внесении изменений в закон о нотариате. Власти определили 13 регионов, в которых в 2014 году пройдет эксперимент по приобретению жилья только через нотариуса. В Петербурге эксперимент начнется с начала февраля. Во время сделок нотариусы будут обязаны запрашивать в Росреестре сведения о том, признан ли гражданин недееспособным в судебном порядке или нет. Запрос будет проходить через Единую информационную систему нотариата России, срок его рассмотрения займет от нескольких часов до недели.


Клиент будет выплачивать только установленный процент, дополнительная плата за техническую и правовую работу взиматься не будет. Также в Федеральной нотариальной палате России отметили, что регистрация сделки не отнимет много времени.
«В настоящее время проходит согласование условий и урегулирование ряда организационных и технических вопросов проведения эксперимента, Минэкономразвития, к примеру, предлагает представлять в регистрирующие органы документы, необходимые для государственной регистрации прав исключительно в форме электронных образов бумажных документов», - прокомментировали «Российской газете» в Федеральной нотариальной палате России.
В эксперименте предлагается принять участие территориальным органам в Санкт-Петербурге и Республике Хакасия, Адыгее, Астраханской, Вологодской, Курганской, Ленинградской, Свердловской, Челябинской, Ярославской, Новосибирской областях, Краснодарском и Красноярском краях.


http://www.mr7.ru/articles/96264/#cmt-240600
Авторы
Теги
19
Сергей Николаевич
19 комментариев
22 декабря 2013, 09:19
сейчас будут нотариусы нести ответственность. Полностью поддерживаю данную инициативу государства как снижение рисков и ответственности по закону о правах потребителя для риэлторов.
Ответить
187/50 000
0/50 000
РИЭЛ ЭСТЭЙТ
24 декабря 2013, 11:09
От ошибок,в том числе, у нотармуса-никто не застрахован. Дополнительная структура-дополнительные риски за дополнительные личные средства-это проверено жизнью.
Преимущество нотариата по сделкам-хранение оригиналов документов достаточное время.
247/50 000
РИЭЛ ЭСТЭЙТ
20 декабря 2013, 12:40
Калининград и обл. пока миновала участь сия. Питерцам-большой привет и, как всегда,мужества.
Ответить
92/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
Автор
20 декабря 2013, 20:57
Спасибо Наталья Никитична) Может быть разум еще победит.Коллеги почитайте еще на форуме БН про это http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=62810#entry576541 Будем надеяться,что Петр Герасименко будет прав,в отличии от Сазоновой.
229/50 000
Частный маклер
20 декабря 2013, 12:37
Остается только надеяться, что эксперимент признают неудачным и с остальной страной экспериментировать не будут...
Ответить
114/50 000
0/50 000
Центр недвижимости Партнер
20 декабря 2013, 14:22
очень на это надеюсь!
22/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
20 декабря 2013, 20:08
В этой стране любой эксперимент, реформа де-факто являются неудачными. Только это признают только сами граждане, а не власти. И про этот не признают.
149/50 000
Сергей Николаевич
Автор
20 декабря 2013, 21:10
Владимир,ну может и они признают! Вот разве это не ущемление прав питерского человека,в других регионах можно продать в ППФ,а у нас нет))) Одна страна.один ГК,что за абсурд вообще! Закон един для всей страны должен быть.
226/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
20 декабря 2013, 21:24
Сергей, чему удивляться? Что бы ни произошло - я уже ничему не удивлюсь. Кстати, полюбуйтесь лучше сюда: http://www.gazeta.ru/comments/2013/12/19_a_5811529.shtml
Вот этот эксперимент "поинтереснее" будет.
210/50 000
Сергей Николаевич
Автор
20 декабря 2013, 22:09
Эксперимент "Под колпаком" называется.Раньше как то говорили,что хотят построить демократическое общество,сейчас уже и не говорят,а напротив присваивают ИНН,биометрические паспорта,скоро глядишь чипы всем внедрят.Прогресс науки используется для контроля над народом.Спасибо за ссылку.
284/50 000
20 декабря 2013, 12:29
Что ж, посмотрим на вашем примере, как ЭТО будет.
Ответить
49/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
Автор
20 декабря 2013, 21:23
Роман,хорошо оно конечно со стороны наблюдать)
46/50 000
MEGAAGENT
20 декабря 2013, 08:01
Если в Питере всё пройдёт удачно, то Москва будет на очереди.
Если быть откровенными перед самими собой, то риэлторы пострадают. Но только не профессионалы. Вот этот эксперимент и будет главным экзаменом для нас всех. ‌‌‌
Ответить
227/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
Автор
20 декабря 2013, 21:20
Руслан,и риэлторы пострадают и люди. Я боюсь не только за уменьшение наших зарплат,а за тот хаос ,который может наступить в феврале,хотя может именно он и завалит этот эксперимент.
180/50 000
ЭСБИ
20 декабря 2013, 02:34
Слава Богу, Тверь хоть здесь пока миновало. А то мы всегда впереди планеты всей по экспериментам в области налогов и муниципального управления. :)))
Сергей, ждемс реакции рынка на изменения. Вы на передовой, расскажете второму эшелону :)))
Ответить
244/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
Автор
20 декабря 2013, 21:17
Да Сергей,я думаю этот форум будет очень оживленно это обсуждать,если не дай бог это произойдет.Все таки как то еще верю ,что пока этого не будет,если даже сами нотариусы говорят ,что еще нет общей базы с росреестром,и они не готовы к этому. Крашенинников сказал,что нужно пересмотрение тарифов нотариусов в этом случае.Пусть проводят сделку за 5-10 тысяч,это будет хотя бы приемлемо для людей,ну не 40-60 же.
410/50 000
Сергей Николаевич
Автор
20 декабря 2013, 01:37
"Во время сделок нотариусы будут обязаны запрашивать в Росреестре сведения о том, признан ли гражданин недееспособным в судебном порядке или нет. Запрос будет проходить через Единую информационную систему нотариата России, срок его рассмотрения займет от нескольких часов до недели."
Блин,ну просто слов нет((( Питер город экспериментов. Неделю назад проводил на Невском 8 сделку,спросил про это,сказали ,что у них еще электронные базы не готовы,а тут такая статья попалась...
Ответить
482/50 000
0/50 000
Частный маклер
20 декабря 2013, 02:13
Сергей, ну что сказать? Сочувствую! и ждем результатов эксперимента. Удачи!
75/50 000
20 декабря 2013, 19:10
Как всегда, хотят как лучше...))
38/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости