Проводила сделку по военной ипотеке в Связь банке м. Красные ворота. Впечатление осталось
плохое. В период подготовки документов дозвонится и получить информацию о
подготовке документов практически не возможно. Связь с менеджером
односторонняя. Информирование о схеме проведения сделки нет. На сделке
нас поставили перед фактом, что денежные средства в день подписания
договора покупателю не выдаются. Средства будут перечисляться после
регистрации договора при условии страхования после регистрации права и
залога. При этом в случае не явки покупателя по любой причине, расчет с
продавцом не будет произведён. Данные условия банка ставят продавцов в
невыгодное положение, т.к никто не может гарантировать получение
продавцом денег. Сделка была на гране срыва. Продавец вынужден был идти
на риск, т. к. был внесён аванс за альтернативу.
Банк заманивает
клиентов низкими % на первый год кредитования, при этом покупатели
рискуют остаться без внесённого аванса, т.к. в договоре аванса
прописывается обычно расчёт через депозитарий, или аккредитив. Да и перечень документов, который нигде не отображён паражает.Оригинал свидетельства, ЕГРП, Договор, Страховка. закладная, расписка (хотя расчет безналичный)
На вопрос "а если страховая не застрахует или покупатель уедет в коммандировку(он ведь военный), или погибнет (не дай бог)", менеджер лишь пожал плечами.