Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Вопросы безопасности в работе риэлтора.

Клара Храмова
5 496
46
Тема едва ли обсуждалась где-либо.Большинство   риэлторов думают, что  вопросами безопасности ведает  руководство компаний, в которых они работают.Безусловно, сохранность имущества, средств и документов компании важны. Не выдавая секретов на весь свет, хочу  осветить  несколько вопросов. Буду рада  выслушать ваше мнение.  1. Авансы. Внесение средств в качестве аванса за приобретаемую квартиру  требует наличных. Ряд компаний перешли на безналичную систему внесения и приёма  авансов.Но данная практика не имеет широкого распространения.  2.Показы. Очевидное решение данной проблемы  нашли риэлторы  в городах Московской области. Девушки и женщины выезжают на показы вдвоем.Присутствие   не одного, а двух человек на показе  сильно охлаждает  некоторых в ситуации  просмотра в пустой квартире.Ожидание  покупателя на показ вечером перед подъездом  продаваемого объекта также  намного спокойнее , если есть напарник. Трудность в том, что затрачивается много времени.Однако,  ряд риэлторов предпочитают  работать в паре.
  3.Реклама.  Вся реклама  продаваемых объектов условно может быть разделена на  две группы: принимаемая  лично и   та, что  поступает на офисный телефон.Та часть рекламы, которая публикуется в  бумажной прессе  усиленно отрабатывается даже спустя годы в местах очень отдаленных.Далее следуют звонки не из приятных. (Тема телефонного мошенничества  освещалась по телевидению.)Прямой угрозы нет, но, как минимум, звонок занимает личное время и линию.И совершенно точно, не улучшает настроения. По   причине  заботы о безопасности и нежелания  указывать свой телефон, огромное количество продавцов обращаются к услугам риэлторов.Не все продавцы решаются сказать об этом прямо, но в приватной беседе кое-кто иногда молвит слово.
Автор
Теги
46
Могут подойти
46 комментариев
Екатерина
20 декабря 2016, 23:12
Где можно найти информацию по охранет труда и техники безопастности для риэлторов?
Ответить
82/50 000
0/50 000
26 мая 2011, 19:38
Наталья помогает Кларе с рейтингом очень грамотно - то она не риелтор, то профи))) Да и Клара своей "загадочностью" мило всех "разводит" на комменты)
Ответить
149/50 000
0/50 000
НАТАЛЬЯ
27 мая 2011, 10:27
Спасибо Виктория меня еще никто не называл имиджмейкером, причем хорошим. Я говорю только то, что думаю и не пытаюсь казаться лучше чем есть на самом деле. Клара высказала точку зрения, я ее поддержала. А почему нет?
219/50 000
22 мая 2011, 18:05
Ой, а это я сказал - про блоггеров и диггеров)))
Блин, приятно, цитируют однако.
Ответить
85/50 000
0/50 000
НАТАЛЬЯ
22 мая 2011, 17:39
Алексей проблем у меня нет. Бескультурием я тоже не страдаю. Не надо путать "божий дар" с "..." Вы хотя бы, что то умное написали, или "словарного запаса малава - то".
Ответить
170/50 000
0/50 000
21 мая 2011, 11:16
Во всех обыкновенных организациях, не важно агентство недвижимости ли, магазин ли или юридическая контора и других, есть и должностная инструкция и договоры о материальной ответственности и трудовые договоры, а также документы о внутреннем регламенте организации и прочие документы - именно в такой организации я работаю. Вопросы безопасности в нашей организации остро не стоят, хотя приходилось звонить по 02. Материальная ответственность возникает у сотрудника организации, но не у постороннего лица, коим является большое число агентов, работающих от агентства. И произойди какой-нибудь случай, нанесший ущерб организации именно оранизация и будет отвечать за последствия, но не агент до тех пор, пока не будет сотрудником организации на договорной основе, что в свою очередь предполагает налогооложение.
Ответить
808/50 000
0/50 000
21 мая 2011, 11:16
Из чего можно сделать вывод: пока агент будет побочной трудовой силой, будет происходить поражение активов и деловой репутации самой организации до момента легализации наемников с наделением прав и обязанностей.
211/50 000
НАТАЛЬЯ
22 мая 2011, 17:42
Елена давно пора сделать профессию риелтора - легальной. Налогообложение вещь хорошая, надо просто иметь грамотного бухгалтера. Я за трудовые книжки риелторам, а почему бы нет!?
178/50 000
Ирина Тиховская
30 мая 2011, 01:25
Наталья, а с чего вы взяли, что все риэлторы работают без трудовых книжек !?
77/50 000
Алексей Бакланов
21 мая 2011, 00:42
проблемы у нас от бескультурия и вседозволенности
Ответить
50/50 000
0/50 000
НАТАЛЬЯ
20 мая 2011, 14:25
Да Андрей а нервишки у вас не крепенькие!?
Ответить
42/50 000
0/50 000
Андрей
20 мая 2011, 13:29
О,какая "умная " мысль и как важно сказано.. "Я ткрыла америку" налицо нарциссизм по Фрейду.Как сказал кто-то:некоторые блоггеры лучше бы были дигерами.
Ответить
152/50 000
0/50 000
НАТАЛЬЯ
20 мая 2011, 12:50
Я за то, чтобы в каждой фирме была разработоана должностная инструкция для риелторов, где указаны права, обязанности и ответственность риелтора. Думая иногда с риелтором, как сотрудником фирмы можно заключить договор о материальной ответственности. Иногда бывают такие риелторы, которые кроме того, как причинять материальный ущерб организации, в которой работают, ничего больше не умеют.
Ответить
392/50 000
0/50 000
НАТАЛЬЯ
19 мая 2011, 17:02
Клара мы не должны забывать о стандартах бизнеса.Есть особые правила сделок на вторичном рынке жилья.Среди риэлторов распространена "альтернатива". Данная схема оптимальна в условиях нестабильного рынка. Как это сделать у каждого свой подход к этому.Существует и разъезд по правилам, есть особенности расселения, форс - мажор. Тех или иных сложностей избежать почти не реально..
Ответить
381/50 000
0/50 000
Андрей
19 мая 2011, 18:12
словоблудие
11/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости