Обычно я их не выношу, на всеобщее расмотрение, решаю сам. А тут вдруг решил, почему нет...
Надеюсь конечно больше на интерес Краснодарских коллег, но к мнению всех остальных с удовольствием выслушаю.
Итак, условия
Дано: 10млн. рублей., которые желательно до конца этого месяца потратить на объекты-объект недвижимости на рынке Краснодара. Цель: Больше приумножить, чем сохранить. Выйти за год как минимум на 20%. Или получение стабильной ежемесячной прибыли с аренды. порядка 100 т.р. Пока отбрасываем коммерцию, хотя она в приоритете...Рассматривая жилую.
Вторичный рынок интересует мало, 20% за этот год он мне определенно не даст. Если не случится чуда-срочной продажи, чего то очень хорошего-ликвидного.
Первичный, здесь варианты. 4 двухкомнатные ж-к Московский, идеалльно 1-2 квартал срок сдачи. с ценой 2300-2400 максимум.
Оценивая ликвидность, сомнений у меня нет, что я их продам с нужной мне прибылью, или НСИ, Лузана-Новаторов взять 3-комнатные и может 1 комнатную.Тоже в принципе как вариант, но здесь Московский мне кажется надежней, в плане будущей продажи в конце года.
Интересны ваши варианты здесь.
Может у кого то уже есть мне необходимые Х и У при которых задачка гарантированно решается. Готов рассмотреть. Кто стесняется, можно в личку. В общем давайте этот вопрос обсудим. Одна голова как говорится хорошо, а две лучше.
Цифры недели
21 ноября 2025
