Деловой центр Башня Империя. Москва-Сити

Москва, наб. Пресненская, 6с2

Москва-Сити, 5 минут пешкомДеловой центр, 5 минут пешкомДеловой центр, 4 минуты пешком

Про деловой центр

Современный деловой центр класса «А» в ЦАО Москвы.
Бизнес-центр расположен на территории «Москва-Сити». Ближайшие станции метро — «Выставочная» и «Деловой центр» Калининской линии, пешком до них можно дойти за пять минут. Немногим дальше расположены станции «Деловой центр» Московского Центрального кольца и «Международная».
Транспортная доступность здания для автомобилистов обеспечивается близостью таких магистралей, как Новый Арбат, Кутузовский и Шмитовский проспекты, Саввинская и Пресненская набережные. В непосредственной близости проходит ТТК, в нескольких сотнях метрах находится мост «Багратион».
Общая площадь 60-этажного делового центра, возведенного в 2011 году, составляет 198 тыс. кв. м, а высота — 239 м. Башня в стиле хай-тек, созданием которой занимались ведущие архитекторы, включает в себя овалы и параллелограммы с зеркальной поверхностью, окна имеют интересный зеленоватый оттенок. В деловом центре работает 30 скоростных бесшумных лифтов фирмы KONE, а также эскалаторы.
Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования, пожарной безопасности и оптико-волоконной связью. В бизнес-центре многоуровневая система охраны, включающая круглосуточное наблюдение. Вход для арендаторов — по магнитным пропускам.
В «Башне Империи» можно снять офис площадью от 40 до 7250 кв. м с высотой потолков не менее 3,3 метра. Помимо аренды, существует возможность приобретения офиса. Некоторые офисные помещения сдаются с евроремонтом, другие — под отделку. В «Башне Империи» большой выбор арендных площадей нескольких форматов — «опен спейс», кабинетной или смешанной планировки. Отличительная особенность офисных пространств — большие панорамные окна, из которых открываются отличные виды на Москву. Все офисные помещения оборудованы санузлами.
В здании работает фитнес-центр, есть конференц-зал, кафе и ресторан, банкомат и супермаркет. Значительная часть пространства отведена под торговую зону, установлены банкоматы, гостей встречает центральная служба ресепшн. Интересная особенность небоскреба — смотровая площадка на 56-м этаже. Для арендаторов и клиентов предусмотрена подземная парковка, рассчитанная на 1700 машиномест, а также охраняемые наземные парковки. Арендаторам доступна вся многофункциональная инфраструктура, имеющаяся на территории «Москва-Сити», в том числе ТРЦ «Афимолл», располагающийся рядом с башней.
Снять офис можно на срок от 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за три месяца. Аренда от собственника осуществляется без комиссии, предоставляется юридический адрес и гарантийное письмо для регистрации фирмы. В стоимость включен НДС, коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются отдельно. Размер арендной ставки зависит не только от площади помещения и наличия или отсутствия отделки, но и от этажа и видовых характеристик. Центр работает по будням в круглосуточном режиме.

Источники фотографий: https://mc-guide.ru/wp-content/uploads/2019/01/bashnya-imperiya-moskva-408950125-6.jpg, https://typical-moscow.ru/wp-content/uploads/2016/02/NOV_86511.jpg, https://pic.voombu.ru/img/hotel/max1280x900/956/95601985.jpg, http://empire.ru/rent/images/34651f6a-37fc-4bf6-994e-a9d6af76ff00__392_0520.jpg, https://fbss.ru/wp-content/uploads/2020/03/Empire-Tower.jpg, https://moscowcitysale.ru/storage/uploads/towers/2/image/imp9.jpg, https://www.arendator.ru/data/photos/offers/884/884962/abc-photo-56467436_1280x0.jpg, https://moscowcitysale.ru/storage/uploads/towers/2/image/imp18.jpg, https://moscowcitysale.ru/storage/uploads/towers/2/image/imp13.jpg, https://moscowcitysale.ru/storage/uploads/lots/1053/image/imp15.jpg, https://moscowcitysale.ru/storage/uploads/lots/957/image/imp11.jpg
Класс
A
Общая площадь
198 712,7 м²
Год постройки
2011
Этажность
60 этажей
Парковка
1918 мест
Арендная ставка
от 34 285 до 102 857 ₽ за м² в год
Стоимость
от 500 000 до 1 500 000 ₽ за м²
Доступ в здание

Пропускная система

Вход
Общий с улицы
Лифт

Лифт, 22 шт.

Парковка

Подземная на 1700 мест

Наземная на 218 мест

Инфраструктура
  • ресторан
  • центральная рецепция
  • торговая зона
  • фитнес-центр
  • минимаркет
  • медицинский центр
  • конференц-зал
  • кафе
  • гостиница
  • нотариальная контора
  • аптека
  • салон красоты
  • кинотеатр
  • банкомат
  • супермаркет

Предложения