Аренда помещений в бизнес центре в районе Пресненский в Москве

Бизнес-центр класса «А» в Пресненском районе ЦАО. Бизнес-центр «Северная Башня» находится на 19-м участке ММДЦ «Москва-Сити» по адресу: ул. Тестовская, д. 10, рядом с метро «Международная». Прямой съезд с ТТК обеспечивает наилучшее расположение башни в деловом комплексе. Расстояние до Садового кольца – четыре километра, до Кутузовского проспекта – два, до МКАД – 12 км. С открытием крупнейшего в стране ТПУ «Сити» будут соединены три линии метро, три магистральные дороги и две ж/д ветки, появятся пешеходные галереи и паркинги, отправятся экспрессы до аэропортов Внуково и Шереметьево. 26-этажное здание делового центра общей площадью 105583 кв. м и высотой 108 метров было построено в 2007 году. Самый высокий в Европе 18-этажный 80-метровый атриум увенчан стеклянным куполом крыши. Фасады «стеклянной» башни облицованы натуральным камнем и светопрозрачными тонированными конструкциями SCHUCO. Вечером и в хмурую погоду внутри включается освещение, напоминающее дневной солнечный свет из-за эффекта рассеивания от специальных отражателей. «Северная башня» – это самый крупный бизнес-центр в России, который прошел экологическую сертификацию BREEAM. Здание оснащено центральными системами вентиляции и кондиционирования с регулировкой температуры. Обеспечена круглосуточная охрана и противопожарная безопасность. Установлено одиннадцать скоростных пассажирских лифтов Otis, девять панорамных и три грузопассажирских. Семиуровневый паркинг вмещает 674 м/места. Парковочный коэффициент – 1/80. Управлением и технической эксплуатацией здания занимается компания «Р7 Групп». Высота потолков – от 2,8 до 3,3 м, на 1-м этаже – 5,5 м. В аренду предлагаются как отдельные кабинеты от 25 кв. м или просторные комнаты от 50 до 90 кв. м, так и офисные блоки со смешанной планировкой от 100 кв. м. Во всех помещениях выполнена качественная отделка. Инфраструктура: итальянский ресторан, два кафе, столовая, фитнес-клуб World Class с бассейном, салон красоты Terra dell Uomo, три отделения банков, медицинская клиника «К+31», стоматологическая клиника, аптека. К услугам арендаторов – конференц-зал на 250 человек. Аренда помещений в бизнес центре в районе Пресненский в Москве - Северная Башня. Москва-Сити.

Бизнес-парк класса «В» в Пресненском районе ЦАО. Бизнес-парк «Трехгорная мануфактура» расположен на Краснопресненской набережной Москвы-реки, в двенадцати минутах пешком от станций метро «Улица 1905 года», «Баррикадная» и «Краснопресненская». Рядом находится Международный центр торговли (World Trade Center) и здание Правительства Российской Федерации, в двадцати минутах пешком — Центральный выставочный комплекс «Экспоцентр», за которым начинается территория ММДЦ «Москва-Сити». Уникальное окружение дополняет близость Пресненского сквера и парка «Красная Пресня». Наилучшую транспортную доступность здания владельцам автомобилей обеспечивает удобный доступ на Краснопресненскую набережную и улицы 1905 года, Красная Пресня и Рочдельская. Расстояние до выезда на Арбат — полтора километра, до выезда на Садовое кольцо или ТТК — около двух километров, до Ленинградского проспекта нужно проехать менее четырех километров. Бизнес-парк занимает более тридцати корпусов «Трехгорной мануфактуры», которая была основана в 1799 году московским купцом Василием Ивановичем Прохоровым и мастером ситценабивного и красильного производства Федором Ивановичем Резановым. Холмы на берегу реки, где строилась ситценабивная фабрика, называли «Три горы» — отсюда пошло и название предприятия. Позднее Прохоров выкупил свою долю у партнера, и мануфактура принадлежала его семье до национализации фабрики властью большевиков в 1918 году. В 2006 году территория мануфактуры со всеми строениями была приобретена группой компаний «Базовый элемент» Олега Дерипаски и преобразована в бизнес-парк. Производство переведено в город Гаврилов-Ям Ярославской области, в Москве остались только: головной офис ОАО «Трехгорная мануфактура», магазин, отдел продаж, склад и швейный цех. Пять корпусов конца XIX — начала XX века (строения №№ 5, 8, 10, 15 и 29) признаны объектами культурного наследия. Здания бизнес-парка оснащены: приточно-вытяжной вентиляцией, системами пожарной безопасности с сигнализацией и пожаротушением, оптико-волоконными линиями телефонии и интернета. Ведется круглосуточная охрана. На территории имеется паркинг с возможностью дневной и круглосуточной аренды машиноместа. Десятки корпусов мануфактуры предоставляют арендаторам широкий выбор помещений в стиле лофт: маленькую комнату, просторный кабинет, компактный или просторный блок с кухней и санузлом, открытое пространство, целый этаж или несколько этажей. Площади — от 15 до 2000 кв. м и более. Есть двухуровневые помещения с антресолью, офисы на первом этаже с одним или несколькими отдельными входами. Высота потолков — от 2,5 до 6,5 м (в зависимости от здания и этажа), но в большинстве помещений — 4-4,5 м. Помимо офисов, сдаются помещения свободного назначения или для использования под склад, торговлю, производство, размещение детского сада, предприятие общепита. На территории «Трехгорной мануфактуры» работает столовая, кафе и рестораны, кофейни, бары и супермаркет. В числе арендаторов: магазины различного направления, отделение банка, салоны красоты и ателье, фотосалон, типография, фирменный магазин тканей. В зданиях установлены банкоматы и терминалы оплаты. По соседству располагается Центр международной торговли с крупнейшим в России Конгресс-центром, гостиничным комплексом, ресторанами, барами и кафе. За двадцать минут можно дойти до международного комплекса «Москва-Сити» с богатейшей деловой и торгово-развлекательной инфраструктурой, включающей ТРЦ «Афимолл Сити». Снять помещение в бизнес центре - Трехгорная мануфактура.

Многофункциональный комплекс «Город столиц» находится в Пресненском районе Центрального административного округа города Москвы. Ближайшие станции метро — «Деловой центр», «Выставочная», и «Международная» — находятся в нескольких минутах ходьбы. Поблизости расположены остановки общественного транспорта и маршрутных такси, а также порт «Сити» на Пресненской набережной. Монолитно-кирпичное здание высотой 302 метра и общей площадью 288 041 кв. м с просторной наземной парковкой на 2353 машиноместа оснащено отдельным входом в торговый комплекс и подземным выходом к станции метро «Выставочная». Деловой комплекс – это две высотные башни, вошедшие в десятку лучших небоскребов в мире по оценке Emporis Skyscraper Award 2010 года. Одна из них олицетворяет собой Москву (73 этажа), другая – Санкт-Петербург (65 этажей). Высотки объединяет восемнадцатиэтажный стилобат. Панорамное остекление способствует естественному освещению в офисах. Многофункциональный центр включает в себя жилые и коммерческие помещения (80 000 кв. м офисных помещений, 10 000 кв. м торговых площадей и 101 440 кв. м жилых апартаментов), а также спортивную инфраструктуру. Бизнес-центр располагается в основании Северной башни и офисном комплексе на 4-17 этажах Южной башни. В здании несколько отдельных входов. Между этажами курсирует 51 скоростных лифтов KONE и несколько панорамных эскалаторов. Помимо наземной парковки предусмотрен подземный паркинг на 2000 машиномест. Все коммуникации в здании соответствуют высокому уровню коммерческой недвижимости. Предусмотрена многоуровневая система безопасности, установлены камеры внутреннего и внешнего видеонаблюдения, осуществляется контроль доступа. На территории дежурит охрана 24/7. На выбор арендаторов предложены офисы открытой или смешанной планировки от 149 до 3766 квадратных метров. Высота потолков в помещениях – 3 м. Во всех помещениях выполнена чистовая отделка высокого класса. Возможна аренда целых боксов, оснащенных кухонной техникой и мебелью и/или с современным ремонтом. В здании можно купить квартиру класса Deluxe площадью от 105 квадратных метров. Во всех помещениях выполнена чистовая отделка. Среди предложений есть эксклюзивные апартаменты – например, пентхаусы с высотой потолков 5 м, террасой 500 квадратных метров и отделкой с использованием натурального камня и дерева. В комплексе расположены: СПА-салоны, баня-сауна, бассейн, фитнес-центр, многочисленные предприятия питания, зоны для отдыха, кафе и разнопрофильные магазины. Установлены банкоматы, работает отделение банка. К услугам арендаторов БЦ центральная рецепция и конференц-зал, столовая. Размер платежей и условия аренды обсуждаются индивидуально. Сдаются помещения в бизнес центре - Город Столиц. Москва-Сити.

Бизнес-центр класса «А» в Пресненском районе Москвы (ЦАО). За семь минут от офисного комплекса можно дойти до станций метро «Деловой центр» и «Международная», а за двенадцать – до станции метро «Выставочная». Напротив бизнес-центра находится остановка Малого кольца МЖД «Деловой центр» и проходит Третье транспортное кольцо, с внутренней стороны которого удобно подъезжать к башням бизнес-центра. По проходящим рядом крупным магистралям (Звенигородскому шоссе и Кутузовскому проспекту), можно добраться до Садового кольца (3,3 км), а также до центра города. Рядом проходят набережные – Пресненская и Тараса Шевченко. После окончания строительства нового транспортного терминала от станции «Международная» будут отправляться экспрессы в аэропорты Внуково и Шереметьево. Бизнес-центр представляет собой комплекс из трех зданий башенного типа (блоки А, В и С), созданных турецкой компанией Enka в три очереди – в период с 2004 по 2007 год. Комплекс расположен на 10-м участке Московского международного делового центра. Первой (2004 г.) была построена 17-этажная башня (блок А), далее в 2005 году – 27-этажная башня блока В, а в 2007 году – 59-этажная башня блока С. Из окон бизнес-центра открываются прекрасные панорамы города и Москвы-реки. Все строения расположены на общем стилобате. Фасады башен имеют тонированное панорамное остекление, которое хорошо пропускает дневной свет. Общая площадь зданий – 265602 кв. м, из них офисная часть составляет 155300 кв. м. Ансамбль имеет не только наземные этажи: в блоках А и В предусмотрено по четыре подземных этажа, а в блоке С – пять. Современные технологии, применяемые при строительстве, обеспечили идеальную шумовую защиту и высочайший уровень энергоэффективности. В зданиях приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, а пожарную безопасность обеспечивает спринклерная система пожаротушения с оповещением. Безопасность в комплексе организована на высоком уровне: установлена охранная сигнализация, работают системы видеонаблюдения и контроля доступа. Сообщение между этажами обеспечивают 30 скоростных компьютеризированных грузовых и пассажирских лифтов марки KONE. Предусмотрено резервное энергоснабжение.  Арендаторам предлагаются офисы от 150 кв. м – просторные блоки смешанного типа и небольшие кабинеты. В помещениях выполнена высококлассная отделка в стиле хай-тек, смонтированы многоярусные потолки. Есть варианты с планировкой типа open-space и shell&core с возможностью перепланировки. Деловой центр привлекает внимание крупных московских и международных корпораций, организаций строительного, IT и банковского сектора. Представителям малого и среднего бизнеса выделены помещения на двух этажах блока С. В подземном уровне расположен многоярусный паркинг, рассчитанный на 1295 автомобилей. На каждые 100 кв. м арендуемой площади выделяется одно машиноместо. Для проведения мероприятий, презентаций и важных деловых встреч предусмотрены конференц-залы и переговорные комнаты, оснащенные необходимым оборудованием. К услугам арендаторов развитая инфраструктура на территории «Москва-Сити» – рестораны, кафе, торговая галерея, отделения банков, фитнес-залы, СПА-салоны. На территории расположен ТРЦ «Афимолл Сити» с торговой и выставочной зоной, а также развлекательной частью (парк, каток, предприятия питания и масштабный киноцентр). Аренда – напрямую от собственника. Ставки рассчитываются индивидуально по запросу и включают коммунальные платежи. Клининговые услуги, а также техническое обслуживание здания оплачиваются дополнительно. Срок аренды, условия платежей и внесения страхового депозита обсуждаются на переговорах.

Бизнес-парк классов «А», «В+», «В» и «С», расположенный в Пресненском районе в Центральном округе Москвы (ЦАО). Бизнес-центр находится по адресу: 2-я Звенигородская ул., д. 13, стр. 15, 37, 41-43. Комплекс зданий расположен на расстоянии 800 м от станции метро «Улица 1905 года», дорога до нее занимает всего десять минут. Для автомобилистов расположение делового комплекса также удачно: расстояние до Третьего Транспортного кольца – всего 1 км, а до Садового – 2 км. В непосредственной близости расположены крупные транспортные магистрали: Звенигородское шоссе, улицы 1905 года и Красная Пресня. До Международного Делового центра «Москва Сити» – 1 км. Деловой центр представляет собой комплекс из пяти разноэтажных зданий с общим архитектурным стилем и конфигурацией. Комплексная реконструкция старых строений с воссозданием новых была закончена к 2006 году. Общая площадь делового центра составляет 14500 кв. м. Центральный корпус – престижное здание класса «А» с роскошными входными группами, оснащенное самыми современными инженерными системами. Корпуса класса «В+» и «В» отличаются стильными фасадами и облагороженными холлами. Здания укомплектованы современными системами инженерии – такими, как автоматизированные системы кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, водо-пенная система пожаротушения, собственная котельная и резервное электроснабжение. При входе действует система контроля доступа по пропускам, безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и системами видеонаблюдения. Корпус класса «С» представляет собой бюджетный бизнес-центр, открытый в реконструированном НИИ. В корпусах разных классов представлены разноплановые офисные помещения от 25 кв. м до 800 кв. м, поэтому арендатор всегда сможет сделать выбор, исходя из критериев качества и цены. Все офисы имеют типовую отделку по европейским стандартам, соответствующую классу здания, готовы к въезду арендаторов. В помещениях есть возможность организации питания сотрудников на оборудованных мини-кухнях. На территории бизнес комплекса расположена большая наземная охраняемая парковка на 250 машиномест и теплый подземный паркинг на 44 машиноместа. В корпусах класса «А», «В+» и «В» есть возможность арендовать переговорные комнаты и конференц-залы. Во всех корпусах предусмотрены рестораны, кафе или столовые для сотрудников арендаторов. Поблизости расположены многочисленные инфраструктурные объекты: сетевой универсам, медицинский центр, салон красоты, отделения ведущих банков, почтовое отделение.

Бизнес-центр класса «А» в Пресненском районе ЦАО. Бизнес-центр Ducat Place III находится по адресу: ул. Гашека, д. 6, в пяти минутах пешком от метро «Маяковская». Местоположение исключительное для офиса премиального уровня: в непосредственной близости от Маяковской площади, Тверской улицы и Садового кольца, рядом со знаменитыми концертными залами, театрами и выставочными комплексами, по соседству с отелем Пекин и элитным многофункциональным комплексом «Сады Пекина». 14-этажное здание было построено в 2006 году. Чистая арендуемая площадь (NRA) – 33079 кв. м. Проект разработан в лондонском подразделении американского архитектурного бюро Skidmore, Owings & Merrill. В центре здания расположено двухуровневое просторное лобби с одной стеной из мрамора и другой – из стекла. Современное техническое оснащение с вентиляцией и центральным кондиционированием обеспечивает благоприятный микроклимат в офисах. Осуществляется круглосуточная охрана, видеонаблюдение и электронный контроль доступа. Установлены лифты KONE. Паркинг рассчитан на 467 м/мест. Ducat Place III получил в 2011 году международный сертификат экологической эффективности зданий BREEAM. Собственник здания – компания O1 Properties, эксплуатацией занимается профессиональная управляющая компания Hines. Помещения арендуют крупные зарубежные и российские компании. В аренду предлагаются офисные блоки со смешанной планировкой от 193 до 720 кв. м или целый этаж 2400 кв. м. Есть предложения с комбинированными блоками от 1000 до 1400 кв. м. В просторных, хорошо освещенных офисах с панорамными окнами и высокими потолками выполнена качественная отделка. Инфраструктура: кофейня Starbucks, кафе, школа английского языка English First, кантина Cafetera, банкомат. Рядом со зданием располагается ресторан, магазины, отель «Пекин», театры и концертные залы.

Бизнес-центр класса «В+» в Пресненском районе Москвы (ЦАО). Офисное здание привлекательно для арендаторов удачным расположением. Расстояние от ближайших станций метро «Краснопресненская», «Улица 1905 года» и «Баррикадная» до делового центра составляет от 400 до 600 м (несколько минут пешком). Чтобы доехать до Садового кольца, нужно проехать по улице Красная Пресня 1 км, а добраться до Третьего Транспортного кольца можно по Звенигородскому шоссе, проехав 2 км. Неподалёку проходят: Шмитовский проезд, Улица 1905 года и Краснопресненская набережная. За несколько минут на автомобиле можно доехать до ММДЦ «Москва-Сити». Семиэтажное здание построено в 2003 году. Архитектурный облик сочетает в себе современные и классические тенденции, благодаря чему элегантное строение удачно вписалось в панораму улицы. Фасады отделаны навесными панелями из керамогранита. Внутренняя отделка интерьеров выдержана в спокойном стиле и выполнена с использованием натуральных материалов. Общая площадь – 10000 кв. м, офисная часть – 8500 кв. м. Техническое оснащение бизнес-центра соответствует его высокому классу и обеспечивает комфортные условия работы. Поддерживать комфортный микроклимат помогают системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, а пожарную безопасность обеспечивает современная автоматика с оповещением. Оптоволоконные сети обеспечивают бесперебойную телекоммуникационную связь и высокоскоростной интернет. Здание комплексно охраняется круглосуточной профессиональной службой безопасности, периметр контролируется посредством наружного и внутреннего видеонаблюдения. Установлена охранная сигнализация. Вход осуществляется по электронным системам контроля доступа. В здании установлено два малошумных лифта фирмы OTIS. В аренду предлагаются офисные площади от 107 до 897 кв. м кабинетной и смешанной планировок, а на последнем этаже расположены статусные VIP кабинеты. Помещения имеют отделку по евростандарту, а в части кабинетов установлены стеклянные мобильные перегородки. В некоторых блоках оборудованы мини-кухни. Инфраструктура. Подземный vip-паркинг на 23 машиноместа. Можно оставить автомобиль на стихийной стоянке вдоль улицы. В холле расположен центральный ресепшн, открыто отделение банка и установлены банкоматы. На первом этаже расположен японский ресторан, где предлагаются недорогие бизнес-ланчи. В шаговой доступности от здания: кафе, бистро, продуктовый магазин, гипермаркет техники, отделения банков, цветочный магазин, аптека и салон связи. Аренда прямая, от собственника. Ставка включает НДС, расходы на охрану, уборку и техническое обслуживание бизнес-центра, а также коммунальные услуги. Заключение договора возможно на срок от 11 месяцев. Условия предоплаты и страхового депозита являются предметом переговоров.

Бизнес Центр Neva Towers (Нева Тауэрс) находится по адресу Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 22с1, расположен недалеко от метро «Международная», «Выставочная», «Шелепиха». Здание площадью 356 994 м², 2019 года постройки, имеет 77 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 1700 мест, наземная на 340 мест, в здании есть фитнес-центр, торговая зона, кинотеатр, ресторан, банкомат, парк, супермаркет, центральная рецепция, бассейн. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 32 предложения об аренде, 6 предложений о продаже помещений в БЦ Neva Towers (Нева Тауэрс). Арендная ставка составляет от 33 201 до 55 200 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 475 903 до 475 903 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в Пресненском районе Москвы (ЦАО). До ближайших к зданию и равноудаленных от него станций метро «Пушкинская» и «Тверская» порядка 250 метров – дойти пешком до бизнес-центра можно за три минуты. В ста метрах проходит Бульварное кольцо, обеспечивая хорошую транспортную доступность, что немаловажно для владельцев личного автотранспорта. До другой значимой развязки центра города – Садового кольца – расстояние составляет 900 м. Рядом проходят такие оживленные улицы центра города, как Тверская и Новый Арбат. За пятнадцать минут можно дойти до Кремля. Офисы расположены в пятиэтажном здании в стиле модерн, ранее выполнявшем административную функцию. Год постройки – 1913. В 2010 году дом прошел реставрацию и был переоборудован в престижный офисный центр. Интерьеры получили отделку с использованием качественных материалов, а просторные входные группы и мягкая мебель придали холлам стиля и уюта. Общая площадь здания – 5749 кв. м, из них офисная часть – 3920 кв. м. Приточно-вытяжная вентиляция обеспечивает качественный воздухообмен, центральное кондиционирование помогает поддерживать комфортную температуру в помещениях, а за пожарную безопасность отвечает водопенная система пожаротушения с оповещением. Телекоммуникационные услуги в комплексе предоставляются несколькими интернет-провайдерами. В здании круглосуточная охрана, периметр контролируют системы видеонаблюдения, доступ в бизнес-центр осуществляется при предъявлении пропуска на КПП. Между этажами курсирует пассажирский лифт OTIS. К услугам арендаторов офисы от 18 кв. м и офисные блоки до 754 кв. м смешанной и кабинетной планировки. Благодаря качественной чистовой отделке, арендаторы могут сразу же заехать в помещения. Рядом с бизнес-центром есть закрытая охраняемая стоянка на 30 автомобилей, где можно арендовать машиноместо. В самом здании расположена пиццерия, а в радиусе 200 метров – несколько кафе, ресторанов и бистро. В бизнес-центре работают: типография, фитнес-студия, турагентство, химчистка, ремонт оргтехники. У станций метро расположены разнопрофильные магазины, почта и отделения банков. Аренда – прямая, от собственника. НДС, расходы на охрану, техобслуживание здания и уборку мест общего пользования, электроэнергия, интернет и стандартные коммунальные платежи включены в ставку. На время переезда могут быть предоставлены арендные каникулы. Отдельно оплачивается уборка арендуемых помещений. Депозит – за один месяц. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев.

Бизнес-центр класса «В» в Пресненском районе (ЦАО). Бизнес-центр расположен по адресу: Краснопресненская набережная, д. 6. Дорога от ближайшей станции метро «Краснопресненская» займет порядка 10-12 минут, поскольку расстояние составляет не более 800 м. Удачное расположение бизнес-центра относительно главных магистралей центра Москвы благоприятно для фирм-арендаторов, деятельность которых связана с потоком клиентов. Добраться до офисного центра можно по Кутузовскому пр-ту, ул. 1905 года, ул. Красная Пресня или Садовому кольцу, которое находится в километре от БЦ. По Краснопресненской набережной всего 1,5 км до ММДЦ «Москва-Сити». Высотный шестнадцатиэтажный стильный бизнес-центр общей площадью 20000 кв. м был построен в 1996 году. Здание выгодно выделяется среди окружающей застройки своей архитектурой в виде разноуровневых башен и обширным остеклением. Украшением постройки является шикарная видовая входная группа и элегантный атриум. Инженерные и эксплуатационные характеристики БЦ соответствуют высокому уровню: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, спринклерное пожаротушение, система центрального отопления, собственная котельная. В здание проведены оптоволоконные сети, обеспечивающие выделенную интернет-линию и дающие возможность установить неограниченное количество телефонных линий. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, вход возможен по пропускам, всего в БЦ пять лифтов OTIS. К услугам арендаторов разнообразные площади кабинетно-коридорной планировки от 50 до 1404 кв. м с качественным ремонтом. Крупному бизнесу будет интересны большие офисы и возможность арендовать несколько этажей. Для проведения масштабных встреч и презентаций можно воспользоваться конференц-залом. Банкоматы, отделение банка, медицинский центр, респектабельный ресторан и корпоративная столовая. В бизнес-центре предусмотрены наземный (на 30 мест), подземный (на 10 мест) и многоуровневый (на 150 мест) охраняемые паркинги, которые арендаторы могут использовать за дополнительную плату.

Бизнес-центр класса «B» в Пресненском районе Москвы (ЦАО). Расположение торгово-офисного центра на оживленной улице гарантирует хорошую транспортную доступность и приток посетителей. Ближайшие станции метро «Улица 1905 года» «Баррикадная» и «Краснопресненская» находятся на удалении в 500-700 м от бизнес-центра (несколько минут пешком). Знаковые транспортные артерии центра города проходят в непосредственной близости от торгово-офисного центра. Улица Красная Пресня, на которой расположен деловой комплекс, переходит в Звенигородское шоссе, по которому 2 км ехать до Третьего транспортного кольца и 13,5 км – до МКАД. В километре от здания улица Красная Пресня пересекает важную транспортную магистраль центра города – Садовое кольцо. Подъезды к торгово-офисному центру обеспечивают: Краснопресненская набережная, Пресненский Вал и улица 1905 года. Добраться до ММДЦ «Москва-Сити» от ТЦ «Тропикано» можно за несколько минут. Торгово-офисные помещения расположены в 12-этажном современном респектабельном здании, возведенном в 2006 году. Фасады постройки отделаны бежевыми вентилируемыми плитами из керамогранита, а центральная часть имеет панорамное остекление. Здание отличается оригинальным архитектурным обликом и необычной конфигурацией, в нем предусмотрено три независимых входа. При оформлении интерьеров использовались натуральные дорогие материалы. С верхних этажей отрываются прекрасные панорамы центра города. Общая площадь здания – 15394 кв. м, арендопригодная – 10000 кв. м. Торгово-офисный центр оснащен новейшим оборудованием и инженерными системами (вентиляция, кондиционирование, спринклерная система пожаротушения с дымоудалением и оповещением, оптоволоконные сети). Безопасность контролируется круглосуточной охраной, камерами видеонаблюдения и электронной пропускной системой в офисную часть здания. Всего в комплексе установлено два бесшумных лифта LG. В аренду предложены помещения от 150 до 100 кв. м с разными вариантами планировок: open-space, смешанной и кабинетной. Во всех офисах выполнен современный высококачественный евроремонт с частичной установкой стеклянных мобильных перегородок. Арендаторы и посетили могут воспользоваться стихийной парковкой перед зданием, а также подземным и наземным паркингом. В соседнем здании открыто отделение крупного банка и размещены банкоматы. Окружающая инфраструктура представлена: центральной рецепцией, кафе и бистро, продуктовыми магазинами, гипермаркетом техники, цветочным магазином, аптекой, салоном связи. В бизнес-центре арендуют офисы страховая, нотариальная и юридическая конторы. Отдельно оплачиваются услуги по предоставлению интернет-связи и телефонии. Договор заключается на срок от 11 месяцев, залог взимается за месяц. Аренда – напрямую от собственника.

Бизнес-центр класса «А» в Пресненском районе ЦАО. Бизнес-центр «Вознесенский» расположен на углу Большого и Малого Гнездниковского переулков, в пяти минутах ходьбы от метро «Тверская», «Пушкинская» или «Чеховская». В ста двадцати метрах от здания проходит Тверской бульвар, в ста восьмидесяти – Тверская улица. Расстояние от Садового кольца – 1,2 км. Восьмиэтажное здание офисного центра было построено в 1997 году по заказу южнокорейской компании Samsung (изначально бизнес-центр назывался «Самсунг»). Это было одно из первых коммерческих зданий Москвы в современном стиле: с авторской архитектурой, панорамным тонированным остеклением, каменными фасадами и необычной трехуровневой «стеклянной» надстройкой в стиле конструктивизма. Все было сделано очень качественно: и строительные работы, и отделка с интерьерами, и инженерное оснащение. В здании автоматизированное управление, центральные системы вентиляции и кондиционирования, оптоволоконные линии связи, системы предварительной водоочистки, спринклерного пожаротушения. Безопасность обеспечена круглосуточной охраной, видеонаблюдением, контролем доступа и КПП на въезде. Установлено три лифта OTIS. Уютный многосветный атриум простирается от вестибюля до крыши. Подземный паркинг вмещает 73 автомобиля. Эксплуатацией и обслуживанием занимается международная управляющая компания CBRE, которая ведет свою историю с 1773 года. Профессионально выполненная планировка офисных помещений позволяет выбрать оптимальный вариант для средней или крупной компании: офисный блок или открытое пространство от 150 до 1300 кв. м. Арендаторов и гостей встречают администраторы у стойки ресепшн. В здании находится ресторан с панорамными видами на центр города, кофейня Coffeeport, отделение банка. Работают авиакассы, несколько магазинов.

Бизнес-центр «На Трехпрудном» расположен в Пресненском районе. Менее чем в полукилометре от здания проходят две основные транспортные магистрали района: Бульварное кольцо и Садовое кольцо, что создает удобство для владельцев личного автотранспорта. Те, кто добирается до бизнес-центра на метро, за несколько минут могут дойти до офисов пешком от станций «Пушкинская», «Тверская» и «Маяковская». Менее чем в 2 километрах от здания находятся улицы Арбат и Тверская, а также Кремль. Бизнес-центр представляет собой комплекс из пяти заданий переменной этажности (3-6 этажей), два из них относятся к постройкам начала XX века, остальные три возведены в 90-х годах. Современная архитектура в стиле хай-тек хорошо гармонирует с историческими зданиями. Общая площадь центра – 11 460 кв. м, офисы занимают 8000 кв. м. Инженерное оснащение зданий соответствует классу «В+»: приточно-вытяжная вентиляция, современная система пожаротушения с оповещением, сплит-системы кондиционирования и автономный источник бесперебойного питания. Между этажами курсирует пять малошумных скоростных лифтов марки Schindler. В офисы подведено оптоволоконное интернет-соединение и телефония. В здании действует пропускная система доступа, установлены камеры внутреннего видеонаблюдения и охранная сигнализация. Для аренды предоставляются помещения площадью от 42 кв. м, а также офисные блоки площадью до 960 кв. м. Арендаторы могут выбрать между смешанной и кабинетной планировкой помещений. В большей части офисных площадей произведен современный ремонт, некоторые нуждаются в косметической отделке. В автономных блоках установлены отдельные санузлы. Медицинский центр, нотариальная контора, салоны красоты, банкомат, столовая, ресторан. В районе расположения делового центра прекрасно развита инфраструктура. Поблизости находится большое количество объектов торгового, социального, делового и культурного направления.

Деловой квартал «Рассвет» располагается в престижном Пресненском районе, в Столярном переулке, недалеко от Садового кольца и Звенигородское шоссе, в семи минутах пешком от станций метро «Улица 1905 года». «Краснопресненская», «Баррикадная». Здания квартала были построены в 1902 году известным московским архитектором Робертом Юлиусом Клейном для мебельно-столярной фабрики «Мюр и Мерилиз». Именно поэтому в 1922 году переулок из «Охотничьего» был переименован в «Столярный». В 1920-х годах помещение бывшей мебельной фабрики занял оборонный завод № 28. В книге Ярослава Голованова «Королев: факты и мифы» есть упоминание о том, что здесь размещалось конструкторское бюро Поля Ришара, в котором в конце 1920-х – начале 1930 –х работал Сергей Павлович Королев. Позднее здесь располагался машиностроительный завод «Рассвет». В результате проведенной девелоперской компанией KR Properties реконструкции, в этом историческом месте появился деловой лофт-квартал класса В+, в состав которого входят 17 корпусов высотой до 6 этажей общей площадью 85 000 кв. м. В квартале есть все необходимые современные коммуникации (в том числе, приточно-вытяжная вентиляция, блочные сплит-системы кондиционирования, центральные системы отопления, водоснабжения, энергоснабжения, пожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения). В некоторых зданиях установлены лифты. Территория квартала огорожена и закрыта для посторонних. Работает круглосуточная охрана. Действует пропускной режим. Автомобилисты могут воспользоваться многоуровневым наземным паркингом. Помимо офисных зданий, в квартале располагаются бассейн, фитнес-центр, гостиница, медицинский центр и целая улица ресторанов с более чем 20 различными гастрономическими концепциями. Кроме того, здесь проводятся различные творческие мероприятия. Рядом располагаются супермаркеты, рестораны, бары, кафе, Московский Зоопарк, Центр Современного искусства, Планетарий и множество различных культурных объектов. В аренду предлагаются офисные и торговые помещения, а также площади свободного назначения в стиле лофт с потолками высотой до 4,2 метров. НДС входит в стоимость аренды.

Бизнес Центр 1905 года находится по адресу Москва, 1-й Земельный переулок, 7/2, расположен недалеко от метро «Улица 1905 года», «Белорусская». Здание площадью 40 000 м², 2022 года постройки, имеет 15 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 370 мест, доступ в здание - пропускная система, 6 лифтов, в здании есть кафе, ресторан, конференц-зал, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 23 предложения об аренде помещений в БЦ 1905 года. Арендная ставка составляет от 42 000 до 42 000 ₽ за м² в год.

Многофункциональный комплекс SINATRA располагается в ЦАО Москвы, в районе Пресненский, в Большом Тишинском переулке, 38, рядом с ТТК, Садовым кольцом, улицами Пресненский Вал, Большая Грузинская, примерно в километре от Белорусского вокзала и станций метро «Улица 1905 года» и «Белорусская». Это 7-этажный клубный дом премиум-класса с монументальным фасадом в стиле неоклассицизма, построенный по авторскому архитектурному проекту. В комплексе представлены 70 апартаментов и 12 пентхаусов с интерьерами в стиле арт-деко, а также дизайнерские лобби, центральная система кондиционирования, система приточно-вытяжной вентиляции с очисткой воздуха и ионизацией, многоуровневая система очистки и смягчения воды, малошумные лифты фирмы ThyssenKrupp, открытая ландшафтная терраса c кинотеатром, две зоны ресепшн, работающие в формате 24/7, собственный пункт охраны, центральная диспетчерская. На закрытой для посторонних территории комплекса располагаются охраняемый наземный паркинг, фитнес-зона, детская игровая площадка с системой видеонаблюдения. Недалеко находятся Театр им. Моссовета, МХАТ им. Горького, Драматический Театр им. А. С. Пушкина, Музей современного искусства, Музей музыки, Планетарий, Московский зоопарк, клубы, рестораны, кафе, фитнес-центры. Поблизости также Дом Правительства, ММДЦ «Москва-Сити», «Экспоцентр» и другие значимые объекты центральной части столицы. На первом этаже здания размещаются коммерческие помещения площадью до 421,2 кв. м с отдельными входами, панорамным остеклением, витринными окнами, центральным кондиционированием, вентиляцией, водоснабжением и потолками высотой до 4 метров, хорошо подходящие для размещения супермаркета, филиала банка, кафе, кофейни, пекарни, ресторана, салона красоты, медицинского центра, шоу-рума и других объектов. Все коммерческие помещения сдаются с предчистовой отделкой формата Shell&Core. НДС и эксплуатационные расходы входят в стоимость аренды. Предоставляются юридический адрес и арендные каникулы.

Бизнес-центр класса «А» в Пресненском районе Москвы (ЦАО). До делового центра от ближайшей станции метро «Улица 1905 года» 750 м – дойти пешком до офиса можно за десять минут. Здание имеет удачное расположение с точки зрения транспортной доступности для автомобилистов: по расположенному рядом Звенигородскому шоссе и улице Красная Пресня расстояние до Третьего транспортного кольца составляет около километра, а до Садового кольца – 2,2 км. Неподалёку проходят: Шмитовский проезд, Улица 1905 года и Краснопресненская набережная. В пятнадцати минутах ходьбы расположен ММДЦ «Москва-Сити». Офисы размещаются в девятиэтажном комплексе, построенном в 2010 году по индивидуальному проекту студии «Группа АБВ». Здание имеет оригинальную архитектуру, панорамное тонированное остекление удачно сочетается с оранжевыми фасадными панелями. Общая площадь – 33368 кв. м, в аренду сдается 21000 кв. м. В здании работают современные инженерные системы, соответствующие престижному классу БЦ. Благоприятный микроклимат обеспечивается приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием (центральное), а пожарная безопасность – современными системами автоматики с оповещением. Здание круглосуточно охраняется, по периметру и в холлах расположены системы видеомониторинга. Вход в бизнес-центр – по электронным пропускам. Предоставлением быстрого интернета и бесперебойной телефонной связи занимается несколько провайдеров. Работает семь бесшумных скоростных лифтов Schindler. Сдаются офисные помещения от 87 кв. м до 2748 кв. м смешанной или открытой планировки с качественным евроремонтом. Колонны в здании расположены с шагом 8х12 м, обеспечивая удобство при планировании офисного пространства. В части кабинетов зоны разделены стеклянными мобильными перегородками. В офисных блоках организованы мини-кухни. Инфраструктура. Трехуровневый подземный паркинг на 395 автомобилей. На каждые 50 кв. м арендуемой площади выделяется одно машиноместо. В здании хорошо организована система питания: арендаторы могут обедать в корпоративной столовой с системой самообслуживания, а провести деловую встречу можно в кофейне или кафе на первом этаже. Собственная инфраструктура включает стильный ресторан Delimarche, который принимает заказы на банкетное и кейтеринговое обслуживание. В зоне ожидания (первый этаж) расположены банкоматы ведущих банков. В шаговой доступности от здания: продуктовый супермаркет, стоматология, почта и банки. Аренда – напрямую от собственника. Ставка включает НДС, расходы на охрану, клининговые и коммунальные услуги. Срок аренды, условия платежей и внесения страхового депозита обсуждаются на переговорах.

Бизнес Центр на ул. Рочдельская, 15с5 находится по адресу Москва, Рочдельская улица, 15С5, расположен недалеко от метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская», «Баррикадная». Здание площадью 13 656 м², имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 14 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Рочдельская, 15с5. Арендная ставка составляет от 39 999 до 48 000 ₽ за м² в год.

Многофункциональный бизнес-комплекс «Центр Международной торговли» располагается в Центральном административном округе Москвы, в районе Пресненский, на Краснопресненской набережной, 12, на расстоянии примерно одного километра от метро «Выставочная», рядом с улицей 1905 года, недалеко от ТТК и Новоарбатского моста. В состав комплекса входят несколько построенных в разное время зданий (офисные корпуса, конгресс-центр, две гостиницы, апарт-отели и другие объекты) высотой до 29 этажей общей площадью 266 389,5 кв. метров, которые размещаются на территории площадью 8,9 га. Это элитный бизнес-центр класса А. Здесь есть все коммуникации, автономное отопление, системы вентиляции, кондиционирования, спринклерная система пожаротушения, независимые источники электроснабжения, несколько десятков высокоскоростных лифтов фирмы Otis, подземный и наземный паркинг для 2000 автомобилей, центральная рецепция, служба безопасности, пропускная система. Это один из крупнейших многофункциональных бизнес-комплексов Москвы, в котором работают сотни разнообразных организаций и торговых учреждений. В частности, здесь располагаются Российско-Сингапурский Бизнес Союз, Представительство по туризму республики Хорватия, Представительство авиакомпании Egypt Air, Совет по развитию внешней торговли, Общественная организация «Совет рынка», Центр развития глобальных компетенций «Нова Класс», бизнес-бюро «Европейшиз», Северо-Западная фосфатная компания, инвестиционные компании «Велес Капитал», «А1», нефтегазовая компания «Када-Нефтегаз», строительная компания «Аристо Девелопмент», PR-агентство «Медиа Поле», туристическое агентство «Гамма-Гранд», агентство недвижимости MHCity и многие другие организации. Внутренняя инфраструктура «Центра Международной торговли», помимо двух гостиниц и апарт-отелей, включает в себя также фитнес-клуб Wts Fitness, множество ресторанов, кафе, баров, кофеен и банкетных залов, супермаркеты, салоны связи, разнообразные бутики и магазины, а также конгресс-центр с десятками конференц-залов, оснащенных всем необходимым оборудованием для проведения деловых и рекламных мероприятий и другие объекты. Рядом находятся Международный деловой центр «Москва-Сити», выставочный центр «Экспоцентр», Дом правительства, парк Красная пресня, Москва-река. В «Центре Международной торговли» можно арендовать комфортные кондиционированные офисные помещения классов А, В и В+ с разнообразными планировками и вариантами отделки, кухонными зонами, Wi-Fi и круглосуточным доступом. Арендная плата включает НДС, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы.

Бизнес Центр в Электрическом переулке, 3/10с1 находится по адресу Москва, Электрический переулок, 3/10С1, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Улица 1905 года», «Маяковская». Здание площадью 11 710 м², 1890 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, в здании есть нотариальная контора, банкомат, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 14 предложений об аренде, 11 предложений о продаже помещений в БЦ в Электрическом переулке, 3/10с1. Арендная ставка составляет от 15 901 до 21 600 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 179 900 до 192 841 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В», расположенный в Пресненском районе в Центральном округе Москвы (ЦАО). Бизнес-центр расположен по адресу: Тверской б-р, д. 14, стр. 1. Расположение здания в пределах 600-800 м от ряда станций метро («Тверская», «Пушкинская», «Арбатская», «Чеховская») позволит дойти до офисов всего за десять минут. Бизнес-центр расположен на первой линии Бульварного кольца, и в распоряжении автомобилистов прекрасный выезд на улицы Воздвиженка, Тверская и Большая Никитская. Расстояние до Кремля составляет всего 1,2 км. Роскошный шестиэтажный исторический особняк, построенный в конце XIX в стиле «модерн», был реконструирован под функции престижного делового центра в 1998 году. Его общая площадь составляет 2400 кв. м. Внешняя отделка бизнес-центра цветной майоликой, витражными арочными окнами, эркерами, видовой мансардой и французскими балконами придает ему оригинальный вид. В здании три входные группы, где расположена зона ресепшн, и контрольно-пропускная система. Современные инженерные системы, которыми оснащено здание, включают в себя центральное кондиционирование, приточно-вытяжную вентиляцию и систему видеонаблюдения. Здание круглосуточно охраняется профессиональной службой. В аренду представлены офисы коридорно-кабинетной планировки от 85 до 578 кв. м. В офисных помещениях и холлах выполнена европейская отделка с использованием качественных материалов, установлена практичная офисная мебель. В здании предусмотрен конференц-зал, имеются комнаты для переговоров. На внутренней территории расположена небольшая охраняемая автостоянка на 14 машиномест. Также автомобиль можно оставить на близлежащих улицах. Здание расположено в насыщенном инфраструктурой районе — в шаговой доступности работают: кафе и рестораны, турагентство, магазины, салон красоты, отделения банков, центр бытовых услуг.

Многофункциональный комплекс «БИЗНЕС ЦЕНТР ВЭБ.РФ» находится в Пресненском районе. Презентабельный внешний вид и расположение вблизи Кремля делает бизнес-центр привлекательным для солидных клиентов. Удобный выезд на Садовое кольцо и Новый Арбат обеспечивает прекрасную транспортную доступность. Остановки общественного транспорта находятся рядом с главным входом. Ближайшие станции метро «Баррикадная» и «Краснопресненская» расположены в нескольких минутах ходьбы от здания. Строение имеет изящную архитектуру, объединяющую в себе современный стиль и модерн. Панорамная крыша, башенки, плавные линии мансард и колонны придают торгово-деловому комплексу сходство со средневековым замком. При выполнении внутренней отделки использовался белый мрамор. Монументальное девятиэтажное сооружение с мансардой общей площадью 66 035 кв. м построено в 2003 году. Под деловую часть выделено 36 000 квадратных метров. Деловому комплексу присвоена первая категория электронадежности. В строение подведены все современные коммуникации: центральное отопление и кондиционирование, система приточно-вытяжной вентиляции, Wi-Fi, система внутреннего и внешнего видеонаблюдения. Работает круглосуточный пункт охраны, доступ в здание и на территорию контролируется. Предусмотрена пожарная сигнализация и спринклерная система пожаротушения. Между этажами курсирует два панорамных эскалатора, расположенные по обеим сторонам атриума, а также остекленный лифт, находящийся в центральной части. В здании 16 пассажирских лифтов. Планировка кабинетов – смешанная. Высота потолков в помещениях – 3,2 м. В офисах выполнена стандартная отделка, установлены стеклопакеты, произведена разводка слаботочных коммуникаций до пользователя. К услугам арендаторов складские помещения, погрузочно-разгрузочная зона, грузовые лифты. Предусмотрена собственная система логистики. В стоимость аренды входят коммунальные расходы. Возможен выбор интернет-провайдера из широкого перечня. Телекоммуникационные услуги в комплексе предоставлены компаниями: «Вымпелком», «МТС», «Комстар», Orange Business Services, Equant, «Ростелеком». Возможно подключение неограниченного числа телефонных номеров. В просторном светлом атриуме размещены стенды и стойки для рекламной информации, а также организованы комфортные места для отдыха и ожидания. Предусмотрена подземная и наземная парковки на 157 и 72 мест соответственно. В здании работают: кинотеатр, ресторан, банкомат, столовая и буфет, супермаркет, салон красоты, отделение банка, конференц-зал, центральная рецепция и нотариальная контора. В здании регулярно проходят разнообразные культурные и светские мероприятия.

Бизнес Центр в Нижнем Кисловском переулке, 6с2 находится по адресу Москва, Нижний Кисловский переулок, 6С2, расположен недалеко от метро «Арбатская». Здание площадью 2 035 м², 1892 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть нотариальная контора. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 10 предложений об аренде помещений в БЦ в Нижнем Кисловском переулке, 6с2. Арендная ставка составляет от 44 998 до 45 214 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Пресненском районе Москвы (ЦАО). Офисный особняк расположен в тихом переулке, в элитном районе, в окружении культурных объектов и памятников архитектуры. В 200 м от бизнес-центра проходит Бульварное кольцо и крупнейшая улица центра города – Новый Арбат. Подъехать к БЦ можно по улицам: Поварская, Большая Никитская, Баррикадная и Красная Пресня. Ближайшей станцией метро является «Арбатская», расположенная в 400 м, идти до которой около пяти минут. Расстояние до выезда на ключевую центральную автомагистраль – Садовое кольцо – составляет 800 м. Дойти до главной достопримечательности Москвы – Кремля – можно за пятнадцать минут. Исторический особняк, в котором расположился бизнес-центр, представляет собой бывший доходный дом постройки 1900 года. Фасады четырехэтажного здания выдержаны в спокойных оттенках и являются типичным примером дореволюционной архитектуры. Внутри дома в 2000-х годах был произведена качественная чистовая перепланировка, превратившая здание в недорогой офисный центр. Внутри помещений сохранились элементы старинной отделки в виде потолков с лепниной. Площадь особняка составляет 3836 кв. м, под аренду отведено 2574 кв. м. Для поддержания в помещениях оптимального температурного режима используются сплит-системы кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. Нормы пожарной безопасности соблюдаются благодаря системе пожаротушения и пожарной сигнализации. В здании действует охранный режим, вход – при предъявлении пропуска или по документу. Для предоставления арендаторам телекоммуникационных услуг заключен договор с крупным московским провайдером. В здании сдаются в аренду готовые к въезду офисы кабинетно-коридорной планировки от 20 до 412 кв. м с выполненным в них качественным современным ремонтом. В офисном здании не предусмотрена собственная парковка – оставить машины арендаторы могут стихийно вдоль улицы. Внутренняя инфраструктура включает в себя нотариальную контору, переговорные комнаты. Поблизости работает несколько ресторанов и кафе, где можно провести обеденный перерыв. В радиусе 500 м расположены: отели, разнопрофильные магазины, торговые центры, аптеки, отделения банков, кинотеатры, театры и музеи. В стоимость аренды не включен НДС, заключение договоров осуществляется по УСН. Дополнительно оплачивается интернет и телефония, услуги по уборке арендуемых помещений. Аренда возможна на срок не менее 11 месяцев с внесением депозита за два месяца. Офисы предлагаются напрямую от собственника.