Деловой квартал Морозов Фаза I

«Морозов» является частью бизнес-квартала «Красная Роза», расположенного в столичном районе Хамовники (ЦАО). Согласно утвержденной архитектурной концепции, каждое строение бизнес-квартала получило название в честь одного из русских меценатов. Прямую транспортную доступность делового комплекса обеспечивают улицы Фрунзе и Толстого. Выезд на Комсомольский проспект – в 400 метрах, расстояние до Садового кольца – 750 метров, до ТТК – 2,5 км. Станция метрополитена «Парк культуры» – в полукилометре (около семи минут пешком), остановка наземного транспорта – примерно на таком же расстоянии.
Бизнес-центр «Морозов» соответствует стандартам коммерческой недвижимости класса «А+». Ранее на участке располагалась ткацкая фабрика, здания которой были построены в XIX веке. Проект реновации территории был разработан в 2003 году в мастерской Сергея Киселева, работы завершены в 2009 году. БЦ «Морозов» – семиэтажное здание общей площадью 37,5 тыс. кв. метров. Строение оснащено современными климатическими системами, бесшумными лифтами, противопожарной автоматикой, инновационным комплексом безопасности, системой интеллектуального управления инженерным оборудованием. В помещениях выполнен дизайнерский ремонт, подведены скоростные телекоммуникации.
Офисное здание располагает собственным подземным паркингом на 300 машиномест. В бизнес-центре действует система контроля доступа, центральная рецепция, служба хозяйственного обеспечения. Для арендаторов и их клиентов работает ресторан, кафе, конференц-залы, переговорные. На территории оборудована велопарковка, места отдыха со скамейками и ландшафтным дизайном. Об уровне развития инфраструктуры говорит тот факт, что в БЦ «Морозов» расположилась штаб-квартира «Яндекса».
В «Морозове» сдается в аренду помещение, в котором можно открыть магазин, ресторан, шоурум. Площадь – 530 кв. метров. Арендная ставка не учитывает НДС и эксплуатационных расходов.