Поиск по журналу

Москва и МО

10 ошибок .Продажа собственником.

ID: 16191470

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

2 033

Здравствуйте. Читала статью о 10 ошибках при продаже квартиры собственником. Все 10 ошибок на лицо. Хотя прдаю не первую. При первой продаже работал риэлтор. При второй продаже был ипотечный покупатель. Сам позвонил по объявлению, данному мной на сайте. Сама составляла объявление, сама делала фото, свой номер телефона,приходили сами покупатели и звонили риэлторы, приводили своих. В итоге 12 показов и результат- мой 13ый без риэлтора ипотечный. Сами всё потихоньку сделали. Сейчас продаю по той же схеме. Продажа альтернативная. Ставлю премиум объявление. Всё лето никого. Сейчас понимаю,что это ошибка, продавать летом. С сентября до сего дня было только 6 просмотров и то 2 с риэлторами. Дела не двигаются. Звонков нет. Как исправлять ошибки? Подскажите пожалуйста.

Автор

Теги

ID: 16191470

продажа квартиры

Могут подойти

33 406 802 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бауманская

18 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, 18Ак1, Москва

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

30 405 120 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 2

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

15 714 037 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 28 м², этаж 2

Достоевская

7 мин.

1-й Самотечный переулок, 16/2, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Шаболовская

16 мин.

Самаринская улица, 1, Москва

31 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 9

Бауманская

9 мин.

ЖК "MYPRIORITY Basmanny (Май Приорити Басманни)", Малая Почтовая улица, 12, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Новогиреево

4 мин.

Зеленый проспект, 52К2, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.апарт., 38 м², этаж 13

Тульская

20 мин.

к3, Новоданиловская 8 ЖК, Москва

16 700 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Каширская

13 мин.

Каширское шоссе, 38, Москва

6 комментариев

Владимир Сарибеков

15 ноября 2018, 10:04

Лучший совет

Здравствуйте ID: 16191470! Вот Вы читали статью, все понимаете, а сами продолжаете делать так, как не надо. В чем Ваша заслуга, что 13-й оказался не посмотруном, а покупателем? И как мне нравится фраза- "С сентября до сего дня было только 6 просмотров и то 2 с риэлторами."-приперлись эти двое-убогие, привели своих клиентов когда я сама тут продаю, такая у Вас позиция? А советы, когда дело буксует,выспрашивать на форуме...... Не правильно это!

Ирина Владимировна Кораблева

15 ноября 2018, 14:33

Хватает же наглости у людей с такими вопросами приходить на форум тех, кого они не только отвергают, но и поливают грязью!
Но не хватает ума понять, что хороший специалист приносит не только помощь на сделке, но и материальную выгоду, которая зачастую перекрывает с лихвой те расходы, которые клиент несет в связи с оплатой услуг риэлтора.
Снижайте цену - задешево и у вас купят, но зато вы получите обалденное чувство удовлетворения от сознания собственного могущества ))))))))))

елена смирнова

15 ноября 2018, 12:36

Цена не в рынке, месторасположение непривлекательное - все остальное тоже под вопросом. Да еще не свободная продажа.
Практикуйтесь дальше, но уж как-то без вопросов к спецам, самостоятельно.

не риэлтор

15 ноября 2018, 09:33

почему продавать летом - это ошибка? про сезоны советы были актуальны лет 5 назад и ранее. этим летом, например, напротив - начался довольно сильный подъем на рынке. по крайней мере, на московском (но если у вас ближнее подмосковье, то в принципе можно прировнять).
для понимания надо видеть ваше объявление. по тому что с сентября по сей день было 6 просмотров можно предположить что цена у вас несколько, мягко говоря, не в рынке. но это можно только предположить. для конкретики надо видеть само объявление

Денис Изюмов

15 ноября 2018, 09:15

Добрый день! Просто нужно доверить продажу квартиру одному профессиональному человеку, агенту. Тем более, что у вас альтернативная сделка. Когда риелтор знает, что только он занимается объектом, он все силы вкладывает для того, чтобы объект продать, оправдать возлагаемые на него обязательства и надежды.
Многие думают, пусть риелтор рекламирует и я буду рекламировать, у кого быстрее покупатель придёт. Исходя из вашего описания, первая квартира продавалась именно так, раз к вам тоже покупатели приходили самостоятельно. Это не верная позиция по многим аспектам.
Так, что наймите хорошего риелтора и пусть он занимается продажей вашей квартиры со всей долей ответственности.

Ольга Подвигина

15 ноября 2018, 08:29

Главной ошибкой будет - давать Вам советы "на слух", не увидев квартиру. Профессионалы так не делают . Нет,ну можем накидать Вам сейчас идей,и вы их будете проверять на практике,но вот... за результат никто отвечать не будет. Тем более - у Вас альтернатива. Позвоните,поговорим.