Поиск по журналу

Вся Россия

1000 000 в Договоре купли-продажи

Виталий Ясницкий

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

1 446

Добрый вечер, уважаемые коллеги!
Давно не было сделки с 1 000 000 в ДКП,говорят,что сейчас начисляют налог с Кадастровой стоимости, так ли это? Слышал, что налоговая создает комиссию по выявлению таких сделок.
Есть ли какие-то риски?‌‌‌

Автор

Виталий Ясницкий

Могут подойти

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

31 117 250 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

24 950 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Краснопресненская

9 мин.

переулок Волков, 17, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

9 800 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Ховрино

9 мин.

Зеленоградская улица, 35К2, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 29 м², этаж 1

Сокол

4 мин.

Ленинградский проспект, 78К2, Москва

10 комментариев

Юрий Проводников

12 октября 2014, 23:41

Лучший совет

Сарафанное радио говорит, что налоговики отслеживают сделки ниже рынка, но в реальной практике не встречал. Лучше, при возможности, избегать такой схемы

ID: 4516931

13 октября 2014, 13:02

Инга, спасибо.

Инга Латушко

13 октября 2014, 08:33

К коллеги налоговая "протрясла" сделку купли-продажи (с привлечением ипотеки) за миллион. Нервы попортили, но от налогов отбились.

Инга Латушко

13 октября 2014, 08:35

Руслан, это в Питере, Невский район.

ID: 1845376

13 октября 2014, 00:32

Закон не принят. Общались с руководителем с одной из налоговых, массово они не проверяют, могут несколько квартир в налоговый период проверить, но доказать очень сложно, с его слов у них по юр лицам очень много работы, не до недвижимости. Но могут и пересмотреть свои взгляды.‌‌‌

Александр Федотов

13 октября 2014, 00:20

Налоговые инспекции действительно отслеживают такие сделки и лично знаю нескольких продавцов у который в связи с этим возникли проблемы. Отслеживаются сделки не только за 1 000 000 руб., но и другие сделки с явно заниженной ценой в ДКП.

Елена Федорова

12 октября 2014, 23:43

Виталий этот закон еще не приняли, но так как ваша сделка еще только должна пройти , то и закон могут принять, и ваш клиент может в этом налоговом периоде попасть под этот закон, искала не могу найти статью эту, первый раз это увидела еще год назад.

Виталий Ясницкий

Автор

12 октября 2014, 23:58

Благодарю за ответ!‌‌‌

ID: 4516931

12 октября 2014, 23:31

Не знаю как в Москве, но в Питере такого точно нет.

ID: 4516931

13 октября 2014, 02:16

Конституцию никто не отменял. Люди вправе продать хоть за 1 рубль, подарить (прикрыв продажу) и т.д.
Налог с кадастровой стоимости был бы более логичным, но, скорее всего будет "хотели как лучше, а получилось как всегда", т.е. см. законопроект о налогах 2015г.