1000 000 в Договоре купли-продажи - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

1000 000 в Договоре купли-продажи

Виталий Ясницкий

12 октября 2014

Вся Россия

1 377

Добрый вечер, уважаемые коллеги!
Давно не было сделки с 1 000 000 в ДКП,говорят,что сейчас начисляют налог с Кадастровой стоимости, так ли это? Слышал, что налоговая создает комиссию по выявлению таких сделок.
Есть ли какие-то риски?‌‌‌

Автор

Виталий Ясницкий

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

8 582 646 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Кедровая

7 мин.

ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Центральный", улица 3-я Нововатутинская, 11, Десеновское поселение, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

10 комментариев

Юрий Проводников

12 октября 2014, 23:41

Лучший совет

Сарафанное радио говорит, что налоговики отслеживают сделки ниже рынка, но в реальной практике не встречал. Лучше, при возможности, избегать такой схемы

153/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 4516931

13 октября 2014, 13:02

Инга, спасибо.

14/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инга Латушко

13 октября 2014, 08:33

К коллеги налоговая "протрясла" сделку купли-продажи (с привлечением ипотеки) за миллион. Нервы попортили, но от налогов отбились.

130/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инга Латушко

13 октября 2014, 08:35

Руслан, это в Питере, Невский район.

36/50 000

ID: 1845376

13 октября 2014, 00:32

Закон не принят. Общались с руководителем с одной из налоговых, массово они не проверяют, могут несколько квартир в налоговый период проверить, но доказать очень сложно, с его слов у них по юр лицам очень много работы, не до недвижимости. Но могут и пересмотреть свои взгляды.‌‌‌

279/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Федотов

13 октября 2014, 00:20

Налоговые инспекции действительно отслеживают такие сделки и лично знаю нескольких продавцов у который в связи с этим возникли проблемы. Отслеживаются сделки не только за 1 000 000 руб., но и другие сделки с явно заниженной ценой в ДКП.

236/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Федорова

12 октября 2014, 23:43

Виталий этот закон еще не приняли, но так как ваша сделка еще только должна пройти , то и закон могут принять, и ваш клиент может в этом налоговом периоде попасть под этот закон, искала не могу найти статью эту, первый раз это увидела еще год назад.

249/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий Ясницкий

Автор

12 октября 2014, 23:58

Благодарю за ответ!‌‌‌

22/50 000

ID: 4516931

12 октября 2014, 23:31

Не знаю как в Москве, но в Питере такого точно нет.

51/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 4516931

13 октября 2014, 02:16

Конституцию никто не отменял. Люди вправе продать хоть за 1 рубль, подарить (прикрыв продажу) и т.д.
Налог с кадастровой стоимости был бы более логичным, но, скорее всего будет "хотели как лучше, а получилось как всегда", т.е. см. законопроект о налогах 2015г.

265/50 000