Застройщики не будут передавать нераспроданные квартиры в программу арендного жилья
2 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Спрос на аренду, в таких городах как Краснодар, Сочи, СПб?
Kirill
Добрый вечер уважаемые специалисты! Подскажите пожалуйста каков спрос на аренду и будет ли он расти? Хочу купить 1ку бюджет 3,5-4 млн для дальнейшей сдачи в аренду, не определился первичка или вторичка, что посоветуете? какой город и в каком максимально выгодно будет сдавать ее на длительный срок, не только в сезон! Спасибо всем за внимание! Буду рад вашим профессиональным, и компетентным ответам по существу!
Могут подойти
8 комментариев
12 октября 2014, 21:29
Лучший совет
По месту ответ на поверхности лежит, т.к. Сочи - сезонный хлопотный спрос, Краснодар же, наверняка дешевле Питера и простоев там больше будет. Покупать, конечно, лучше, выгоднее в стройке, но осторожно, т.к. в нынешние нестабильные времена надо очень тщательно анализировать ДОЛГОСРОЧНУЮ надежность застройщика.
4
0
Kirill
18 октября 2014, 13:15
Здраствуйте! Хотелось бы по больше мнений услышать от специалистов? Или здесь их всего 5?
0
0
Игорь
13 октября 2014, 15:40
Геннадьевич Константин.. Что этим хотели сказать, если можно подробней, пожалуйста, оч. интересно.
0
0
Иван Куляшов
13 октября 2014, 11:11
Добрый день, работаю в г. Сочи поэтому говорить буду о своем городе. Спрос на аренду недвижимости в Сочи по большей части сезонный. 1-к квартиры сдаются на долгосрочно в среднем от 15000 до 20000р.
1
0
Kirill
13 октября 2014, 19:25
Спасибо Иван!
0
0
13 октября 2014, 10:56
Про Краснодар, ценник по аренде не сопоставим с Питером и Москвой, квартиры значительно дешевле. 1 ком пустые в районах массовой застройки сдаются от 10 тыс.рублей. В центральных районах в новых монолитно-кирпичных домах квартиры с хорошим ремонтом с мебелью и бытовой техникой стоят 18-20 тысяч. Есть квартиры и по 30-35, но сдать за такие деньги большая удача. Это цена на длительный срок. Посуточно от 1т.р. до 1,5т.р.
1
0
Константин Геннадьевич
12 октября 2014, 22:10
Сочи город бестолковый абсолютно.
2
0
12 октября 2014, 20:54
Новой Москвы в вашем списке нету...
Хотя и Московская область подойдет.
А из представленных городов из вашего списка, Питер.
Хотя и Московская область подойдет.
А из представленных городов из вашего списка, Питер.
3
0
Сейчас обсуждают
Цены на первичку в российских мегаполисах выросли на 11%
анализ предложений застройщиков санкт петербурга показывает что количество вводимых по плану в 2026 году ЖК будет пиковым , а в 2027 будет уже резкий спад планируемого ввода, верне в 2027 будут вводиться только дома планируемые на 2026, и их заметно меньше чем в 2024-25, а ввод в 2028-32 (это те что планируются на 2027) будет вообще мизерным при массовых задержках ввода и как следствие обвальном снижении спроса на недострой , при значительном росте цен на готовое жилье, вся ликвидная вторичка и все готовое жилье от застройщиков закончится до июля декабря 2027... далее рост цен и даже дефицит и вынужденные покупки недостроев по баснословным ценам. Те застройщики и которые переживут 2027, смогут выжить, ... ... принятые в 2026 новые драконовские меры насчет пустых участков и их безвозмездного изъятия (конфискации государством) а также бесплатная раздача земли под условие обязательного строительства в течении 6 месяцев, во первых обрушит цены на землю и дома под снос, потому что не только недвижимость дорожает но и стоимость строительства дорожает в геометрической прогрессии, и опережает рост цен на недвижимость, сейчас строить вообще не выгодно, а во вторых это больно ударит по самым умным застройщикам придерживающим землю до лучших времен, но они могут начать строить малоэтажку чтобы их землю не конфисковали
Из «однушек» — в «двушки»: 7 вариантов перепланировки
За те деньги что сейчас будет стоить такой ремонт с перепланировкой и согласованием можно просто переехать в более просторную квартиру и вопрос отпадет сам собой.
Какие документы проверить перед покупкой квартиры на вторичном рынке
Ну, по поводу радио. в конце концов. Будущий собственник в состоянии сам её отключить.. Тут сложностей никаких нет, а по поводу счетчиков на каждой квитанции стоит срок счётчика, когда его нужно менять. И по поводу воды, и по поводу света на квитанции, так что я не думаю. Что продавец, который продаёт квартиру будет там что-то утаивать?. Не очень понятно, что значит привести счётчики в порядок.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости