1000 000 в Договоре купли-продажи

Виталий Ясницкий

12.10.2014

Вся Россия

1 512

Добрый вечер, уважаемые коллеги!
Давно не было сделки с 1 000 000 в ДКП,говорят,что сейчас начисляют налог с Кадастровой стоимости, так ли это? Слышал, что налоговая создает комиссию по выявлению таких сделок.
Есть ли какие-то риски?‌‌‌

Автор

Виталий Ясницкий

Могут подойти

36 207 000 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

41 100 000 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

33 117 610 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 20

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к6, Союз ЖК, Москва

34 600 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 20

Ховрино

9 мин.

улица Дыбенко, 16К1, Москва

17 950 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 5

Отрадное

15 мин.

Отрадная улица, 15, Москва

22 699 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 7

Отрадное

21 мин.

Высоковольтный проезд, 1к7, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 4

Медведково

16 мин.

ЖК "Полар", Полярная улица, 39Ак1, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 15 м², этаж 1

Пятницкое шоссе

13 мин.

1-я Муравская улица, дв45, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Медведково

10 мин.

Широкая улица, 1К3, Москва

10 комментариев

Юрий Проводников

12 октября 2014, 23:41

Лучший совет

Сарафанное радио говорит, что налоговики отслеживают сделки ниже рынка, но в реальной практике не встречал. Лучше, при возможности, избегать такой схемы

ID: 4516931

13 октября 2014, 13:02

Инга, спасибо.

Инга Латушко

13 октября 2014, 08:33

К коллеги налоговая "протрясла" сделку купли-продажи (с привлечением ипотеки) за миллион. Нервы попортили, но от налогов отбились.

Инга Латушко

13 октября 2014, 08:35

Руслан, это в Питере, Невский район.

ID: 1845376

13 октября 2014, 00:32

Закон не принят. Общались с руководителем с одной из налоговых, массово они не проверяют, могут несколько квартир в налоговый период проверить, но доказать очень сложно, с его слов у них по юр лицам очень много работы, не до недвижимости. Но могут и пересмотреть свои взгляды.‌‌‌

Александр Федотов

13 октября 2014, 00:20

Налоговые инспекции действительно отслеживают такие сделки и лично знаю нескольких продавцов у который в связи с этим возникли проблемы. Отслеживаются сделки не только за 1 000 000 руб., но и другие сделки с явно заниженной ценой в ДКП.

Елена Федорова

12 октября 2014, 23:43

Виталий этот закон еще не приняли, но так как ваша сделка еще только должна пройти , то и закон могут принять, и ваш клиент может в этом налоговом периоде попасть под этот закон, искала не могу найти статью эту, первый раз это увидела еще год назад.

Виталий Ясницкий

Автор

12 октября 2014, 23:58

Благодарю за ответ!‌‌‌

ID: 4516931

12 октября 2014, 23:31

Не знаю как в Москве, но в Питере такого точно нет.

ID: 4516931

13 октября 2014, 02:16

Конституцию никто не отменял. Люди вправе продать хоть за 1 рубль, подарить (прикрыв продажу) и т.д.
Налог с кадастровой стоимости был бы более логичным, но, скорее всего будет "хотели как лучше, а получилось как всегда", т.е. см. законопроект о налогах 2015г.