Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

1/2 доля

Анастасия
Вся Россия
1 488
3

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться. Ситуация такая: у меня есть ½ дома и ½ земли в деревне (св-во о регистрации право оформлено в 2002 году), оставшаяся ½ часть была оформлена в право в конце 2019 года на 2-х моих теть (по ¼ на каждую). Точных разделений границ по долям нет. Я хотела бы продать свою ½ часть, другие собственники не хотят ни продавать, ни покупать мою часть и денег на выделение границ, как говорят, у них тоже нет. Что мне делать? Куда и к кому сначала обратиться? Можно ли продать свою 1/2 часть? Какие документы нужно еще собирать? В какие ведомства обращаться? Вопросов много – ответов пока нет. Заранее спасибо за ответ.

Автор
Теги
3
Анастасия
Могут подойти
3 комментария
17 июня 2020, 11:59
Поскольку Ваши 1/2 части находятся в собственности, Вы, как собственник, можете распорядиться свой частью, как заблагорасссудится. Продать тоже можете, но сначало обязаны известить, лучше нотариально, ваших теть об этом своем намерение продать, указать цену. По истечении 30-ти, если не ответили, можете продавать хоть кому за ту цену, которую озвучивали для них.. Другой вопрос: много ли будет желающих купить невыделенную долю? И все же, Ваши движения могут подтолкнуть родственников к поиску компромиссов, ведь заметь в соседи чужих людей не лучшая для них перспектива.
0
0
572/50 000
0/50 000
16 июня 2020, 14:44
Там есть возможность выделить вашу половину в натуре? в виде идеальной доли в праве это не продать..
0
1
100/50 000
0/50 000
16 июня 2020, 13:23
Добрый день. Основное, что должно быть - это кадастровый план з/у с определением границ участка (целиком). Если конечно же нет возможности с точки зрения формы/подъезда отмезжевать его и выделить свою 1/2 доли с половинкой дома в единоличную собственность. Без определения границ, Росреестр переход права не должен регистрировать.
1
1
330/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости