Поиск по журналу

Москва и МО

1/2 доля

Анастасия

16.06.2020

Вся Россия

1 503

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться. Ситуация такая: у меня есть ½ дома и ½ земли в деревне (св-во о регистрации право оформлено в 2002 году), оставшаяся ½ часть была оформлена в право в конце 2019 года на 2-х моих теть (по ¼ на каждую). Точных разделений границ по долям нет. Я хотела бы продать свою ½ часть, другие собственники не хотят ни продавать, ни покупать мою часть и денег на выделение границ, как говорят, у них тоже нет. Что мне делать? Куда и к кому сначала обратиться? Можно ли продать свою 1/2 часть? Какие документы нужно еще собирать? В какие ведомства обращаться? Вопросов много – ответов пока нет. Заранее спасибо за ответ.

Автор

Теги

Анастасия

дом

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

21 954 794 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

28 760 250 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

6 700 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Пражская

10 мин.

Варшавское шоссе, 144К1, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Парксайд", улица Красного Маяка, 26А, Москва

40 000 ₽/мес.

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

15 мин.

ЖК "Южные сады", Бартеневская улица, 18к2, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

12 400 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 10

Царицыно

10 мин.

Загорьевский проезд, 7К2, Москва

3 комментария

Надежда Гарнюк

17 июня 2020, 11:59

Поскольку Ваши 1/2 части находятся в собственности, Вы, как собственник, можете распорядиться свой частью, как заблагорасссудится. Продать тоже можете, но сначало обязаны известить, лучше нотариально, ваших теть об этом своем намерение продать, указать цену. По истечении 30-ти, если не ответили, можете продавать хоть кому за ту цену, которую озвучивали для них.. Другой вопрос: много ли будет желающих купить невыделенную долю? И все же, Ваши движения могут подтолкнуть родственников к поиску компромиссов, ведь заметь в соседи чужих людей не лучшая для них перспектива.

Александр Ткачев

16 июня 2020, 14:44

Там есть возможность выделить вашу половину в натуре? в виде идеальной доли в праве это не продать..

Андрей Вишневский

16 июня 2020, 13:23

Добрый день. Основное, что должно быть - это кадастровый план з/у с определением границ участка (целиком). Если конечно же нет возможности с точки зрения формы/подъезда отмезжевать его и выделить свою 1/2 доли с половинкой дома в единоличную собственность. Без определения границ, Росреестр переход права не должен регистрировать.