Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

1/2 доля в однокомнатной квартире

Иван
Вся Россия
26 678
17

Здравствуйте.У меня есть 1/2 доля в однокомнатной квартире.Второй собственник решил продать свою долю.Я проживаю в этой квартире, выкупить средств нет.Что делать?

Автор
Теги
17
Иван
доля
Могут подойти
студия, 28 м², этаж 33
20 559 056 ₽
студия, 28 м², этаж 33
Бутырская
2 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва
3-комн.кв., 81 м², этаж 6
36 838 800 ₽
3-комн.кв., 81 м², этаж 6
Селигерская
11 мин.
ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва
студия, 29 м², этаж 13
19 129 854 ₽
студия, 29 м², этаж 13
Войковская
13 мин.
ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва
3-комн.апарт., 65 м², этаж 2
130 000 ₽/мес.
3-комн.апарт., 65 м², этаж 2
Зорге
9 мин.
ЖК "Хорошевский", 3-я Хорошевская улица, 21к1, Москва
1-комн.кв., 17 м², этаж 5
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 17 м², этаж 5
Лихоборы
8 мин.
улица Лихоборские Бугры, 9к1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
26 500 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
Аэропорт
6 мин.
улица Усиевича, 4, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 4
26 900 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 4
Селигерская
3 мин.
Коровинское шоссе, 1К1, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 8
125 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 65 м², этаж 8
ЦСКА
10 мин.
улица Полины Осипенко, 14К1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 4
16 000 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 4
Тимирязевская
12 мин.
улица Дубки, 13, Москва
студия, 15 м², этаж 1
43 000 ₽/мес.
студия, 15 м², этаж 1
Пятницкое шоссе
13 мин.
1-я Муравская улица, дв45, Москва
17 комментариев
Татьяна Литвинова
1 июня 2018, 08:19
Лучший совет
Вы можете продать квартиру целиком и поделить полученные деньги. И на свою половину денег купить себе жилье. Видимо, это будет комната.
Ведь второй собственник имеет на эту квартиру такие же права, как и Вы.
11
0
213/50 000
0/50 000
Татьяна Литвинова
1 июня 2018, 09:07
Второй собственник должен прислать Вам уведомление, что он продает долю по определенной цене. Если Вы в течение месяца у него долю по этой цене не купите, он может продать ее другому человеку.
После этого спокойной жизни Вам в квартире уже не будет, потому что долю в однокомнатной просто так не покупают. И тогда Вы за свою долю получите гораздо меньше.
Так что советую договариваться со вторым собственником и продавать квартиру целиком или изыскать возможность купить его долю, предварительно с ним поторговавшись.
0
0
528/50 000
Иван
Автор
4 июня 2018, 10:03
Город Хабаровск. 3 этаж
0
0
23/50 000
0/50 000
не риэлтор
4 июня 2018, 08:55
ну, 700 тысяч - это однозначно не москва. если только речь не идет о каком-то разводе, когда человека обманом или принуждением заставляют продать за такие деньги
0
0
161/50 000
0/50 000
Ирина Некрасова
4 июня 2018, 08:43
Многое зависит от региона. У нас подобная квартира стоит около миллиона. Так что найти решение вашего вопроса может только специалист в вашем регионе
0
0
149/50 000
0/50 000
Татьяна Глухова
4 июня 2018, 07:05
Где расположена квартира?? город, район, этаж?? если Москва можно очем то говорить, если какой то другой город, надо смотреть цены. вот допустим возьмем Удмуртию, маленький город, там 2 ки 1 500 м руб, 1 е дешевле, такая цена не подойдет, не возьмут. если Москва, тоже по району и и документы смотреть надо. лучше встречаться и разговаривать
0
0
341/50 000
0/50 000
Иван
Автор
4 июня 2018, 00:59
Квартира 30 кв.м.Ремонта нет.Расположение не в центре.
0
0
54/50 000
0/50 000
Александр Черный
1 июня 2018, 17:39
Ипотека или комната...Иначе будет дом в деревне дааалеко от места Вашего проживания (это в лучшем случае). Извините за мой сарказм, но это правда. Удачи и..держитесь там
2
0
169/50 000
0/50 000
Марина Громова
1 июня 2018, 15:30
Лучше Вам продать всю квартиру и уже решать, что делать с вырученной суммой - так Вы в любом случае получите больше, чем если останетесь там сейчас в коммуналке с непонятным соседом. Второго шанса может и не быть. Половину продать не легко законно - у Вас преимущественное право выкупа и Вам должны предложить в первую очередь, однако обойти эту процедуру можно дарением, можно сделать Вам уведомление, после чего продать другому...много способов. Вас обязаны уведомить, а Вы или соглашаетесь или нет. Судя по раскладу, речь идет о родственных отношениях и сейчас самое время о низ вспомнить и договориться полюбовно
1
0
616/50 000
0/50 000
Татьяна Глухова
1 июня 2018, 14:49
могу предложить некий вариант: комната в 2-ке 10 м2+ некоторая сумма
0
0
69/50 000
0/50 000
Татьяна Глухова
1 июня 2018, 14:48
продажа долей это особый товар, дорого не продать а дешевле не отдают. Хотите получить по максимуму -это продажа квартиры целиком, делите деньги поровну. а если продажа доли в квартире в которой нет возможности выделить право пользования и проживать, это только под прописку. и портить нервы вам !!!
1
0
299/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
1
Объём ввода жилья сократился на 14%
строить становится невыгодно, затраты растут цены еле компенсируют, а спроса нет
1
Застройщики из регионов недооценивают себестоимость строительства в столице
стоимость строительства растет по многим причинам
1
Блокировка карт за перевод залога: 115-ФЗ на рынке аренды...
Отличная статья! Т.е. агентство после горького опыта другого агента "с этого дня" мгновенно стало профпригодным и финансово безопасным, с 08.09.2026, видимо.
1
2
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы