Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

1/2 в квартире с общей долевой собственностью.

Дарина
Вся Россия
8 853
5

Здравствуйте! Помогите советом, не знаю с чего начать. У меня и моей матери есть 3-комнатная квартира. Она находится в общей долевой собственности, т.е. собственников двое, у меня 1/2 доля и 1/2 у матери. Квартира была получена по договору мены более 20 лет назад. Постоянно зарегистрировано трое в квартире: я, мама и моя 7-летняя дочь.

Я очень хочу жить с ребёнком отдельно от матери, но не знаю, можно ли при таких условиях разменять квартиру?

Или может легче мне свою долю продать? И с чего начать? Подскажите пожалуйста!

Автор
5
Дарина
Могут подойти
0 комментариев
0
Сейчас обсуждают
Можно ли продать жильё ниже кадастровой стоимости и как это отразится на налоге
Примечательно, что в первых рядах коэффициэнт 1.0 приняли в СПб, где максимальный процент и количество коммунальных квартир. Видимо так решили покончить наконец с коммунальщиками, чисто физически, ограбить их так, чтобы они просто померли после списания с них налогового оброка.Ведь при продаже комнаты накладывается разница в цене за метр между квартирой и комнатой. Например комната 20м в 4ккв на ПС без горячей воды и ванны будет стоить менее 2млн руб, а кадастровая цена доли квартиры, которая придется на нее составит 7млн. В результате при обычной продаже комнаты при сроке менее 5 лет после покупки, продавец продаст комнату за те же 2млн, но через год налоговая попросит его заплатить налог с 7-2=5млн прибыли, т.е. 750тр - более чем 30% не с разницы, а именно просто от рыночной стоимости комнаты.Год прошел с момента принятия грабительской поправки, неужели никого это не волнует судьба бедных людишек?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости