Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

1/4 доли в 3ке 71 м 2014 гп красногорский рн

Елена
Вся Россия
5 007
6

у меня следующая ситуация. С мужем купили 3ку в красногорском р-не п отрадное по 1/2 доли. Летом он умер, у него пожилые родители 85 лет, тк у них всё есть, они скзали откажуться в польу внука ( наш сын 5 лет), но тут подключилась сестра мужа ( их дочь), и понеслось.

Они вступили в наследство. 1/4 доли будет на них. Я понимаю, что за этим всем стоит сестрица и она не остановиться. Я думаю предложат выкупать,но у меня туго с деньгами сейчас(2 е детей, маленький- общий и старший от первого брака).

не знаю как далеко они зайдут, вспомнят ли, что это их внук и тд.

Вопрос: реально продать 1/4 доли в 3ке, 4 собственника, 1 несовершеннолетний сособственник, проживают 2 несовершеннолетних.?

сама думаю, что это нафиг никому не нужно. Но нужна информация профессионалов. Спасибо

Автор
6
Елена
Могут подойти
6 комментариев
30 ноября 2019, 23:43
Лучший совет
"Рейдеры... всё это страшилки для незнающих. Таких вот "рейдеров", когда дело доходит до дела, днём с огнём не сыщешь. "Рейдеры" - прекрасно ориентируются в законах и с вероятностью 99% не станут связываться с квартирой, где есть право несовершеннолетнего. Совершенно верно, "нафиг никому это не нужно" и без того рынок долей более чем насыщен.
4
0
344/50 000
0/50 000
1 декабря 2019, 23:39
Не просто определить порядок пользования и вселиться в 1/4 в трешке, еще и маленькими детьми. Такие доли мало кого заинтересуют.
1
0
129/50 000
0/50 000
1 декабря 2019, 16:27
Анна, очень сочувствую вам и вашему сынишке. Разговаривайте с родителями мужа. Убедите их подарить долю внуку. Привлеките родственников. Не все же так думают, как сестра мужа. Не запускайте это дело. Есть возможность, давайте бабушке-дедушке почаще общаться с вашим сыном.
2
0
272/50 000
0/50 000
не риэлтор
30 ноября 2019, 22:18
зависит от рейдеров. вы думаете, опытным профессиональным соседям так сложно объяснить родителям или опекунам, что волга впадает в каспийское море?
это фраер (извините) будет думать: "а, ну да, там же ребенок, это же проблемы дополнительные". рейдер это использует как аргумент для снижения цены ниже нижнего, а дальше "работает" уже с родителями/опекунами. ребенок же со своей долей не в воздухе висит.
да чего говорить, просто погуглите истории профессиональных соседей, сильно ли им мешали детские дольки
1
0
517/50 000
0/50 000
Елена
Автор
30 ноября 2019, 22:05
А рейдерам то нафиг вязаться с несовершеннолетними. там доля ребёнка? помоему даже такая публика взвешивает рискм
1
0
113/50 000
0/50 000
не риэлтор
30 ноября 2019, 21:54
продать реально, вопрос в цене. такие вещи покупают только рейдеры (или "черные маклеры", кому какое название ближе), а они покупают за копейки, причем не в фигуральном, а в прямом смысле слова. но, к сожалению, после покупки такой публикой, оставшимся содольщикам не позавидуешь ((
1
0
282/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости