1993 год. Не включение н/л ребенка в приватизацию

Денис, ему сейчас более 22 лет. Сроки исковой давности прошли, но они могут быть восстановлены, и поэтому для покупателя будет правильнее и лучше, если вы возьмете с этого человека заявление о том, что "ему известно о продаже квартиры по адресу....., в которой он проживал на момент ее приватизации, но не был включен в число собственников в результате приватизации. Претензий к результатам приватизации не имеет, против продажи указанной квартиры не возражает"

Уважаемые коллеги,кто очень давно работает<вспомните-в 92-94 был такой парадокс-если приватизировали без ребенка,то никакое РОНО не требовалось,а если ребенка хотели включить в приватизацию,то обязательно требовалось разрешение РОНО-иначе доки не принимали.Это в Пи тере,как было в других городах-не знаю.
По поводу,когда узнал о нарушении своего права,то по таким делам у судов понятие такое-стало 18 лет,значит должен знать.Плюс 3 года.То есть до 21 года еще можно немного бояться.

По сути - ситуация проста.Подали на двухмесячную приватизацию.Сдали девятку без ребенка...Ну не было его еще на тот момент.Приватизацию провели через 2 месяца.Ребеночек-то уже родился и был прописан,а никто ж об этом в Администрацию не докладывал...Вот и вышло так...

Совсем недавно был аналогичный вариант. Ирина Владимировна права - надо взять с молодого человека расписку, что ему известно о продаже квартиры и выписать его (если он там прописан) до нотариата. ВТБ, по ипотеке которого брали нашу квартиру, никаких претензий не имел.

Млин, он и вправду был долго непрописанным...
У меня была Сделка, где шла продажа Квартиры с такой же Ситуацией - Дите прописано до ГосРегистрации, но родилось после подачи Пакета документов на Договор.
Просто не стали менять набор документов.
В другой ситуации - Ребенок родился за границей и прописался (первично) в четыре месяца.
За это время Отец уже приватизировал квартиру на себя, от Жены был отказ.
Что сами Продавцы говорят, Денис?

Лена! Какая опека там могла быть??? Постановление ВС в декабре, когда осуществлялась приватизация этой квартиры, уже действовало. Но в данной конкретной ситуации права ребенка нарушены родителями намеренно. Ребенка просто не прописывали до тех пор, пока не приватизировали. Однако, он и непрописанный по закону имел право на эту квартиру, т.к. там проживала его мать.

Ирина Владимировна, нам не известно о разрешении Опеки по этой ситуации.
Если оно было - значит, все правильно?
Не думаю, что в ПИБе не знали об этом Постановлении, наверняка прикладывался документ-разрешение..

Лена!
Цитата из Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года № 8:
"… Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. Учитывая, что в соответствии со ст. 133 КоБС РСФСР опекун не вправе без предварительного разрешения органов опеки и попечительства совершать сделки, выходящие за пределы бытовых, в частности, отказа от принадлежащих подопечному прав, а попечитель давать согласие на совершение таких сделок, отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также их опекунами и попечителями только при наличии разрешения указанных выше органов".

Обязательное участие Детей в Приватизации возникло с 16 августа 1994 г., когда вступили в силу изменения в Закон "О приватизации".
Нарушения прав Ребенка в данном случае нет.

Сейчас - при введении обязательного Нотариата при отчуждении Долей - мы ведь не побежим в суд признавать законными все ранее прошедшие Сделки в Простой Письменной?

Вот читаю и не понимаю мотивацию Игоря Золотарева. Приватизация доли в коммуналке никоим образом не устраняет нарушение прав ребенка. БЫл такой момент,когда почему-то детей не считали достойными приватизации.Этого заблуждения очень хорошо хлебнули москвичи.У них это было практикой.И потом,когда детки выросли,а родители стали уходить в мир иной - пошла волна исков от детей. И суд их удовлетворял.Даже после года от 18 лет. Мотивация суда была такая : "Год с момента как возникла спорная ситуация". Сама держала в руках подобные решения суда.Но там дети никуда из квартир не выписывались.Здесь же прослеживается факт смены места жительства.Так что совет Ирины Владимировны по заявлению будет самым действенным.