Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

2 зем. учатка в одном договоре купли-продажи возможно?

Olga
Вся Россия
9 078
4

Доброго времени суток. У меня имеются 2 граничащих зем. участка в калуж. области. Один в собственности у мужа. Другой, граничащий с первым принадлежит родне, которая отдала его нашей семье путем выдачи доверенности на его отчуждение мне с правом получения денежных средств за него. Мы хотим их продать вместе.

Вопрос; Если найдется покупатель возможно ли оформить продажу одним договором купли-продажи? Пропускает Росреестр такую куплю-продажу.

Например прописать, что продавцы: Я, действующая от имени ФИО по доверенности, и ФИО (муж), а покупатель один ФИО

Продавцы продают, а Покуупатель покупает след. имущество:

1.зем участок ......, принадлежит ФИО (мужу) на соновании ......, что подтверждается..........

2 зем. учатовк ....., принадлежит ФИО (доверителю) на основании...., что пдтверж......

Цена уч.1 __________р

уч.2 ___________р.

Итого __________.

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
14 апреля 2019, 06:36
Лучший совет
Ольга, добрый день! Не вижу смысла в таком усложнении договора (у Вас разные продавцы 2 разных объектов). Лучше сделать 2 раздельных договора купли-продажи с одним Покупателем.
4
0
176/50 000
0/50 000
Оьлга
18 апреля 2019, 16:29
по моему вопросу: не вижу смысла в оплате риэлтору за 2 сделки фиксированной стоимости за сделки, тогда стоимость оплаты услуг может превысить сумму, полученную по такой сделке за землю.
0
0
186/50 000
0/50 000
14 апреля 2019, 10:23
Возможно, только какую вы преследуете цель?
Госпошлина всё равно будет платиться за каждый объект.
3
0
103/50 000
0/50 000
14 апреля 2019, 00:34
Ольга, возможно, Росреестр пропустит.
2
0
37/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Павел, спасибо за дополнение.Да, согласна, рассрочка действительно может работать очень по-разному, и смотреть только на комфортный ежемесячный платёж без итоговой стоимости рискованно.Есть и удачные примеры, когда при сильном первоначальном взносе и грамотной финансовой логике рассрочка оказывалась вполне разумным инструментом. Но для массового покупателя, на мой взгляд, всё равно важно считать не только платёж, но и полную цену, график, штрафы, условия досрочного погашения и реальную нагрузку на бюджет.По кавычкам - в черновике точно не было задачи так их выделять, возможно, это уже особенности отображения на сайте :)
2
3
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день! Прошу помочь разобраться.Хотим продать квартиру, 64,9 кв. Использован маткапитал, выделены доли по 1/4 на детей(3 года и 18 лет) и 1/2 совместной собственности у нас с супругом.Из другой собственности есть 1/3 у старшего сына в квартире 64.1 кв.Две другие доли в этой квартире ( большей кадастровой стоимости) хотим выкупить при продаже своей. Сын учится очно. Подпадаем ли мы под налог ? И как нам надо оформить куплю-продажу.? Получается продают все члены семьи свои доли и выкупают 2 доли в в новой квартире также на каждого члена семьи?
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Вы смогли же оплачивать ипотеку? - у вас была такая возможность. Скорее всего от государства получили имуществ.вычет при покупке, и за проценты банку. Что для вас сделало государство? - дало вам возможность работать и получать доход. Сейчас вы получаете доход дополнительно еще-нужно платить налоги. С них нам государство дает беспл.обучение, беспл. медицину, пенсию нашим родителям, потом нам. Если мы не будем платить, то как?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости