Цифры недели
3 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
3 собственника
Алина
Здравствуйте, ув. специалисты!У меня такой вопрос-есть малогабаритка в Климовске.В ней 3 собственника, один несовершеннолетний.Они купили другую квартиру и говорят, что до сделки выпишутся.Стоит ли рассматривать такую квартиру или лучше поискать без зарегистрированных?
Автор
0
0
15
Алина
Могут подойти
15 комментариев
Cергей Виленский
11 апреля 2014, 23:29
бери, это нормально, по всей России до сделки выписываются. Только МОСКВА особняком стоит или еще есть другие регионы. РАССКАЖИТЕ
0
0
11 апреля 2014, 22:13
Если вы все же рассмотрите эту квартиру и внесете аванс, в котором безусловно нужно зафиксировать, что они выпишутся до сделки, то перед подписанием договора купли-продажи посмотрите выписку из домовой, где должна быть фраза "зарегистрированных лиц нет"
0
0
11 апреля 2014, 08:48
стоит поискать другую
0
0
Татьяна Кашина
10 апреля 2014, 23:05
Найдите другой объект. Когда вам надо будет её продавать, комнату в общежитии в будущем еще трудно будет продать.
0
0
10 апреля 2014, 18:37
Алина это наверно рядом со школой, да?ну если вы хотите купить , значит цена хорошая, также и вы при продаже в будущем поставите хорошую цену и продадите.
1
0
Алина
11 апреля 2014, 15:49
Елена,это возле детского парка культуры и отдыха.Три дома(бывш. общежития) на Заводской.Сегодня смотрели,нам понравилась-очень хороший ремонт,удобно добираться до Москвы.Цена 2200 млн.руб.Сравнили цены на эти квартиры в Раменском ,Жуковском,вроде бы не завышена.Вы случайно не знаете,как там контингент жильцов и как вообще сам район?Спасибо
0
0
Алина
11 апреля 2014, 15:51
Узнали так же,что разрешение опеки уже получено.
0
0
Наталья Викторовна Якушина
10 апреля 2014, 18:09
Непродаваемых объектов в принципе не существует. Все определяет цена.
Чтобы ответить на Ваш вопрос, стоил ли рассматривать указанную квартиру, необходимо изучить документы и историю квартиры. Выписка продавцов до сделки - это несомненно большой плюс! Но данного факта недостаточно для принятия решения о покупке!
Чтобы ответить на Ваш вопрос, стоил ли рассматривать указанную квартиру, необходимо изучить документы и историю квартиры. Выписка продавцов до сделки - это несомненно большой плюс! Но данного факта недостаточно для принятия решения о покупке!
1
0
Алина
10 апреля 2014, 17:12
Дело все в том,что это бывшее общежитие и по документам идет как комната.Наверное это cовсем неликвид?
0
0
10 апреля 2014, 17:11
Алина ,если вас устраивает объект и цена на него,то рассматривайте.Тем более они выпишутся ,а на сделку возьмут разрешение опеки,без него регистрация не пройдет.А лучше всего наймите сопровождение,как предложили коллеги.С регистрацией по Климовску могу помочь.
1
0
10 апреля 2014, 16:53
Алина, Судя по ситуации, они уже купили квартиру, а продавать Вам свою собираются только сейчас. Задайте им вопрос о том, где они будут выделять долю ребенку или перечислять на расчетный счет ребенка деньги, соразмерно его доли. Ситуация с этим вопросом не понятна. Ваш главный вопрос: говорят, что до сделки выпишутся.Стоит ли рассматривать такую квартиру или лучше поискать без зарегистрированных? Да стоит, они же говорят что выпишутся до сделки, т.е. на момент подписания договора купли-продажи на регистрационном учете ни кто состоять не будет. Это то, что нужно. Пропишите это в предварительном договоре и на этих условиях выходите на сделку.
1
0
Илья Сайко
10 апреля 2014, 16:38
Добрый день, Алина.
Рассматривать такой вариант стоит, но маловато исходных данных, чтобы дать более подробный ответ в рамках форума.
Продать ее потом конечно будет возможно.
Рассматривать такой вариант стоит, но маловато исходных данных, чтобы дать более подробный ответ в рамках форума.
Продать ее потом конечно будет возможно.
0
0
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
📄 Жилищный сертификат: инструкция по применению
если покупаешь дом или квартиру за жилищный сертификат Какую максимальную сумму ты можешь добавить со своих денег чтобы не повлияло на детские и гсп
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости