60 м2 общей площади. Наследство. Малая доля

Лариса

17.01.2017

Вся Россия

6 254

1/6 наследуемой квартиры наследник не желает ни получать свидетельство, ни становиться на кадастровый учет. Могут ли 5/6 доли через суд принудить наследника оформить документы и принудить продать свою долю? Год уже разговариваем, уговариваем. Воз и ныне там.

Автор

Теги

Лариса

наследство документы суд

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

40 605 574 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 24

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

13 850 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Корниловская

18 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 3, 1-й Ясеневский ЖК, № 24 кв-л, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 5

Коломенская

13 мин.

улица Садовники, 10, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Ольховая

5 мин.

ЖК "Испанские кварталы", проспект Магеллана, 2, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 1

Ольховая

16 мин.

аллея Буковая, 3, Москва

28 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Новые Черёмушки

15 мин.

улица Наметкина, 17/68, Москва

16 750 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

9 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Потапово

8 мин.

ЖК "Эко Бунино", 14.2, Эко Бунино ЖК, д. Столбово, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 36 м², этаж 9

Зюзино

7 мин.

Севастопольский проспект, 30, Москва

5 комментариев

Елена Солдаткина

18 января 2017, 15:34

Здравствуйте. Из вопроса не понятно, кому продать? Принудить продать 1/6 вместе со всей квартирой нельзя. Для себя принудительно выкупить долю в Вашем случае можно согласно ст. 252 ГК РФ (если она является малозначительной, все зависит от метража и заинтересованности пользования собственника малой доли), для этого не обязательно оформлять документы в собственность по 1/6. Если доля будет являться малозначительной, собирайте документы и подавайте в суд для решения вопроса.

Виталий Котов

18 января 2017, 10:14

Только через суд. Но скорее нет.

Михаил Морозан

18 января 2017, 00:27

Через суд Вы можете принудительно выкупить эту 1/6 по рыночной стоимости и суды сейчас встают на сторону владеющих большей долей. Попробуйте найти для этого средства и хорошего адвоката.

Галина Пушкарева

18 января 2017, 00:23

Надо было это делать на стадии оформления наследства. До вступления в наследство...А теперь Вы уже все оформили..

Даниил Пятецкий

18 января 2017, 00:08

Лариса, 1/6 не такая уж и малая доля. Закрепленная в ст. 252 ГК РФ возможность принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю, а следовательно, и утраты им права на долю в общем имуществе, предполагает исключительность таких случаев, их допустимости только при конкретных обстоятельствах и лишь в тех пределах, в каких это необходимо для восстановления нарушенных прав и законных интересов других участников долевой собственности.

Теоретически могут, на практике покажет суд. В своем решении суд будет руководствоваться всей доступной и предоставленной ему сторонами информацией. Тут важно имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании своего имущества, есть ли у него иное недвижимое имущество, нуждается ли он в использовании спорного имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, в каком регионе проживает, поддерживает ли отношения с остальными участниками общей собственности и т.д.

Лариса, 1/6 не такая уж и малая доля. Закрепленная в ст. 252 ГК РФ возможность принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю, а следовательно, и утраты им права на долю в общем имуществе, предполагает исключительность таких случаев, их допустимости только при конкретных обстоятельствах и лишь в тех пределах, в каких это необходимо для восстановления нарушенных прав и законных интересов других участников долевой собственности. Теоретически могут, на практике покажет суд. В своем решении суд будет руководствоваться всей доступной и предоставленной ему сторонами информацией. Тут важно имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании своего имущества, есть ли у него иное недвижимое имущество, нуждается ли он в использовании спорного имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, в каком регионе проживает, поддерживает ли отношения с остальными участниками общей собственности и т.д.

1 087/50 000