В Госдуме сообщили, когда для регионов введут разные ставки по семейной ипотеке
5 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
А как вы побороли страх перед первой сделкой без менеджера?
Илья
Здравствуйте,уважаемые специалисты!Очень нужен ваш совет.Я достаточно много сделок (а именно 38 по вторичной недвижимости)провел вместе с менеджером,при чём некоторые были действительно сложные,недавно мой менеджер сказал,что не понимает смысла его присутствия на сделках,мол я сам могу провести нотариат-то уж точно сам,ловлю себя на мысли,что каждый раз уговариваю менеджера быть на сделке-только из умысла*а мало ли что,суммы большие и риски тоже*.Вообщем, пора взрослеть настала,да и менеджер недоволен таким поведением.А вот первый раз -он всё равно откладывается.В апреле менеджер уезжает в отпуск. Придётся самому выкручиваться уж точно,замещать его он запретил именно для меня ,с позицией-пора уже,пора...Как Вы справились с волнением перед первой сделкой?Как к этому пришли?Через сколько нотариатов?
Автор
0
1
64
Илья
Могут подойти
63 комментария
Poмaн Плахутин
13 марта 2014, 22:58
Лучший совет
20
0
358/50 000
0/50 000
Илья
13 марта 2014, 23:36
Подбодрили!Спасибо,сделаю всё,что смогу!
0
0
40/50 000
20 марта 2014, 13:45
Илья, очень Вас понимаю!!! Посчитала свои сделки до перевода меня в менеджеры- 23 сделки + аренда за 1,5 года). Когда меня отпускали в "свободное плавание", меня попросту "колотило" перед сделкой. Мне сказали: "У тебя все получится, мы в тебя верим", но я себя чувствовала крайне неуверенно, хотя всю работу знала отлично. Со временем этот "колотун" прошел. У всех разная душевная организация. У меня сейчас есть помощник, которая просто рвется в менеджеры, считает, что все уже знает (хотя по юридическим вопросам- еще учиться и учиться). А я так не могла. Мне не жалко было делиться комиссией с менеджером, лишь бы все проходило успешно. Наверное, тут много зависит от самоуверенности. Есть риелторы, которые и не имеют большого опыта, но смело берутся за все. А есть те, кто с большим опытом не всегда уверенны в исходе мероприятия. У Вас уже большой опыт. Вперед!!! С Божьей помощью все получится!!! Ангела-хранителя!!!
0
0
931/50 000
0/50 000
Наталия Никифорова
16 марта 2014, 16:43
Вот и я думаю брехня, развод. 38 сделок за 1 год. Это со страху то?! Вы, многоликий наш, опять мутняк разводите?
0
0
112/50 000
0/50 000
Илья
16 марта 2014, 22:49
Мутняк-мда,жаргончик для *ПРОФЕССИОНАЛА*)))
0
0
43/50 000
Жанна Бычкова
16 марта 2014, 12:48
Согласна с Михаилом.38 сделок за год. 3-4 сделки в неделю,да еще стажеру-брехня.
Если только не на побегушках у менеджера и других агентов-документы какие-либо подсобрать и т д-тогда и за 380 сделок ничему не научишься.
Если только не на побегушках у менеджера и других агентов-документы какие-либо подсобрать и т д-тогда и за 380 сделок ничему не научишься.
2
0
224/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
16 марта 2014, 12:51
И еще,что наводит меня на мысль,что Вы просто троль-А фиг ли Вы не регистрируетесь на этом сайте,как все нормальные агенты,что же не напишите о себе,сколько работаете,в какой сфере и в каком именно агентстве.Боитесь,что раскусят Ваш флуд?
0
0
238/50 000
Илья
16 марта 2014, 22:47
Жанна,а по почему Вы сами не регистрируетесь так как надо-фото нет,про себя -ни черта))Забавно читать Ваши комментарии-зависть неприкрытая и нереализованность в данной сфере..Вас жалеть да и только..
0
0
202/50 000
вадим романюк
16 марта 2014, 11:47
Михаил Гадомский! 38 сделок в год-реально провести не только в аренде но и на загородном рынке.Можно и больше- просто продавать надо с фартом -не оглядываясь на менеджера
0
0
171/50 000
0/50 000
Михаил Гадомский
15 марта 2014, 16:24
В 38 сделок в год я не верю, похоже человек работает в "Аренде".
0
0
64/50 000
0/50 000
Илья
15 марта 2014, 19:11
А что в этом ТАКОГО ужасного?У меня было 3-4 сделки в неделю,просто не все же они обязательно с огромными комиссиями,к примеру сопровождение сделки.В аренде я только подрабатываю,но сделки в ней не считал.
0
0
206/50 000
Светлана Григорьева
15 марта 2014, 10:33
А волнение перед сделкой - это нормально и правильно.
0
0
53/50 000
0/50 000
Светлана Григорьева
15 марта 2014, 10:29
т.е.каждые 10 дней у Вас была сделка? А эти сделки были с Вашими клиентами или менеджер Вас приглашал поприсутствовать на чужих сделках?Обычно, когда готовишься к своей сделке.знаешь все нюансы,и готов к разным поворотам и продумываешь последовательность всех этапов (я их всегда предварительно прописываю себе). А если надеяться на то,что за тебя кто-то додумает и сделает,то обязательно что-либо упустите в процессе проведения нотариата.Готовьтесь к сделке заранее с листом бумаги и обсудите ход сделки с менеджером.Удачи.
2
0
527/50 000
0/50 000
Илья
15 марта 2014, 19:09
Первые сделки -я просто находил клиентов,менеджер говорил,что делать,просто технически делал работу,где-то с 20 сам всё проводил,менеджер был для подстраховки,на случай,если что-то идёт не так,как запоанировано
0
0
210/50 000
Светлана Григорьева
15 марта 2014, 22:03
Клиента найти-это удача для стажера,а 3-х за неделю - да Вы ас,голубчик.
0
0
72/50 000
вадим романюк
15 марта 2014, 09:31
Похоже это не Ваш менеджер.Моя даже на первой сделке не присутствовала-за что я ей очень признателен до сих пор.
2
0
112/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Забудьте о нем, все бывает в первый раз и лучше пусть он будет как можно раньше, потом устойчивее стоять на ногах будете.
А волнение и напряжение испытывают многие независимо от количества сделок - это нормально и клиенты будут видеть, что Вам не все равно. Это, на мой взгляд, плюс.