Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Адрес для уведомления соседей о покупке комнаты в коммунальной квартире

ID: 85038640
Вся Россия
3 289
7

Здравствуйте. Мы продаём комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире. Один сосед является собственником, получивший собственность по наследству по завещанию (указано в выписке ЕГРН). По адресу нахождения квартиры не проживает. Прописки в другом городе. Адрес прописки не знаем. Куда следует направлять соседу извещение о продаже комнаты? Будем оформлять через нотариуса.

Автор
7
ID: 85038640
Могут подойти
7 комментариев
21 декабря 2021, 20:36
Лучший совет
Добрый день!Уведомления отправляются по месту нахождения объекта. Заведомо зная,что сособственник не получит данное уведомление, имейте ввиду,что продажа ипотечникам Сбера- не Ваш вариант, но есть и другие банки, дающие ипотека на доли
4
0
235/50 000
0/50 000
ID: 85038640
Автор
22 декабря 2021, 08:21
Спасибо
0
0
7/50 000
22 декабря 2021, 11:18
Извещение о продаже доли должно быть направлено по месту жительства или последнему известному месту жительства сособственника (Определение Верховного Суда РФ от 19.11.2013 N 5-КГ13-109); А если адрес неизвестен, – по месту нахождения общего недвижимого имущества.
0
0
264/50 000
0/50 000
ID: 85038640
Автор
22 декабря 2021, 12:37
Спасибо!
0
0
8/50 000
21 декабря 2021, 23:51
А найти соседа нет никакой возможности? В паспортном столе не выясняли? А то предложение о покупке Вы отправите, а вот большинство покупателей потеряете с таким уведомлением. Нужен отказ соседа, заверенный у нотариуса им лично.
0
0
227/50 000
0/50 000
ID: 85038640
Автор
22 декабря 2021, 08:20
К сожалению нет. Мы бы сами хотели, чтобы они лично отказы написали. Но такой возможности нет.
0
0
94/50 000
не риэлтор
21 декабря 2021, 21:12
"Куда следует направлять соседу извещение о продаже комнаты? Будем оформлять через нотариуса." - на адрес комнаты. нотариус вам сам предложит этот вариант
4
0
154/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости