аккредитив и что будет если покупатель недаст выписку егрн?

Александр Герштельман

15.09.2024

Вся Россия

14 543

добрый вечер, я читал что при раскрытии аккредитива может быть указана выписка егрн на нового собственника, после регистрации права ведь продавец не может получить выписку егрн с фио данными покупателя если тот не разрешил раскрывать данные, если покупатель не дает выписку, скрылся, заболел, умер и пр. что то произошло, то что тогда деньги возвращаются покупателю?

как безопасно прописать выписку егрн в аккредитиве что бы не было ситуации что продавец не может получить деньги?

Автор

Теги

Александр Герштельман

риски ЕГРН дкп продажа недвижимости аккредитив

Могут подойти

24 864 840 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

18 800 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 6

Свиблово

6 мин.

улица Амундсена, 7, Москва

31 500 000 ₽

3-комн.кв., 83 м², этаж 4

Планерная

12 мин.

Соколово-Мещерская улица, 25, Москва

20 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 7

Бибирево

25 мин.

улица Корнейчука, 52, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 5

Алексеевская

12 мин.

проспект Мира, 124К7, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 11

Щукинская

6 мин.

ЖК "Авиационная, 59-63", Авиационная улица, 59, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 16

Беломорская

14 мин.

Левобережная улица, 4к8, Москва

75 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 79 м², этаж 7

Алексеевская

2 мин.

проспект Мира, 112, Москва

17 500 000 ₽

4-комн.кв., 62 м², этаж 1

Медведково

17 мин.

проезд Шокальского, 27К1, Москва

36 800 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 11

Динамо

17 мин.

ЖК "Петровский парк", улица Юннатов, 4Г, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

15 сентября 2024, 21:23

Лучший совет

Здравствуйте. Делайте электронную регистрацию или нотариальную сделку. Другой вариант, при подаче заявления на государственную регистрацию перехода права в самом заявлении необходимо поставить галочку в поле, где говориться о том, как будет подтверждаться регистрация перехода права. В Москве продавец получает выписку в обязательном порядке, в регионах практика может быть другой.

Антонина Каткова

16 сентября 2024, 10:25

даже если вам не выдадут егрн после регистрации в мфц (хотя есть форма егрн, предусмотренная для продавца, без полных данных покупателя, где получателем выписки указан Продавец), вы можете, как сторона сделки, обратиться к любому нотариусу и заказать егрн через нотариуса и далее, предоставить, ее в банк на раскрытие аккредитива.а еще, покупатель может разрешить банку, при открытии аккредитива, самостоятельно запросить данные из Росреестра и тогда в банк ничего предоставить не нужно будет: банк самостоятельно получит данные и раскроет аккредитив, но это может быть не так быстро, как хотелось бы продавцу

Vladimir Tsekhovoi

15 сентября 2024, 23:16

в спб и ло продавец получает выписку на руки как и покупатель