Поиск по журналу

Вся Россия

Аккредитив или электронная регистрация

Anton Boricov

04.08.2020

Вся Россия

2 333

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, для покупателя вторичной недвижимости, какой услугой лучше воспользоваться, аккредитация от Сбербанка или электронная регистрация от Сбербанка. Продавец настаивает на электронной регистрации. Я согласился. Но сделки ещё не было. Как вы считаете, какая сделка для меня будет более безопасная?

Автор

Anton Boricov

Могут подойти

20 070 132 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 526 711 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

17 000 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 7

Бабушкинская

16 мин.

проезд Шокальского, 6, Москва

18 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 16

Селигерская

15 мин.

Коровинское шоссе, 17к2, Москва

17 700 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 5

Народное Ополчение

7 мин.

проспект Маршала Жукова, 13, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 6

Лихоборы

5 мин.

Большая Академическая улица, 77К1, Москва

11 450 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 4

Лихоборы

8 мин.

Большая Академическая улица, 73К1, Москва

16 400 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Фонвизинская

13 мин.

ЖК "Марфино", улица Академика Комарова, 3к2, Москва

3 комментария

Александр Воронич

4 августа 2020, 15:51

Лучший совет

Здравствуйте. Аккредитив, это способ взаиморасчётов. Электронная регистрация, это механизм подачи на регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи. Здесь не может быть "или". Взаиморасчёты можно провести не только через аккредитив, но и через номинальный счёт или банковскую ячейку. Подать на регистрацию можно через банк (электронно) , через МФЦ, или через организации, оказывающие такие услуги. Выбирайте.

Даниил Пятецкий

4 августа 2020, 16:07

Добрый день. Лучше воспользоваться тем, что для Вас более понятно. Лично для меня удобнее электронная регистрация и номинальный счет. Но при наличии важных для меня как специалиста предпосылок я выбираю иные формы организации и проведения сделки. Здесь нет и не может быть чего-то лучшего, все зависит от конкретной ситуации и уровня компетенции того, кто этим вопросом занимается. Правильнее изучить все возможные "опции" проведения сделок, сравнить все за и против и выбрать для себя наиболее оптимальный вариант.

Татьяна Скулкина

4 августа 2020, 15:32

Для вас , как для покупателя, лучше производить расчёты безналичным образом через аккредитив или номинальный счёт сбербанка. Эл.регистрация стоит 10900. и если у Вас не ипотека, то эл.рег. для вас бесполезна. Я бы советовала сдать долументы через мфц обычным образом, "ножками".