Аккредитив или электронная регистрация - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Аккредитив или электронная регистрация

Anton Boricov

4 августа 2020

Вся Россия

2 124

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, для покупателя вторичной недвижимости, какой услугой лучше воспользоваться, аккредитация от Сбербанка или электронная регистрация от Сбербанка. Продавец настаивает на электронной регистрации. Я согласился. Но сделки ещё не было. Как вы считаете, какая сделка для меня будет более безопасная?

Автор

Anton Boricov

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

7 741 727 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

55 200 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 11

Саларьево

9 мин.

улица Саларьевская, 9, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

13 990 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 3

Коммунарка

16 мин.

улица 5-я Лесные Поляны, пос. Газопровод, Москва

3 комментария

Александр Воронич

4 августа 2020, 15:51

Лучший совет

Здравствуйте. Аккредитив, это способ взаиморасчётов. Электронная регистрация, это механизм подачи на регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи. Здесь не может быть "или". Взаиморасчёты можно провести не только через аккредитив, но и через номинальный счёт или банковскую ячейку. Подать на регистрацию можно через банк (электронно) , через МФЦ, или через организации, оказывающие такие услуги. Выбирайте.

429/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

4 августа 2020, 16:07

Добрый день. Лучше воспользоваться тем, что для Вас более понятно. Лично для меня удобнее электронная регистрация и номинальный счет. Но при наличии важных для меня как специалиста предпосылок я выбираю иные формы организации и проведения сделки. Здесь нет и не может быть чего-то лучшего, все зависит от конкретной ситуации и уровня компетенции того, кто этим вопросом занимается. Правильнее изучить все возможные "опции" проведения сделок, сравнить все за и против и выбрать для себя наиболее оптимальный вариант.

515/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

4 августа 2020, 15:32

Для вас , как для покупателя, лучше производить расчёты безналичным образом через аккредитив или номинальный счёт сбербанка. Эл.регистрация стоит 10900. и если у Вас не ипотека, то эл.рег. для вас бесполезна. Я бы советовала сдать долументы через мфц обычным образом, "ножками".

278/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях