Поиск по журналу

Москва и МО

Аккредитив или электронная регистрация

Anton Boricov

04.08.2020

Вся Россия

2 378

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, для покупателя вторичной недвижимости, какой услугой лучше воспользоваться, аккредитация от Сбербанка или электронная регистрация от Сбербанка. Продавец настаивает на электронной регистрации. Я согласился. Но сделки ещё не было. Как вы считаете, какая сделка для меня будет более безопасная?

Автор

Anton Boricov

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

31 322 720 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 2

Сокольники

14 мин.

ЖК "СТОУН Сокольники", улица Гастелло, Москва

30 836 925 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "ХАЙ ЛАЙФ", Хай Лайф ЖК, Москва

35 950 350 ₽

апарт.-студия, 39 м², этаж 13

Красные ворота

7 мин.

ЖК "RED7 (РЕД7)", проспект Академика Сахарова, 7, Москва

82 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 49 м², этаж 4

Тверская

3 мин.

Большой Гнездниковский переулок, 10, Москва

60 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 20 м², этаж 2

Арбатская

8 мин.

улица Арбат, 25/36, Москва

28 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 3

Арбатская

18 мин.

Новинский бульвар, 1/2, Москва

28 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 14

Дмитровская

11 мин.

ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к4, Москва

26 250 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Проспект Мира

11 мин.

улица Щепкина, 64С2, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Таганская

7 мин.

улица Малые Каменщики, 18К2, Москва

3 комментария

Александр Воронич

4 августа 2020, 15:51

Лучший совет

Здравствуйте. Аккредитив, это способ взаиморасчётов. Электронная регистрация, это механизм подачи на регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи. Здесь не может быть "или". Взаиморасчёты можно провести не только через аккредитив, но и через номинальный счёт или банковскую ячейку. Подать на регистрацию можно через банк (электронно) , через МФЦ, или через организации, оказывающие такие услуги. Выбирайте.

Даниил Пятецкий

4 августа 2020, 16:07

Добрый день. Лучше воспользоваться тем, что для Вас более понятно. Лично для меня удобнее электронная регистрация и номинальный счет. Но при наличии важных для меня как специалиста предпосылок я выбираю иные формы организации и проведения сделки. Здесь нет и не может быть чего-то лучшего, все зависит от конкретной ситуации и уровня компетенции того, кто этим вопросом занимается. Правильнее изучить все возможные "опции" проведения сделок, сравнить все за и против и выбрать для себя наиболее оптимальный вариант.

Татьяна Скулкина

4 августа 2020, 15:32

Для вас , как для покупателя, лучше производить расчёты безналичным образом через аккредитив или номинальный счёт сбербанка. Эл.регистрация стоит 10900. и если у Вас не ипотека, то эл.рег. для вас бесполезна. Я бы советовала сдать долументы через мфц обычным образом, "ножками".