Количество новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
альтернативная сделка
верея
Здравствуйте,дорогие специалисты.Меня интересует вопрос; проживая в двухкомнатной хрущевке с двумя несовершеннолетними детьми, можем ли мы с мужем после продажи этой квартиры и с привлечением ипотечных средств, купить квартиру в новостройке ,с ремонтом, или скажем, даже без? Или наш удел расширяться только на такую же хрущевку?Надеюсь понятно задала вопрос)
Автор
Теги
0
0
31
верея
Могут подойти
31 комментарий
18 апреля 2013, 15:31
Лучший совет
Если дети не собственники, то согласовывать продажу с органами опеки нет никакой необходимости. Чтобы ответить на Ваш вопрос нужны хоть какие-то исходные данные, надо сопоставить стоимость Вашей квартиры + возможности по привлечению дополнительного финансирования (ипотека). Только тогда можно сказать на что и где Вы можете рассчитывать.
3
0
Алевтин Дедекин
30 апреля 2013, 09:48
Да у вас всё получится
0
0
Алексей Дубовик
21 апреля 2013, 14:38
Прежде чем начинать продажу своей квартиры, получите одобрение банка на кредит, тогда будет понятно на какую сумму вы будете искать для себя квартиру. И самое главное- в банке который одобрит вам ипотеку, попросите список новостроек с которыми этот банк работает. Не все банки работают с любыми новостройками, можете потерять много времени впустую.
0
0
Татьяна Кашина
21 апреля 2013, 02:54
Ипотеку дают под зарплату. Банк учитывает сколько иждивенцев, поэтому вам заранее надо проконсультироваться с банком сколько вы сможете получить кредит, но заявку пока не подавать, так как после одобрения кредита идет срок 3-4 месяца, в течение которого надо купить квартиру. Если вы не получали материнский капитал, то можно его использовать в качестве дальнейшего погашения кредита. Но здесь есть свои правила определенные. Вам нужно будет покупать готовое жилье, так как нужно будет куда-то прописываться всем вам. В строящееся жилье прописаться нельзя, цены там ниже, но вам нужна прописка.
0
0
Татьяна Ян
19 апреля 2013, 11:53
Верея, продажа квартиры не самое быстрое дело, какие бы там сказки не рассказывали в рекламе. Тут есть чёткая взаимосвязь: если дорого продавть, то долго, если быстро, то дёшево. Никуда от этого не деться. Потому советую не ждать до августа, а начинать активно действовать уже сейчас. Разобраться с возможной суммой ипотечного кредита, выбрать место и параметры будущего жилья и начинать продавать. Повторю, даже для самой продажи ждать августа не нужно. Можно продавать и не дожидаясь этого срока. Так что правильно делаете что уже сейчас начали разбираться в вопросе.
2
0
19 апреля 2013, 09:15
Пока есть время сопоставьте силы и возможности, соберите информацию сколько денежных средств получите по ипотечному кредиту, посмотрите варианты по предполагаемому бюджету.
0
0
Андрей Краснов
19 апреля 2013, 08:30
вопрос-не вопрос
0
0
Звягинцев Василий
19 апреля 2013, 07:15
В августе будет 3 года, но выставлять на продажу свою квартиру и присматриваться к альтернативной можно уже сейчас. Найдется покупатель, все ровно будет ждать, пока вы определитесь с альтернативой, а там и сроки подойдут.
0
0
19 апреля 2013, 00:23
Да, сможете
0
0
Галина Маркова
18 апреля 2013, 22:35
Всегда есть возможность расшириться или разъехаться , если ваша квартира в Москве недалеко от метро, а альтернативная дальше от метро и не в Москве (или в Новой МОскве) , как пример: сейчас в работе вариант продажи 2-ком кв-ры 1 этаж 5 эт. пан дома об. пл 42 кв.м в р-не метро Ул. 1905 года на две 1-ком кв-ры в Люберцах по 33 кв. м каждая. Кстати, там скоро будет метро Котельники , Лермонтовская. Надо все оценивать и считать. Удачи!
0
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости