Поиск по журналу

Москва и МО

альтернативная сделка

ID: 25742406

26.07.2019

Вся Россия

911

Добрый день! Помогите разобраться в порядке такой сделки. Хотим именно альтернативную. Мы продаем квартиру клиенту с ипотекой в одном банке, одновременно покупаем квартиру с участием ипотечных средств в другом банке. Как обычно такое проводят?

Автор

ID: 25742406

Могут подойти

20 526 711 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

24 366 300 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 32

Верхние Лихоборы

11 мин.

ЖК "Левел Селигерская", Ильменский проезд, 8, Москва

28 514 954 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

28 500 000 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 7

Сокол

2 мин.

Ленинградский проспект, 69С1, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 15

Савёловская

13 мин.

улица 5-я Ямского Поля, 27, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

ЦСКА

10 мин.

ЖК "Гранд-парк", улица Гризодубовой, 4К3, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 5

Водный стадион

13 мин.

Смольная улица, 15, Москва

94 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 60 м², этаж 10

Дмитровская

16 мин.

ЖК "Шереметьевский", Складочная улица, 8к2, Москва

36 900 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 8

Динамо

6 мин.

ЖК "Царская площадь", Ленинградский проспект, 29к1, Москва

5 комментариев

Наталья Коковихина

26 июля 2019, 17:09

Лучший совет

Добрый день! Обычно это проводят , работая вплотную с менеджерами двух банков. Нужно выполнить условия банков- ведь они же не просто так заемные деньги выдают, а ставят некоторые условия. . Особенно интересно будет в Вашем случае, когда 2 разных банка..Это надо умудриться услужить двум хозяевам..Талант-таки нужен..)
Но это лирика, если серьезно, то это не просто, но возможно. Если имеете определенный опыт, знания и связи- Вам не составит труда провести такую сделку.

Ирина Щербинина

26 июля 2019, 20:23

Разбивать сделку возможно тогда, когда есть где жить и продаваемое жильё не единственное.
Либо, как вариант, увязывать по срокам продажу первой и аванс на покупаемую.

Наталья Коковихина

26 июля 2019, 18:12

Если есть такая возможность- делайте прямую продажу, Разбивайте на две. Более предметно мы не можем подсказать, поскольку не видим документов, не знаем ситуации в семье.Ваших потребностей и возможностей и т.д. Поговорите со знакомым риелтором( если есть такой) или выберите здесь, на форуме. По крайней мере, общую информацию с личной беседе можно как-то структурировать. Имея только понимания, что у покупателя и продавца ипотека- мало что можно посоветовать..

ID: 25742406

Автор

26 июля 2019, 18:02

Может быть проще (реальнее) будет разбить на две?

Александр Воронич

26 июля 2019, 17:43

Здравствуйте. Обычно такое не проводят. Сделка из разряда сложных, и, в ряде случаев, неисполнимых (то есть, исполнить можно, но слишкомы высоки риски для сторон). В формат форума невозможно уместить то, каким образом эту сделку можно провести. Нужно погружаться в ситуацию и разбираться в ней.