Аренда через дочку собственницы - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Аренда через дочку собственницы

ID: 64279021

17 января 2021

Вся Россия

5 655

Здравствуйте, увидел объявление о сдаче квартиры. Написал, оказалось что девушка дочка собственницы, она прописана в квартире и у нее есть доверенность. Как правильно снять в таком случае и какие документы нужно у нее просить?

Автор

Теги

ID: 64279021

аренда

Могут подойти

18 942 338 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 11

Улица Скобелевская

10 мин.

Изюмская улица, 26, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 10

Царицыно

9 мин.

ЖК "Загорье", Ягодная улица, 8к3, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 3

Зябликово

9 мин.

Елецкая улица, 9К3, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Новомосковская

15 мин.

ЖК "Коммунарка", улица Сосенский Стан, 10, пос. Коммунарка, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

4 комментария

Александр Воронич

17 января 2021, 16:55

Лучший совет

Здравствуйте. У представителя собственника жилого помещения, предлагаемого к сдаче внаём, должны быть правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объект недвижимости, а также действующая доверенность с соответствующим перечнем полномочий и документы, удостоверяющие личность поверенного.

299/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Лой

17 января 2021, 19:28

В принципе, снять квартиру, когда ее сдают по доверенности - допустимо. Но на практике – нежелательно для вас, как нанимателя. Для вас, как нанимателя имеет значение не только правильно оформленная доверенность, но и личность самого доверителя (собственника квартиры), а также обстоятельства, при которых эта доверенность была выдана. Обратите внимание, доверенность не должна быть просрочена на момент сделки. Учитывайте, если решите действовать самостоятельно, доверитель имеет право в любой момент отозвать свою доверенность. Помните, суд может признать сделку недействительной, если после выдачи доверенности, самого доверителя признают недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим…

712/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

17 января 2021, 16:59

Добрый день. Документы - устанавливающие и подтверждающие право собственности, нотариальная доверенность, паспорт, в идеальной ситуации, если собственник в браке - согласие супруга.
Как правильно - проверить актуальность и достоверность информации в перечисленных выше документах, составить и заключить корректный договор найма.

334/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

17 января 2021, 16:54

все те же самые документы, которые просили бы у собственника (паспорт, документы на квартиру, согласие от остальных прописанных) + доверенность.
убедиться, что она не фальшивая, можно несколькими способами: проверить онлайн по реквизитам, позвонить в нотариальную контору.
при этом надо понимать, что это все имеет смысл в крупных городах и/или дорогом жилье. в подавляющем большинстве нижнеценового сегмента и минимум в половине среднеценового все сдается так, под честное слово и на распонятках.

507/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях