Центробанк снизил ключевую ставку до 18% годовых
25 июля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
26 комментариев
Константин Геннадьевич
5 июля 2012, 22:15
Лучший совет
Никогда и ни в коем разе не ищите квартирантов через друзей и знакомых, такие жильцы рано или поздно сядут вам на шею мотивируя все общими друзьями, с которыми вы разругаетесь благодаря им же. Пожалуй идеальные жильцы семья с ребенком, отец и мать работающие, вряд ли когда сбегут не заплативши, национальность роли не играет. Будете сдавать сами готовьтесь к долгой и нудной фильтрации претендентов и телефонным звонкам с утра до позднего вечера, либо зарядите своей темой риэлтора, который будет это делать за вас за 50% месячной аренды, предварительно оговорив все свои пожелания. Договор и акт приема-сдачи расписывайте поподробнее со всеми возможными нюансами, проверка состояния квартиры не чаще раза в месяц в присутствии жильцов. Вкратце все.
13
7
750/50 000
0/50 000
Анна специалист
9 июля 2012, 01:50
ходить по струнке и считать чихи предлагает система фсин.
0
0
57/50 000
0/50 000
Маргарита
8 июля 2012, 23:54
Дисциплина "поселенца" - зависит от строгости хозяина. При умеренной строгости - будет ходить по струнке, деньги платить и "спасибо" говорить.
2
1
144/50 000
0/50 000
Анна специалист
8 июля 2012, 18:16
Короче говоря, у каждого свой взгляд на уровень приличия )
1
1
58/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
7 июля 2012, 00:08
обращайтесь-найдем!!!!!!
0
5
24/50 000
0/50 000
6 июля 2012, 21:03
никакой из доступных способов не дисциплинирует нанимателя лучше, чем залог(депозит) и условия в договоре, по которым при каждом неправильном "чихе" нанимателя, Вы получаете право не возвращать ему залог.
3
3
205/50 000
0/50 000
6 июля 2012, 16:32
Не завышайте стоимость аренды. Со всеми потенциальными жильцами встречайтесь лично. Не берите деньги в счет оплаты сразу. Оцените спрос и слушайте внутренний голос.
2
1
164/50 000
0/50 000
6 июля 2012, 12:41
Совет не сдавать через знакомых имеет смысл учесть ,а так,в зависимости от сдаваемой площади,лучше подбирать семью,имеющую работу в Москве и,желательно , привязку к этому району(школа ,садик и т.д.). Необходимо сдать квартиру по акту и правильно будет -застраховать ее от залива и от пожара.
3
1
296/50 000
0/50 000
Анна специалист
6 июля 2012, 11:54
светлана
Чего вы боитесь, был плохой опыт?
Если впервые, не бойтесь, пробуйте, сдавайте через риэлторов (почитайте его договор найма, при необходимости, отредактируйте по своему желанию (в пределах разумного), ищите через знакомых, но заключайте с ними договор, возьмите депозит, обратитесь к страховщикам, платите налоги.
Константин, коэффициент 0.5 слегка завышен?
Чего вы боитесь, был плохой опыт?
Если впервые, не бойтесь, пробуйте, сдавайте через риэлторов (почитайте его договор найма, при необходимости, отредактируйте по своему желанию (в пределах разумного), ищите через знакомых, но заключайте с ними договор, возьмите депозит, обратитесь к страховщикам, платите налоги.
Константин, коэффициент 0.5 слегка завышен?
4
1
389/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
6 июля 2012, 11:17
Здравствуйте, Светлана!
Поддерживаю Виктора Лахтионова! Вам сначала надо найти своего риэлтора, которого Вы бы сочли приличным, высказать ему свои пожелания, он уже на первоначальном этапе отсеет всех неприличных, но, в любом случае, по телефону не всегда можно определить приличный человек или нет, тем более, если его будет представлять риэлтор, толком ничего не знающий о своём клиенте.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Поддерживаю Виктора Лахтионова! Вам сначала надо найти своего риэлтора, которого Вы бы сочли приличным, высказать ему свои пожелания, он уже на первоначальном этапе отсеет всех неприличных, но, в любом случае, по телефону не всегда можно определить приличный человек или нет, тем более, если его будет представлять риэлтор, толком ничего не знающий о своём клиенте.
С уважением и наилучшими пожеланиями
3
3
436/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости