Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Аренда квартиры по доверенности от нерезидента

Марина
Вся Россия
3 062
2

Здравствуйте,уважаемые специалисты. Мой отец,нерезидент,хочет,чтобы я сдавала его квартиру в Москве. Так как здесь он практически не живет. Если он напишет на меня доверенность на сдачу,так,чтобы весь доход получала я в свое личное пользование,то я должна буду платить налог с дохода 13%,то есть,за себя? Так как выгоду получаю я,а не он. Или все же 30%,так как квартира его?

И что лучше в этом случае - доверенность или договор доверительного управления? Я не понимаю разницы. Спасибо.

Автор
Теги
2
Марина
Могут подойти
2 комментария
Лучший совет
По доверенности Вы будете действовать ОТ ЕГО ИМЕНИ, что равно его личным действиям, соответственно, в глазах закона он и доход получает, а не Вы, - налог 30%. Сделайте лучше с ним договор безвозмездного найма с правом сдачи в поднайм. Тогда доход от поднайма будет Ваш и налог 13%.
8
0
281/50 000
0/50 000
Марина
Автор
10 февраля 2018, 15:23
Благодарю!
0
0
10/50 000
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости