Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Аренда квартиры по доверенности от нерезидента

Марина
Вся Россия
3 092
2

Здравствуйте,уважаемые специалисты. Мой отец,нерезидент,хочет,чтобы я сдавала его квартиру в Москве. Так как здесь он практически не живет. Если он напишет на меня доверенность на сдачу,так,чтобы весь доход получала я в свое личное пользование,то я должна буду платить налог с дохода 13%,то есть,за себя? Так как выгоду получаю я,а не он. Или все же 30%,так как квартира его?

И что лучше в этом случае - доверенность или договор доверительного управления? Я не понимаю разницы. Спасибо.

Автор
Теги
2
Марина
Могут подойти
2 комментария
Лучший совет
По доверенности Вы будете действовать ОТ ЕГО ИМЕНИ, что равно его личным действиям, соответственно, в глазах закона он и доход получает, а не Вы, - налог 30%. Сделайте лучше с ним договор безвозмездного найма с правом сдачи в поднайм. Тогда доход от поднайма будет Ваш и налог 13%.
8
0
281/50 000
0/50 000
Марина
Автор
10 февраля 2018, 15:23
Благодарю!
0
0
10/50 000
Сейчас обсуждают
Цены на первичку в российских мегаполисах выросли на 11%
анализ предложений застройщиков санкт петербурга показывает что количество вводимых по плану в 2026 году ЖК будет пиковым , а в 2027 будет уже резкий спад планируемого ввода, верне в 2027 будут вводиться только дома планируемые на 2026, и их заметно меньше чем в 2024-25, а ввод в 2028-32 (это те что планируются на 2027) будет вообще мизерным при массовых задержках ввода и как следствие обвальном снижении спроса на недострой , при значительном росте цен на готовое жилье, вся ликвидная вторичка и все готовое жилье от застройщиков закончится до июля декабря 2027... далее рост цен и даже дефицит и вынужденные покупки недостроев по баснословным ценам. Те застройщики и которые переживут 2027, смогут выжить, ... ... принятые в 2026 новые драконовские меры насчет пустых участков и их безвозмездного изъятия (конфискации государством) а также бесплатная раздача земли под условие обязательного строительства в течении 6 месяцев, во первых обрушит цены на землю и дома под снос, потому что не только недвижимость дорожает но и стоимость строительства дорожает в геометрической прогрессии, и опережает рост цен на недвижимость, сейчас строить вообще не выгодно, а во вторых это больно ударит по самым умным застройщикам придерживающим землю до лучших времен, но они могут начать строить малоэтажку чтобы их землю не конфисковали
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости