+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Аренда квартиры у метро Алтуфьево
ID: 12849884
28 мая 2018
Вся Россия
1 134
12

Здравствуйте. Хочу купить квартиру двушку у метро Алтуфьево в 5-10 минутах пешком от метро. Так сложилось, что года 2-3 там жить не будем, но купить хотим сейчас пока есть деньги и пока они деньги. Скажите, насколько легко будет её сдать? Сдаём не ради основного заработка поэтому в цене аренды готовы на скидки. Квартиру купим или с хорошим ремонтом или сделаем современный ремонт и установим всё необходимое. Насколько благоприятен рынок аренды в этом районе?

Автор
Теги
12
ID: 12849884
аренда квартир
Могут подойти
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
22 396 008 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва
апарт.-студия, 28 м², этаж 3
7 425 270 ₽
апарт.-студия, 28 м², этаж 3
Новокосино
24 мин.
ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва
апарт.-студия, 32 м², этаж 2
9 313 920 ₽
апарт.-студия, 32 м², этаж 2
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 9
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 33 м², этаж 9
Новогиреево
24 мин.
улица Старый Гай, 1К4, Москва
студия, 17 м², этаж 2
4 500 000 ₽
студия, 17 м², этаж 2
Некрасовка
8 мин.
улица Сочинская, 5, Москва
1-комн.апарт., 18 м², этаж 3
4 999 999 ₽
1-комн.апарт., 18 м², этаж 3
Нижегородская
7 мин.
шоссе Фрезер, 17АС1, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 8
6 950 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 8
Кожуховская
13 мин.
ЖК "Level Южнопортовая", 13, Левел Южнопортовая ЖК, Москва
студия, 23 м², этаж 19
60 000 ₽/мес.
студия, 23 м², этаж 19
Коломенская
23 мин.
ЖК "Второй Нагатинский", 2-й Нагатинский проезд, 6к1, Москва
студия, 20 м², этаж 3
8 250 000 ₽
студия, 20 м², этаж 3
Кантемировская
22 мин.
ЖК "Кавказский бульвар 51", Кавказский бульвар, 51к2, Москва
12 комментариев
Арман Барекян
28 мая 2018, 21:32
Лучший совет
Светлана, у каждой квартиры свой арендатор (наниматель), при адекватном подходе цены и качества - успех обеспечен!
5
0
114/50 000
0/50 000
ID: 6829872
30 мая 2018, 00:49
И Вам спасибо за то, что Вы благодарны. Если вам приглянется квартира с альтернативной продажей, пусть Вас это не пугает. Таковых сделок на сег день больше половины в городе и это норм. практика. При грамотном подходе всё проходит успешно и без особых сложностей.
1
0
263/50 000
0/50 000
ID: 12849884
Автор
29 мая 2018, 23:59
Отличные советы. Спасибо большое всем. По поводу места, мы как раз и смотрим на стороне, которая ближе к парку, ну и к метро конечно. Будем надеятся, что всё получится. Пока надо разобраться что вообще и как. Мы квартиру раньше никогда не покупали и не продавали, так что опыта ноль. Покупать будем за наличные и хотим найти квартиру, которая без альтернатив и других сложностей. Не знаю, сложно это будет или нет, но там посмотрим.
1
0
432/50 000
0/50 000
ID: 6829872
29 мая 2018, 11:55
Светлана, здравствуйте. В части ремонта совет. Не стоит делать современный ремонт для арендаторов. Затраты не окупятся точно. Лучше приобретать что то типа с ремонтом, если через 2-3 года переделывать. И с этим ремонтом и 5-10 лет арендаторы могут пожить. В общем простая арифметика. Успехов !
2
0
294/50 000
0/50 000
Gala
29 мая 2018, 10:30
Берите именно сторону Лианозово, там дворы и дома лучше и парк опять же Лианозовский. Ашан, Мерлен близко.
0
0
106/50 000
0/50 000
Наталия Бондарева
29 мая 2018, 10:07
Что с Отрадного,что с Алтуфьево удобный выезд на МКАД. По ценовой категории оба района одинаковые,если берем именно пешую доступность от метро.От Алтуфьево парк Лианозово недалеко.Чисто визуально,Алтуфьево симпатичнее.
1
0
219/50 000
0/50 000
ID: 6913293
29 мая 2018, 06:15
Если Отрадное, то рассматривайте дома не близко к Соборной Мечети. Были у нас проблемы. ОЧЕНЬ большое скопление народа на праздники. В метро не зайти-не выйти, народ во всех окрестных дворах, поменялись за год два состава нанимателей. Последние правда живут.
0
0
258/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
29 мая 2018, 01:01
Добрый вечер! Не волнуйтесь, любая квартира в шаговой доступности от метро в Москве при адекватной цене простаивать не будет - это особенность столичного рынка аренды. Алтуфьево далеко не самый плохой район, поэтому все будет ок.
3
0
229/50 000
0/50 000
ID: 12849884
Автор
29 мая 2018, 00:09
Спасибо большое за ответы. Квартиры пока ещё нет. Смотрим. Мы выбирали между Алтуфьево и Отрадным, но больше склоняемся к Алтуфьево. Были сомнения, что может люди считают его совсем уж окраиной и квартира будет простаивать (всё-таки 2-3 года большой срок), но если всё так, как вы говорите, то будем уже покупать со спокойной душой. Когда будем совсем готовы к работе с риэлтором, придём сюда, можете не сомневаться.
0
0
417/50 000
0/50 000
ID: 6913293
28 мая 2018, 23:40
Нормально Алтуфьево. Сдается быстро и по нормальной цене.
3
0
57/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы