Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Аренда не приватизированной квартиры

Валерия Войнова
Партнер-К
Вся Россия
2 668
15
Всем доброй ночи! Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимы для сдачи не приватизированной квартиры в найм?
Сейчас собран почти весь пакет документов, необходимый для оформления перехода прав собственности из государственной в частную, но на регистрацию они еще не поданы. Можно ли сдать в найм такую квартиру? Или нужно взять какое-то разрешение? Если да, то, скажите, пожалуйста, где?
Заранее спасибо всем..
Автор
Теги
15
Валерия Войнова
Партнер-К
Могут подойти
15 комментариев
Лучший совет
Не парьтесь. Сдайте тем, кто снимет. Обычно при сдаче таких квартир никакого согласия муниципалитета не берут, хоть это и неправильно. Нанимателю предъявите Ф-9 и получите согласие всех прописанных на сдачу квартиры.
7
0
217/50 000
0/50 000
Валерия Войнова
Автор
14 сентября 2013, 14:35
Я так и думала изначально - предоставить лишь Ф9, но немного сомневалась. Спасибо. =)
0
0
85/50 000
17 сентября 2013, 17:33
Да, нужно разрешение собственника (муниципалитета).
0
0
52/50 000
0/50 000
16 сентября 2013, 15:28
Соглашусь с Ириной Владимировной. В данном случае сильно беспокоиться не следует.
1
0
82/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
16 сентября 2013, 13:39
На практике - сдавали и сдают. Не все квартиросъёмщики готовы на такое пойти, но другим - всё равно. Снимают и живут спокойно.
0
0
126/50 000
0/50 000
Спокойно сдавайте ,тем кто готов снять и занимайтесь приватизацией.Если появятся любопытствующие соседи ,или желающие сообщить в компетентные органы,заранее обговорите вариант - что проживают дальние родственники,оплачивая только коммунальные платежи.А там и приватизация подойдет.
1
0
281/50 000
0/50 000
Валерия Войнова
Автор
14 сентября 2013, 14:36
Спасибо большое всем за отзывчивость!
4
0
38/50 000
0/50 000
14 сентября 2013, 14:23
Внимательно прочитайте ДСН.
Александр Сагитов правильно отметил про военнослужащих. Например, в Питере есть несколько громадных поселков, которые изначально строились для военных, и когда они получают их по ДСН там черным по белому написано, что они вправе сдавать в найм данную квартиру.
А бывает, что ДСН от муниципалитета (в городе), тогда только с его разрешения.
Лучше всего пойти по пути наименьшего сопротивления и просто сдать без каких-либо разрешений, т.к. и так Вы скоро приватизируете данное жил. помещение.
5
0
534/50 000
0/50 000
михаил коробов
14 сентября 2013, 10:54
срок приватизации начинается с момента подписания договора приватизации.
0
0
72/50 000
0/50 000
14 сентября 2013, 10:47
Согласен с Ириной Владимировной. Соберите согласие всех прописанных и сдайте тому, кто снимет, объяснив, что после окончания приватизации заключите с ними нормальный договор аренды.
3
0
181/50 000
0/50 000
14 сентября 2013, 10:41
Здравствуйте, Валерия! Поскольку квартира пока муниципальная - нужно согласие наймодателя на сдачу квартиры в поднайм... Получать его по времени - практически столько же, сколько и приватизировать квартиру... Поэтому, если у Вас готов весь пакет документов для приватизации - спокойно приватизируйте, а после регистрации права - спокойно сдавайте, ни у кого не спрашивая разрешения...
0
0
384/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Арман, пожалуйста помогите разобраться! Двое детей, до 18 лет, имею 4 квартиры в провинции и дом в деревне ( большой), хочу продать одну квартиру ( владею з года) и купить с большей площадью , чем ту, что продаю и большей кадастровой стоимостью, чем все что имею , хочу квартиру купить в Москве, ориентировочно, она 15 мл, а все что имею 12 млн...будет ли ко мне применено освобождение от налога, то есть на выходе, останется 3 квартиры и дом, но вместо одной квартиры в провинции_ одна квартира в Москве.
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Павел, спасибо за дополнение.Да, согласна, рассрочка действительно может работать очень по-разному, и смотреть только на комфортный ежемесячный платёж без итоговой стоимости рискованно.Есть и удачные примеры, когда при сильном первоначальном взносе и грамотной финансовой логике рассрочка оказывалась вполне разумным инструментом. Но для массового покупателя, на мой взгляд, всё равно важно считать не только платёж, но и полную цену, график, штрафы, условия досрочного погашения и реальную нагрузку на бюджет.По кавычкам - в черновике точно не было задачи так их выделять, возможно, это уже особенности отображения на сайте :)
2
4
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости