В Москве в феврале 2026 года спрос на квартиры в новостройках упал более чем на 50% относительно прошлогоднего показателя, говорится в отчёте столичного управления Росреестра. Спрос на нежилые помещения на в новостройках снизился не так заметно.
В феврале на московском рынке новостроек было оформлено 6,12 тыс. сделок c жилыми и нежилыми помещениями. За месяц спрос на такие объекты снизился на 18,9%. Относительно февраля прошлого года спрос упал на 46,5%. При расчёте были учтены договоры долевого участия с квартирами, апартаментами, коммерческими площадями, машино-местами, кладовками.
В феврале 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости было оформлено 3,79 тыс. долевых договоров. За месяц спрос на квартиры в новостройках снизился на 31%. Относительно февраля 2025 года продажи квартир упали на 51,3%.
В нежилом сегменте в феврале было оформлено 2,33 тыс. сделок, что на 13,4% превышает январское значение. По сравнению с февралём прошлого года количество сделок сократилось на 36,5%.
Количество сделок в феврале резко снизилось из-за ужесточения правил семейной ипотеки с 1 февраля 2026 года. По новым правилам можно оформить только один льготный кредит на семью, поскольку супруги выступают созаёмщиками. Раньше у каждого из супругов было право на льготный кредит.
По данным Росреестра, за период с января по февраль 2026 года в московских новостройках было зарегистрировано 13,68 тыс. сделок, что на 34% меньше прошлогоднего показателя. В январе−феврале было оформлено 9,28 тыс. долевых договоров с жилой недвижимостью, что на 32,8% меньше аналогичного прошлогоднего показателя.
В нежилом сегменте за 2 месяца было зарегистрировано 4,4 тыс. договоров — на 36,3% меньше прошлогоднего значения.
Фото: ARMMY PICCA / Shutterstock.com
