Поиск по журналу
Москва и МО
аренда жилья
Мечислав
как лучше здать в аренду квартиру находящуюся в шаговой доступности от крупного безнесцетра, а именно по адресу ул.обручева 30?
Могут подойти
48 комментариев
2 июня 2011, 23:37
Лучший совет
4
0
5 июня 2011, 10:19
Нарисованный Вами портрет - не снимет Вашу квартиру, поскольку жене с маленьким ребенком нужно гулять в парке на свежем воздухе, поэтому он снимет квартиру либо возле Воронцовского парка либо возле м. Проспект Вернадского, возле парка "50 лет Октября" в доме совершенно другой категории, и будет спокойно тратить на 3, а 15 минут, чтобы добраться на работу...
0
0
Александр Сергеев
18 июня 2011, 19:31
Какие большие дебаты.... а человек просто хотел получить совет... :)
0
0
Мечислав
7 июня 2011, 15:02
05.06.2011, 10:19
Извините, что не сразу заметил Ваш комментарий, но это уже кое что, кое что вразумительное я имею в виду.
Правда по поводу 15ти минут от парка "50 лет Октября" можно и поспорить... но не суть... Тропарёво и Битца то же в этом радиусе... остаются Воронци и лес возле Ленинского, но это в любом случае дальше предлагаемого мной варианта и не шаговая доступность... 15мин. пешком это хорошо по сегодняшней погоде, в декабре ( а он у на полгода) этот километр-два будет даваться мене комфортно.
В любом случае спасибо, Владимир, за вразумительный ( единственный на сегодня) аргумент, но я бы сказал, если бы мы играли в "морской бой" - ранен, т.к. по пешей досягаемости моё предложение всё равно остаётся наиболее коротким, да и бох с ним, с маленьким ребёнком, может его и не быть, а у иностранца тем более, семья вполне себе в зоне шенгена... в любом случае время покажет... спасибо ещё раз.
Извините, что не сразу заметил Ваш комментарий, но это уже кое что, кое что вразумительное я имею в виду.
Правда по поводу 15ти минут от парка "50 лет Октября" можно и поспорить... но не суть... Тропарёво и Битца то же в этом радиусе... остаются Воронци и лес возле Ленинского, но это в любом случае дальше предлагаемого мной варианта и не шаговая доступность... 15мин. пешком это хорошо по сегодняшней погоде, в декабре ( а он у на полгода) этот километр-два будет даваться мене комфортно.
В любом случае спасибо, Владимир, за вразумительный ( единственный на сегодня) аргумент, но я бы сказал, если бы мы играли в "морской бой" - ранен, т.к. по пешей досягаемости моё предложение всё равно остаётся наиболее коротким, да и бох с ним, с маленьким ребёнком, может его и не быть, а у иностранца тем более, семья вполне себе в зоне шенгена... в любом случае время покажет... спасибо ещё раз.
0
0
Мечислав
5 июня 2011, 12:10
Мечеслав :"А если у меня кто то на примете в этом БЦ?" -
Я :А если есть ,то в чем печаль ?
(Если бы Вы прочитали повнимательней, то поняли в каком контексте прозвучал вопрос о БЦ и не было бы повода предлагать мне задаться вопросом о печали)
Мечеслав :...или хотя бы посмотрел арендаторов оного, попробывал выйти на них каким-либо образом?
Думаю вряд ли.
Я : И правильно думаете .
(Спасибо, хоть одна мысль у меня по Вашему правильная)
Мечеслав :А зачем действительно?
(Да, зачем?)
Подумаешь какой то придурок задрал цену вдвое от рынка, время пройдёт, сам очухается ...
(Т.е. предположенный мной ход Ваших мыслей то же верен, коли не оспариваете)
И ДАЛЕЕ КЛЮЧЕВАЯ ФРАЗА : ...у Вас да же в мыслях не возникает попробывать съиграть выше рынка...
как?... не знаю, Вы специалисты, Вам виднее..
( А разве не так? Вы же сами себя позиционируете словами" специалист" и "профи")
Я:Дескать, вы профи в части чудес и игры "выше рынка "!!!!
(Нет, ещё раз, третий по моему, я - дилетант)
Можно предположить ,что человек действительно не в себе и имеет проблемы с головой .Ан нет !
(Мэм, но Вы то тогда кто, коли так много внимания "человеку не в себе"? Не слишком ли большая честь для оного или эта одна из "спец" обязанностей имеющему проблемы с головой указать на то, что он болен... зачем?... судя по всему, всё с той же потаённой от "сумасшедшего" целью - опустить, а там уж пожал те съиграем "по рынку")
Он ПОДГОТОВИЛСЯ и ОТВЕЧАЕТ:
(Честное слово, ответил без всякой подготовки)
...не правда Ваша, у меня и соответствующая справка имеется:))
(Вы что? Взглянуть имеете желание?)
НОУ КОММЕНТ!!!
(А по ко-лву написанного не сказать)
Милые дамы, курилка так курилка, курите на здоровье.
Я :А если есть ,то в чем печаль ?
(Если бы Вы прочитали повнимательней, то поняли в каком контексте прозвучал вопрос о БЦ и не было бы повода предлагать мне задаться вопросом о печали)
Мечеслав :...или хотя бы посмотрел арендаторов оного, попробывал выйти на них каким-либо образом?
Думаю вряд ли.
Я : И правильно думаете .
(Спасибо, хоть одна мысль у меня по Вашему правильная)
Мечеслав :А зачем действительно?
(Да, зачем?)
Подумаешь какой то придурок задрал цену вдвое от рынка, время пройдёт, сам очухается ...
(Т.е. предположенный мной ход Ваших мыслей то же верен, коли не оспариваете)
И ДАЛЕЕ КЛЮЧЕВАЯ ФРАЗА : ...у Вас да же в мыслях не возникает попробывать съиграть выше рынка...
как?... не знаю, Вы специалисты, Вам виднее..
( А разве не так? Вы же сами себя позиционируете словами" специалист" и "профи")
Я:Дескать, вы профи в части чудес и игры "выше рынка "!!!!
(Нет, ещё раз, третий по моему, я - дилетант)
Можно предположить ,что человек действительно не в себе и имеет проблемы с головой .Ан нет !
(Мэм, но Вы то тогда кто, коли так много внимания "человеку не в себе"? Не слишком ли большая честь для оного или эта одна из "спец" обязанностей имеющему проблемы с головой указать на то, что он болен... зачем?... судя по всему, всё с той же потаённой от "сумасшедшего" целью - опустить, а там уж пожал те съиграем "по рынку")
Он ПОДГОТОВИЛСЯ и ОТВЕЧАЕТ:
(Честное слово, ответил без всякой подготовки)
...не правда Ваша, у меня и соответствующая справка имеется:))
(Вы что? Взглянуть имеете желание?)
НОУ КОММЕНТ!!!
(А по ко-лву написанного не сказать)
Милые дамы, курилка так курилка, курите на здоровье.
0
0
4 июня 2011, 11:53
Мечеслав :"А если у меня кто то на примете в этом БЦ?" -
Я :А если есть ,то в чем печаль ?
Мечеслав :...или хотя бы посмотрел арендаторов оного, попробывал выйти на них каким-либо образом?
Думаю вряд ли.
Я : И правильно думаете .
Мечеслав :А зачем действительно?
Подумаешь какой то придурок задрал цену вдвое от рынка, время пройдёт, сам очухается ...
И ДАЛЕЕ КЛЮЧЕВАЯ ФРАЗА : ...у Вас да же в мыслях не возникает попробывать съиграть выше рынка...
как?... не знаю, Вы специалисты, Вам виднее..
Я:Дескать, вы профи в части чудес и игры "выше рынка "!!!!
Можно предположить ,что человек действительно не в себе и имеет проблемы с головой .Ан нет !
Он ПОДГОТОВИЛСЯ и ОТВЕЧАЕТ:
...не правда Ваша, у меня и соответствующая справка имеется:))
НОУ КОММЕНТ!!!
Я :А если есть ,то в чем печаль ?
Мечеслав :...или хотя бы посмотрел арендаторов оного, попробывал выйти на них каким-либо образом?
Думаю вряд ли.
Я : И правильно думаете .
Мечеслав :А зачем действительно?
Подумаешь какой то придурок задрал цену вдвое от рынка, время пройдёт, сам очухается ...
И ДАЛЕЕ КЛЮЧЕВАЯ ФРАЗА : ...у Вас да же в мыслях не возникает попробывать съиграть выше рынка...
как?... не знаю, Вы специалисты, Вам виднее..
Я:Дескать, вы профи в части чудес и игры "выше рынка "!!!!
Можно предположить ,что человек действительно не в себе и имеет проблемы с головой .Ан нет !
Он ПОДГОТОВИЛСЯ и ОТВЕЧАЕТ:
...не правда Ваша, у меня и соответствующая справка имеется:))
НОУ КОММЕНТ!!!
0
0
Елена Петрова
4 июня 2011, 11:18
Есть на турпортале одном известном раздел "курилка",можно и здесь сделать что-то подобное.И там такие "междусобойчики" устраивать.
0
0
Мечислав
3 июня 2011, 15:24
Я? Учить? Кого, Вас, профессионалов?!
Помилуйте, Максим! Ни в коем разе, поверьте!
Вопросы, да, задавал, ответов правда не густо, но здесь ведь никто никому ничем не обязан, так что вполне себе нормальное такое околорыночное общение, в рамках тэкссказать:))
Помилуйте, Максим! Ни в коем разе, поверьте!
Вопросы, да, задавал, ответов правда не густо, но здесь ведь никто никому ничем не обязан, так что вполне себе нормальное такое околорыночное общение, в рамках тэкссказать:))
0
0
Максим Щетанов
3 июня 2011, 15:13
Мечислав. Мой сарказм обусловлен только одним. Вы пришли спросить совета. Вам ответили, вы не вняли и стали учить уму разуму. Вы уверены в своей правоте. Удачи.
1
0
Елена Петрова
3 июня 2011, 14:55
Один ответ принцессы крови Светланы,у которой люди в ..вызывает отвращение, чего стоит! Вау!
3
0
Елена Петрова
3 июня 2011, 14:52
Я думала у народа обострение только по весне бывает...)))
4
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. За деньги, которые Вы хотите за свою квартиру можно снять квартиру другого уровня. Да, близость, конечно, это хорошо, но уровень и класс - важнее.
2. Большинство из тех, кто могут себе позволить снять квартиру за эти деньги - имеют свои квартиры. А те, кто снимает квартиру и каждый день мотается через весь город на работу - лучше снимут квартиру вдвое дешевле и потратят время на дорогу.
3. Если арендатор человек семейный - вторая половина может работать на противоположном конце города, и то, что близко одному - очень далеко другому.
Это далеко не полный перечень...
Прежде, чем выставлять такую цену - попробуйте составить портрет потенциального арендатора... И Вы сами все поймете...