Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Арест квартиры при аренде

Дарья
Вся Россия
1 395
12
Уважаемые специалисты! Могут ли возникнуть трудности при аренде квартиры, если в свидетельстве есть отметка об аресте?
Собственница отсудила квартиру у мужа. По постановлению суда в ГБР данные изменены, но в свидетельстве по прежнему стоит арест.
Автор
Теги
12
Могут подойти
12 комментариев
22 мая 2011, 08:56
Здравствуйте Дарья! Если собственница относила вступившее в законную силу решение суда в регистрационную палату - то должна была и новое свидетельство получить, без данных об аресте... Проверить снят ли арест - можно взяв выписку из ЕГРП. Если арест не снят - значит проблемы могут быть...
2
0
289/50 000
0/50 000
20 мая 2011, 17:20
Дарья, арендовать можно. Хозяйка просто свидетельство не поменяла, ей это видимо "не горит".
А из квартиры в принципе всегда могут выселить, и без законных основаниях.
0
0
174/50 000
0/50 000
Сергей Никитин
20 мая 2011, 14:36
арендовать можно
0
0
16/50 000
0/50 000
Клара Храмова
20 мая 2011, 14:29
Дарья!Можно арендовать, но понимать, что это не очень надежное проживание.По букве закона ареста и для аренды не должно быть.
0
0
127/50 000
0/50 000
Алексей Самойлов
20 мая 2011, 11:12
Самый легкий способ для Вас быть спокойным - это прописать штрафные санкции в договоре.
0
0
87/50 000
0/50 000
Сергей Петров
20 мая 2011, 10:51
Получите выписку из ЕГРП. И в ней увидите наложенные обременения (арест и т.д.)
0
0
79/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
19 мая 2011, 23:55
Если спор не урегулирован, проблемы будут
1
0
41/50 000
0/50 000
Любовь Голубева
19 мая 2011, 23:27
Дарья, здравствуйте!
Постарайтесь предусмотреть в договоре аренды (или доп.соглашении к нему), компенсации в Вашу пользу при расторжении по описанным обстоятельствам (оплата переезда, оплата услуг агентства по поиску жилья или др.). Риск существует при возобновлении судебного спора.
Спокойной Вам жизни в квартире.
1
0
325/50 000
0/50 000
19 мая 2011, 23:11
достаточно зять выписку ЕГРП, она делается 1 день (по Москве), и если арест снят, то там будет это отражено.
Это будет своеобразной гарантией для арендаторов
1
0
162/50 000
0/50 000
19 мая 2011, 23:10
Вы хотите снять или уже снимаете эту квартиру? С кем из собственников у Вас заключен договор аренды?
0
0
100/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости