В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Арест на недвижимость.
Светлана
Спасибо всем за ответы. Есть еще вопрос квартира была куплена родителями в 2005году. В 2006 году перерегистрирована на меня. Могут ли сейчас родители наложить арест на данную квартиру, в связи с тем что они против. чтобы я эту квартиру продала?
Автор
0
0
19
Светлана
Могут подойти
19 комментариев
Елена Широкова
14 апреля 2011, 12:55
Светлана, так всё-таки на каком основании квартира "перерегистрирована" на вас? Это договор дарения или купли-продажи?
Если второе - арест невозможен даже по решению суда.
Если первое - здесь есть тонкость. Согласно п.2 ст.578 ГК РФ "Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты." И здесь срок исковой давности будет исчисляться не с 2006 г. , а с момента, когда ваши родители узнали (или должны были узнать) о нарушении своих прав. Вопрос - обратятся ли они в суд или не станут (в суде будут рассматривать вопрос не об аресте квартиры, а об отмене дарения). Им надо будет доказать, что эта квартира имеет для них "неимущественную ценность".
Если второе - арест невозможен даже по решению суда.
Если первое - здесь есть тонкость. Согласно п.2 ст.578 ГК РФ "Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты." И здесь срок исковой давности будет исчисляться не с 2006 г. , а с момента, когда ваши родители узнали (или должны были узнать) о нарушении своих прав. Вопрос - обратятся ли они в суд или не станут (в суде будут рассматривать вопрос не об аресте квартиры, а об отмене дарения). Им надо будет доказать, что эта квартира имеет для них "неимущественную ценность".
0
0
823/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
13 апреля 2011, 23:05
Светлана добрый вечер, а вы сами будете продавать свою квартиру или обратитесь к нам?
3
0
85/50 000
0/50 000
Светлана
13 апреля 2011, 21:40
большое спасибо всем за ответы! у меня нет учета ни в ПНД ни в НД! родители владеют еще 3 квартирами. так что жить им есть где!
0
0
134/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
13 апреля 2011, 16:55
Да же через суд не смогут, сроки исковой давности не более трех лет, а вы владеете с 2006 года.
0
0
95/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
13 апреля 2011, 16:08
Если вы собственнник квартиры,вы можете ей распоряжаться по своему усмотрению если нет учета ПНД,НД ограничивающих вашу дееспособность.Кроме того если родители оформили на вас квартиру в которой проживают фактически и не имеют альтернативы другого жилья можно им подать на вас исковое в суд.
1
0
291/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
13 апреля 2011, 13:28
Добрый день.
Если Вы не состоите под опекой и нет никаких видимых причин для наложения ареста, то родители вряд ли смогут наложить арест в связи со своим несогласием к продаже. Арест накладывается по решению суда, если исковое заявление не подано, а Вы являетесь собственником,то Вы вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.
Если Вы не состоите под опекой и нет никаких видимых причин для наложения ареста, то родители вряд ли смогут наложить арест в связи со своим несогласием к продаже. Арест накладывается по решению суда, если исковое заявление не подано, а Вы являетесь собственником,то Вы вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.
1
0
348/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
13 апреля 2011, 13:12
Здравствуйте, Светлана!
Если буквально, то родители наложить арест не могут, это может сделать только суд. Родители Ваши могут обратиться с иском в суд, но для этого они должны иметь веские основания, чтобы суд принял их к рассмотрению. А есть ли такие основания, для этого необходимо знать Вашу ситуацию глубже.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Если буквально, то родители наложить арест не могут, это может сделать только суд. Родители Ваши могут обратиться с иском в суд, но для этого они должны иметь веские основания, чтобы суд принял их к рассмотрению. А есть ли такие основания, для этого необходимо знать Вашу ситуацию глубже.
С уважением и наилучшими пожеланиями
4
0
359/50 000
0/50 000
13 апреля 2011, 13:04
Скорее не могут, чем могут. Для более точного ответа на Ваш вопрос необходимо понимать: на каких основаниях Вы владеете этой квартирой, есть ли какие-нибудь обременения и т.п.
1
0
176/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Родителей понять можно. Вам в Вашу собственность передали по определённым причинам и естественно хотят контролировать ситуацию.