Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Архивная выписка.
Людмила
Уважаемые специалисты,у наших ипотечных покупателей банк ВТБ запросил к большому списку документов ещё и архивную выписку.На сколько я понимаю офицеальным путём её взять нельзя? Что нужно делать в этом случае?
Могут подойти
21 комментарий
Вера Блинова
8 июня 2012, 20:38
Лучший совет
Федеральный закон №152-ФЗ "О персональных данных" - собственник квартиры может получить архивную выписку из домовой книги с момента возникновения права собственности. В законе это объясняется невмешательством в частную жизнь предыдущих собственников. Поэтому получить арх. выписку у паспортисток очень сложно. Если банки стали проверять историю квартиры, то пусть они и заказывают арх. выписку по своим каналам.
12
0
Вера Блинова
8 июня 2012, 21:36
Если была приватизация, то в архивной выписке указаны все лица, которые были зарегистрированы в квартире с момента получения ордера.
0
0
Людмила
14 июня 2012, 17:18
Отчитываюсь о результатах.Дамы в "окошках"( работники МФЦ) сделали удивлённые лица и сказали что вообще никогда и никто таких выписок не выдавал))) Пришлось позвонить начальнице паспортного стола , обьяснить что я от них хочу, она ругалась на своих сотрудниц ,только что ногами не била. Извинились, выдали архивную выписку с момента получения обменного ордера( 1976 год), правдо в названии населённого пункта, где родилась моя мама вкралась опечатка,но надеюсь Банк закроет на это глаза, мама в прошлом году умерла.
1
0
10 июня 2012, 19:42
Да ВТБ последнее время стал требовать архивную выписку. Ее может получить сам собственник, но дают ее в разных районах разную (где то без каких либо вопросов выдают полный архив, а где то ссылаются на 152 ФЗ и дают выписку только с момента возникновения права собственности).
3
1
Мария Стогова
9 июня 2012, 20:23
При официальном запросе из банка ВТБ архивную выписку выдают. Для ускорения процесса можно получить письмо из банка и самим отнести в паспортный стол и получить архивную выписку за пару дней.
2
1
9 июня 2012, 10:47
Только что была аналогичная сделка через ВТБ. Продавец взял архивную выписку достаточно спокойно в паспортном столе ЕИРЦ
3
1
Людмила
8 июня 2012, 22:47
Роман, квартира в Москве.Клара то же пишет что ВТБ запрашивал архивную выписку.
0
3
8 июня 2012, 21:58
Архивную выписку в област не дают ни пол каким соусом, только в устной форме могут сказать информацию. Может банк что перепутали хотят то, что не реально взять.
0
1
Людмила
8 июня 2012, 21:52
Спасибо за полезные советы, я вас всех люблю.
1
0
Ирина Тиховская
8 июня 2012, 21:39
Собственнику дают выписку из дом.книги, с момента основания ЕГО права собственности, а все то, что ДО, естественно нет . Ссылаются на защиту персональных данных (152-ФЗ).
1
3
Клара Храмова
8 июня 2012, 21:18
Мы еле-еле вышли на сделку через месяц от аванса ровно.Все согласования длились долго. Документы были идеальные, редкий случай.
Архивную выписку по прописке дают собственнику только за период его собственности и с большой задержкой по времени от момента обращения.Но в разных паспортных столах чуть-чуть по-разному.
Архивную выписку по прописке дают собственнику только за период его собственности и с большой задержкой по времени от момента обращения.Но в разных паспортных столах чуть-чуть по-разному.
2
3
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости