Поиск по журналу

Вся Россия

Аванс и безналичный расчет

Антон

11.05.2018

Вся Россия

14 719

Каким образом при расчетах с аккредитивом учитывается ранее внесённый покупателем наличными аванс? С ячейкой понятно, в ДКП полная сумма, а закладывается в неё сумма минус аванс, а как с аккредитивом его учесть, ведь банк переведёт полную сумму указанную в ДКП?

Автор

Антон

Могут подойти

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

30 564 400 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 12

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

19 706 400 ₽

студия, 31 м², этаж 3

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33, Москва

23 333 993 ₽

студия, 33 м², этаж 26

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Фили

9 мин.

Новозаводская улица, 8К3, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 7

Селигерская

7 мин.

Селигерская улица, 12К2, Москва

21 400 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 8

Хорошёвская

8 мин.

улица Куусинена, 6АК1, Москва

5 900 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

19 000 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 12

Октябрьское поле

16 мин.

улица Народного Ополчения, 33, Москва

22 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Фили

12 мин.

Береговой проезд, 9К5, Москва

3 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

11 мая 2018, 02:26

Лучший совет

Банк ориентируется на содержание ДКП.
В ДКП указываете, что такая-то сумма передана продавцу до подписания договора, а такая-то сумма будет выплачена через аккредитив

Даниил Пятецкий

11 мая 2018, 11:33

Так с аккредитивом точно также: открывается он на ту сумму, которая необходима для сделки и согласована сторонами. Естественно весь порядок взаиморасчетов должен найти отражение в договоре купли-продажи. Тут главное не забыть про подтверждающие факт получения продавцом денег документы. Чтобы не получилось ситуации, когда в договоре одна сумма, в платежных документах другая.

Дмитрий Волков

11 мая 2018, 02:24

Банк переведет ровно ту сумму, которую покупатель внес на аккредитив. А внесет он туда сумму за минусом аванса. Если хотите зафиксировать аванс помимо авансового соглашения, то пропишите в дкп, что аванс в размере таком-то внесен и что он входит в стоимость квартиры.