Аванс и безналичный расчет

Антон

11.05.2018

Вся Россия

14 817

Каким образом при расчетах с аккредитивом учитывается ранее внесённый покупателем наличными аванс? С ячейкой понятно, в ДКП полная сумма, а закладывается в неё сумма минус аванс, а как с аккредитивом его учесть, ведь банк переведёт полную сумму указанную в ДКП?

Автор

Антон

Могут подойти

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

24 063 164 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 35

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к3, Москва

24 800 000 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 17

Алексеевская

13 мин.

ЖК "iLove (АйЛав)", улица Годовикова, 11к4, Москва

33 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 9

Селигерская

8 мин.

ЖК "Дегунин", Дегунинская улица, 1К4, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

29 999 000 ₽

4-комн.кв., 116 м², этаж 5

Бутырская

7 мин.

улица Руставели, 12/7кА, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 5

Войковская

5 мин.

Коптевский бульвар, 19, Москва

26 450 000 ₽

3-комн.кв., 77 м², этаж 15

Дегунино

11 мин.

Бескудниковский бульвар, 24К1, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Бибирево

23 мин.

улица Корнейчука, 54, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Бибирево

9 мин.

улица Плещеева, 14, Москва

3 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

11 мая 2018, 02:26

Лучший совет

Банк ориентируется на содержание ДКП.
В ДКП указываете, что такая-то сумма передана продавцу до подписания договора, а такая-то сумма будет выплачена через аккредитив

Даниил Пятецкий

11 мая 2018, 11:33

Так с аккредитивом точно также: открывается он на ту сумму, которая необходима для сделки и согласована сторонами. Естественно весь порядок взаиморасчетов должен найти отражение в договоре купли-продажи. Тут главное не забыть про подтверждающие факт получения продавцом денег документы. Чтобы не получилось ситуации, когда в договоре одна сумма, в платежных документах другая.

Дмитрий Волков

11 мая 2018, 02:24

Банк переведет ровно ту сумму, которую покупатель внес на аккредитив. А внесет он туда сумму за минусом аванса. Если хотите зафиксировать аванс помимо авансового соглашения, то пропишите в дкп, что аванс в размере таком-то внесен и что он входит в стоимость квартиры.