Здравствуйте. Если я сейчас покупаю квартиру за 1500000, а через год продаю её за 1300000, то я попадают на налог или нет?
Россияне научились зарабатывать на альтернативной аренде жилья
13 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
10 комментариев
10 мая 2018, 23:04
Лучший совет
Зависит от кадастровой стоимости квартиры на 1 января года, в котором будет зарегистрирован переход права при продаже.
3
0
Артем
10 мая 2018, 23:53
Кадастровая стоимость 890000 р.
0
0
11 мая 2018, 00:12
Тогда налога не будет, но декларацию нужно будет подать и применить нужно будет вычет в размере подтверждённых расходов на приобретение.
0
0
Артем
11 мая 2018, 00:25
Спасибо за ответ..
0
0
11 мая 2018, 00:33
Кадастровую в любом случае отслеживайте, маловероятно, но все же возможно, что ее пересмотрят в сторону увеличения, подробно о том, при каких условиях К влияет на расчёт НДФЛ описано в п. 5 ст. 217.1 НК РФ.
0
0
16 мая 2018, 17:08
ID: 13520298
Кадастровая стоимость берется на 1 января года фактического получения дохода. Допустим, продали 16 мая 2018, декларацию подаёте уже в 2019, но кадастровую учитываем на 01.01.2018.
Кадастровая стоимость берется на 1 января года фактического получения дохода. Допустим, продали 16 мая 2018, декларацию подаёте уже в 2019, но кадастровую учитываем на 01.01.2018.
0
0
ID: 13520298
16 мая 2018, 16:02
Как обезопасить себя от "внезвпного поышения" кадастровой стоимости к моменту сдачи Декларации за прошедший год?
0
0
11 мая 2018, 00:37
Добрый вечер. Для максимально правильного ответа нужно знать кадастровую стоимость (КС), которая будет на 1 января года, в котором будет получен доход. Сегодня кадастровая стоимость 890 000 руб., а в следующем году она может измениться. Если КС*0,7 будет меньше, чем 1 300 000 руб., то налога совершенно точно не будет.
Правило достаточно простое. Нет дохода, нет налога. И база, от которой исчисляется налог на доход не может быть меньше 70% от кадастровой стоимости.
Правило достаточно простое. Нет дохода, нет налога. И база, от которой исчисляется налог на доход не может быть меньше 70% от кадастровой стоимости.
2
0
Артем
10 мая 2018, 23:43
Это только на первый взгляд вопрос странный. Я просто не пишу всех нюансов и обстоятельств потому что это слишком много ненужной писанины. Отобразил коротко как по факту у меня может получиться и задал вполне конкретный вопрос..
1
0
Альберт Садыков
10 мая 2018, 23:15
Какой-то вопрос странный... вы нас проверяете? теряете свои деньги? или просто делать нечЁ?
2
0
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
Да будет вам известно, невозмущенные желатели халявы, Циан изначально создавался как площадка для риелторов и взращена на риэлторские деньги и риелторские советы и блоги ! А вы тут как раз " понаехавшие " в поисках халявы. И если уж не имеете даже ума,чтобы разобраться в тонкостях работы площадки, то не нужно свои тут "выверты" строчить! ХАЛЯВЩИКИ оставьте в покое Циан!!
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 137323871, добрый день! Уважаемый читатель, ответил на Ваш вопрос, но правда, не знаю, успели прочитать или нет. В последнее время модераторы Циана на правах хозяина, в лучших традициях крепостного права, удаляют мои комментарии, позволяющие людям принять верное решение, оптимизировать налоговые последствия на сотни тысяч или на миллионы рублей. Тогда пусть сами отвечают, а я, как публичная личность, всегда открыт и досягаем для каждого из Вас на своих личных площадках, где правила определяются с учётом взаимоуважительных отношений. С уважением, Арман!
Ипотека для семей с детьми-инвалидами: условия и льготы в 2026 году
Может ли отец оформить семейную ипотеку,если мать является созаемщиком в другой сделке по семейной ипотеке в 2025году?У нас двое детей,один из них с инвалидностью.
Квартиры в московских новостройках за год подорожали на 22%
"В отдельных районах столицы цены на новостройках снижаются, отмечают аналитики. В районе Чертаново Северное первичное жильё за месяц подешевело на 22,5%." - это где такое снижение? Что за бред? Какие аналитики? Кто вообще для вас новости пишет?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости