Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Банковская ячейка

Алексей
Вся Россия
2 851
18
Уважаемые агенты, подскажите, кто обычно оплачивает аренду банковской ячейки, покупатель или продавец?
Есть ли альтернатива банковской ячейке?
Автор
Теги
18
Алексей
Могут подойти
18 комментариев
28 июня 2012, 23:52
Лучший совет
Риэлтор
5
3
7/50 000
0/50 000
30 июня 2012, 16:56
День добрый!
Обычно плату за ячейку несет покупатель.
Но договорные отношения никто еще не отменял....
По поводу альтернативы - аккредитив, залоговая схема, ну, и (иногда и такое случается) - простые расчеты в день сделки. )
Удачи!
0
0
252/50 000
0/50 000
29 июня 2012, 23:53
Обычно - покупатель.
0
0
20/50 000
0/50 000
Светлана Пилипенко
29 июня 2012, 19:22
Я тоже считаю, что ячейку оплачивает покупатель, но т. к. я работаю с субсидиями, то часто у нас бывает наоборот. Да и рынок в застое. Те кто продают рады и ячейки оплатить и регистрацию! Лишь бы купили их недвижимость! Хоть по субсидии, хоть по ипотеке, так что от Вас зависит, как Вы договоритесь, Алексей.
0
1
309/50 000
0/50 000
29 июня 2012, 18:31
Обычно покупатель,а вообще по договоренности.Альтернатива ячейки аккредитив, но на деле дороже и сложнее.Если несколько ячеек, тогда оплата поровну.
0
0
148/50 000
0/50 000
29 июня 2012, 16:19
Как договоритесь. При альтернативной сделке справедливым будет деление расходов по аренде ячейки поровну.
3
1
106/50 000
0/50 000
Ксения Ревенко
29 июня 2012, 12:46
Андрей Краснов, без вложений большого результата не будет)))
Так всегда было, и будет !
1
0
92/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
29 июня 2012, 12:14
Здравствуйте, Алексей!
Как правило платит тот, кто деньги закладывает. Альтернативой может быть аккредитив, но это дороже, как правило, 1% от суммы. Ячейка - оптимальный вариант. Оплата до сделки - риск покупателя, оплата после регистрации посредством залога - риск продавца.
1
0
281/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
29 июня 2012, 09:26
Обычно покупатель, но на практике бывает по разному и 50/50 и как уже написал Андрей Краснов
1
0
92/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
29 июня 2012, 09:12
альтернатива банковской ячейки-ипотека в силу закона, расчеты после регистрации))))в рег палате
1
0
95/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости