Банковские ячейки

Здравствуйте Ирина! Сама по себе банковская ячейка - не панацея и не гарантия того, что сделка пройдет нормально и Ваши интересы не будут нарушены. Лучше Вам обратиться к специалисту для сопровождения сделки. Это обойдется Вам в 30 тыс. руб., за то, Вы будете уверены, что не останетесь и без квартиры и без денег... Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.

Воспользуйтесь услугой специалиста, самим Вам трудно будет сделать.

Добрый день.
Ячейка при грамотном использовании один из самых безопасных способов расчетов при продаже недвижимости. Но учитывая Вашу неподготовленность к этому лучше нанять риэлтора для сопровождения сделки - ибо ничего не зная и ни разу этого не делая РИСК ОСТАТЬСЯ БЕЗ ДЕНЕГ ОЧЕНЬ БОЛЬШОЙ, в лучшем случае можно расчитывать на порядочность покупателя или его риелтора.
А так и рубля нет, и топора нет, и рубль должен.

Добрый вечер, Ирина!
Не рискуйте, обратитесь к специалисту - это Ваше будущее. Вы же не так часто покупаете квартиры.

С уважением, Олег.

Здравствуйте, Ирина!
Общую схему Вам описали. Но Вы спрашиваете у людей, которые этим зарабатывают себе на жизнь уже не один год. И я думаю коллеги меня поддержат, если я скажу, что каждая сделка купли-продажи по своему уникальна, поэтому описать всё всё всё просто невозможно. Если Вам жалко денег, чтобы нанять специалиста, который поможет Вам избежать множество подводных камней, то потратьтесь, тогда на несколько книжек, где рассказывается о том, как продать или купить недвижимость, а также Гражданский Кодекс, Жилищный Кодекс, Семейный, Налоговый и т.д. Можете также устроиться на работу в Агентство недвижимости, и на продаже собственной квартиры научиться тому, как это делать, тогда у Вас будет собственный наставник, и Вы всё всё всё узнаете на практике.
С уважением и наилучшими пожеланиями.

Ирин, не создавайте себе проблем, будьте благоразумны, доверьтесь специалистам.
Банковская ячейка это всего лишь капля в море, ну не думайте Вы, что это все так легко и просто.
Если нужна помощь обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru
Удачи!

Согласен с коллегами, описать все что связано с бакном, ячейками, условиями доступа и прочими подробностями действительно долго и невозможно, да и ситуации бывают разные. Поработайте с профессионалом и не пожалеете об этом, денег которые он попросит за эту работу того стоят, поверьте. Удачи Вам.

Расписать все "подробности насчет банковских ячеек" совершенно невозможно, да никто и не станет этого делать. В каждой сделке свои нюансы. А риски... Риски потери денег, риски потери квартиры, этого разве мало? Поэтому Вам одна дорога.... к специалисту.

Все, все, все здесь, увы, написать нельзя.
Продажа квартиры, серьезный вопрос, и к нему необходимо относиться соответственно.
Схема такая: нашли покупателя на свою квартиру, заключили с ним необходимые договорные обязательства, прописав все необходимое для двух сторон. Собрали необходимый пакет для сделки купли-продажи. Определились с днем сделки, и в какой банк закладываете деньги. Приехали в банк, заключили с банком необходимые документы по аренде ячейки, прописали все условия, посчитали деньги, заложили. Подписали договора купли-продажи, передаточный акт. Все сдали в регистрационную палату. Зарегистрировали, получили соответствующие документы для каждой из сторон. Приехали в банк, забрали свои деньги. Передали квартиру новому владельцу.
На первый взгляд все очень легко, и просто.
А теперь задумайтесь, сможете ли вы грамотно отстаивать свои условия продажи недвижимости при заключении договоров и соглашений, хватает ли у вас необходимых знаний, что бы в итоге продав квартиру, получить свои деньги?
Мы готовы ответить на все ваши вопросы, но для этого необходимо видеть что вы собираетесь подписывать в целом.

Добрый вечер!
Как происходят расчеты через ячейку:
Выбирается банк, лучше тот банк, где можно оставить ключи от ячейки на хранение я(например Абсолют) чтоб не было споров у кого будут храниться ключи до момента регистрации договора и где договора аренды банковской ячейки 3-сторонние (Банк, Арендатор 1, Арендатор2)
Затем договор аренды: здесь главное правильно указать условие доступа у ячейки, если Вы продавец, то это как правило оригинал зарегистрированного договора купли-продажи квартиры по адресу...., ну если у Вас цепочка, то тогда будут еще условия.
А вообще все расписать очень сложно, т.к. нюансов очень много
Лучше наймите специалиста, который будет представлять Ваши интересы и поможет Вам с проведением сделки
Удачи