Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Банкротство продавца

ID: 56062847
Вся Россия
6 541
7

Добрый день уважаемые эксперты!

Покупаем квартиру в ипотеку в Сбербанке, получили одобрение, выбрали недвижимость, загрузили через домклик все документы, оценку и через 4 дня получили отказ. Свое решение банк никак не прокомментировал. В итоге я узнаю что в 2019 году в отношении продавца было дело о признании банкротом. В июне 2020 года, он выиграл дело. На сайте арбитражных дел последняя запись Удовлетворить заявление, жалобу, ходатайство (ст.60 ФЗ О несостоятельности); Завершить реализацию имущества гражданина. Освободить гражданина от исполнения обязательств (п.2,3 ст. 213.28 ФЗ О несостоятельности).

В связи с этим вопросы - могло ли это быть препятствием для одобрения объекта, а именно квартиры и стоит ли вообще связываться с ними. Есть ли какие негативные последствия для меня как для покупателя? Заранее спасибо за ответы


Автор
7
ID: 56062847
Могут подойти
7 комментариев
4 сентября 2020, 10:07
Лучший совет
Здравствуйте. Возможно у Продавца помимо прошлого дела ещё имеются аналогичные дела, поэтому банкиры стараются обезопасить себя и Вас также- это как версия. Также возможно этот Продавец именно с этим банком имеет финансовые споры. С уважением.
9
0
243/50 000
0/50 000
владислав виленский
7 сентября 2020, 05:11
Меняйте объект, банк не пропустит в связи с неблагонадёжностью продавца.
0
0
72/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
5 сентября 2020, 22:56
Как Вы рассматриваете возможность "вообще связываться с ними", если банк отказал?!
1
0
83/50 000
0/50 000
Лекс Лютор
5 сентября 2020, 17:01
в России 80% вторички , с такими показателями )
0
0
47/50 000
0/50 000
ID: 15223351
5 сентября 2020, 12:52
Правильно советует Игорь Александрович. Надо избегать таких вариантов.
1
0
70/50 000
0/50 000
Игорь Аксарин
4 сентября 2020, 10:15
В дополнение к Михаилу, связываться не стоит от слова СОВСЕМ.
Если человек попал в ситуацию о банкротстве, очень часто судом первой инстанции не заканчивается. Могут возобновиться попытки кредиторов взять своё. А также, если заёмщик ещё где-то "наследил", могут скупать его просроченные долги и снова поднимать процедуру банкротства. Вы даже знать об этом не будете..... до решения суда. Вам адреналин нужен?
9
0
416/50 000
0/50 000
4 сентября 2020, 10:08
Здравствуйте. С высокой вероятностью именно это и стало причиной отказа в одобрении объекта.
7
0
92/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости