В квартире никто не живет. Как найти людей

ID: 57959206

04.09.2020

Вся Россия

6 074

В квартире жила бабушка и её сын(пенсионного возраста). Бабушка умерла. Сын уехал, оставив номер телефона. С тех пор прошло 3 года. В квартире никто не появлялся. Долг по кварплате растет. Оставленный телефон не отвечает. Взял выписку ЕГРН. Квартира приватизирована. Собственник до сих пор бабушка. Возможно ли как то приобрести эту квартиру? Возможно получить справку по Ф-9, чтобы узнать кто еще прописан в квартире?

Год назад была проблема - ветром раскрыло в квартире окна. Обратились в ЖЭК. Там владельцев найти не смогли(или и не пытались). Закрывали окно с улицы, с подъемного крана.

Автор

ID: 57959206

Могут подойти

15 105 000 ₽

студия, 27 м², этаж 28

Водный стадион

20 мин.

ЖК "UNO.Головинские пруды (УНО.Головинские пруды)", Михалковская улица, 50, Москва

30 454 140 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 21

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

45 039 672 ₽

3-комн.кв., 98 м², этаж 2

Сокол

13 мин.

ЖК "СОУЛ", Часовая улица, 28к4, Москва

46 491 549 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 7

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 2

Зорге

9 мин.

Новопесчаная улица, 21К1, Москва

18 400 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 5

Москва-Сити

15 мин.

улица Подвойского, 10, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

24 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Кутузовская

7 мин.

Поклонная улица, 8, Москва

28 500 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 7

Парк Победы

8 мин.

улица 1812 года, 8К1, Москва

10 комментариев

Лана Дм

5 сентября 2020, 21:37

Наследника никто не будет искать. А если и найдёте - то как доказать что он наследник ? Если он не захочет быть наследником.

Владимир Хвылёв

4 сентября 2020, 14:37

Скажите ЖЭКу, что б обратился к судебным приставам за возмещением коммунальных неплатежей.
Приставы через МВД будут искать наследника. Возможно найдут

не риэлтор

4 сентября 2020, 13:27

"Возможно ли как то приобрести эту квартиру?" - нет;
"Возможно получить справку по Ф-9, чтобы узнать кто еще прописан в квартире?" - официально вам ее не дадут. дадут такую справку только прописанным. попробуйте искать по неофициальным каналам. хотя непонятно, что вам даст фио какого-нибудь прописанного, если его там все равно нет физически;
"А когда она перейдет к муниципалитету?" - в законодательстве четкого указания нет. формально может после 6 месяцев, отпущенных для вступления в наследство. на практике - не меньше 10 лет;
"Как у них появится информация о том, что никто не вступил в наследство?" - а вот так вот, с подачи неравнодушных соседей )))

если вам известна фамилия бабушки и ее сына (и эта фамилия не "иванова" или "васильева"), попробуйте порыться по соцсетям - возможно, выйдете на каких-нибудь других родственников. по номерам окрестных школ, например, и так далее, тут нужно будет проявить фантазию. либо обратиться в соответствующее агентство, оказывающее услуги по поиску людей. но это будет стоить приличных денег (физический поиск человека), а справочку из цаба купить можно и самостоятельно...

"Возможно ли как то приобрести эту квартиру?" - нет; "Возможно получить справку по Ф-9, чтобы узнать кто еще прописан в квартире?" - официально вам ее не дадут. дадут такую справку только прописанным. попробуйте искать по неофициальным каналам. хотя непонятно, что вам даст фио какого-нибудь прописанного, если его там все равно нет физически; "А когда она перейдет к муниципалитету?" - в законодательстве четкого указания нет. формально может после 6 месяцев, отпущенных для вступления в наследство. на практике - не меньше 10 лет; "Как у них появится информация о том, что никто не вступил в наследство?" - а вот так вот, с подачи неравнодушных соседей ))) если вам известна фамилия бабушки и ее сына (и эта фамилия не "иванова" или "васильева"), попробуйте порыться по соцсетям - возможно, выйдете на каких-нибудь других родственников. по номерам окрестных школ, например, и так далее, тут нужно будет проявить фантазию. либо обратиться в соответствующее агентство, оказывающее услуги по поиску людей. но это будет стоить приличных денег (физический поиск человека), а справочку из цаба купить можно и самостоятельно...

1 149/50 000

Михаил Морозан

4 сентября 2020, 12:52

Кажется Вы в ЖЭКе "активировали" бизнес-план, написанный выше.
Попробуйте найти родственников через соседей, может у кого остались контакты или они хотя бы предполагают, где искать наследников.

ID: 57959206

Автор

4 сентября 2020, 13:04

Мы их соседи. И единственный номер телефона который мы у них брали не отвечает. Больше не у кого нет контактов.
Сын (пенсионер) был неблагополучный. Запои, милиция итд. Так что немудрено, что он потерял телефон. То что его здесь нет - это плюс. Но то что случись что, а хозяев не найти - это минус.

Евгений Тараканов

4 сентября 2020, 11:52

Добрый день!

Приобрести квартиру в текущем состоянии невозможно. На том основании, что нет продавца.

По закону (ст 1151. Наследование выморочного имущества), если никто из наследников не вступил в наследство, квартира будет считаться выморочной, и должна будет в порядке наследования по закону перейти в собственность муниципалитета.

И только после оформления в надлежащем порядке права собственности РФ, можно будет вести речь о его покупке.

ID: 57959206

Автор

4 сентября 2020, 12:06

А когда она перейдет к муниципалитету? Как у них появится информация о том, что никто не вступил в наследство? В ЖЭКе были удивлены что в квартире несколько лет никто не живет.

Евгений Тараканов

4 сентября 2020, 12:22

На сегодняшний день сроки принятия выморочного имущества государством не закреплены в ГК РФ, и не определены четко в других нормативно-правовых актах.

ID: 57959206

Автор

4 сентября 2020, 11:32

Отличный бизнес-план.

Владимир Хвылёв

4 сентября 2020, 10:33

Участковый в аренду скоро начнет сдавать, в новостях недавно такой случай писали :))