Бюджетное жильё в Куркино. Куда пропало?

Вы еще не готовы к покупке, это очевидно. Для вас этот вопрос перешел уже в нечто большее.
Я думаю появляется, но не в том ценовом диапазоне, который вы для себя определили. Возможно при поиске вы используете какие-то фильтры и поэтому складывается ошибочное впечатление. Активный рост спроса связан с тенденцией увеличения ипотечных ставок.

Привет, сосед))) квартиру не продаёте?))
Странность в вялообоснованной заморозке на пару лет, затем стремительной "разморозке" и процессе вывода на рынок (некие электронные торги, где искусственно проводились операции). Плесень на обоях.

А когда?.. вроде ипотеку собираются снова снижать?..

Вы Риелтор? Как с Вами связаться?

Большое спасибо, я Вас услышала. Дело в том, то область сдаётся и ОЧЕНЬ дорого и удачно (1 и тот же беспроблемный человек более 7 лет), представляете как мне тяжело с ней прощаться?)))
Вот и не могу никак решить. Как получить волшебный пинок?
На вопрос - а надо ли?.. ответ: НАДО

Ну давайте принесём себя в жертву любимому нанимателю! Слишком много эмоций для принятия решения...Сходите на консультацию к риэлтору. Будет Вам пинок!

Мы в своём жилье живём, мы - местные). Деньги лежат под 7-8. Квартира на продажу сдаётся. Вероятно по этому и бездействую)
За информацией обратилась сюда. Вы - очень осведомлены)
а что говорят прогнозы по срокам - когда снижение?)

Ну, в таком случае у вас вполне удачная ситуация в которой не надо делать резких движений. По поводу цен. Упадут они или нет, суть в общем-то не в этом. По всему, должны конечно упасть, потому что рост был спекулятивным и ничем не обоснован. Но главное - это стабилизация рынка. Если покупатели начнут активно покупать по нынешним ценам, значит эти цены оправданы и у людей такие деньги есть (я и многие аналитики в это не верят, но предположим). С гораздо большей вероятностью, продавцы придут к пониманию, что цены нереальные, покупателей нет и тогда начнётся снижение. Процесс это не быстрый, так что может и полгода и год и больше занять. В ситуации как у вас надо просто спокойно, но активно искать. Шансов сейчас мало найти по более-менее реальной цене, но шанс всегда есть. А когда рынок вернётся в нормальное, спокойное русло, то всё станет ясно и можно будет с уверенностью что-то покупать.

Тут ещё не надо путать две совершенно разные ситуации. Например, в 2017 году было много разговоров, что цены будут падать, поэтому многие покупатели ждали падения. Но в 2018 году цены начали расти в самом начале года и потом резко рванули вверх в конце года. Многие злорадно объявили, что вот, мол, ждуны дождались! В этом случае да, не надо было ждать, а надо было покупать, потому что рынок в 2017 году был абсолютно стабилен. Сейчас же, ситуация совершенно другая и сейчас надо именно ждать.

Да, для проживания. Сейчас такая квартира есть, но цена 9.5, окна на дороге, 1й этаж без балкона. Если это последнее, что там будет продаваться, то без вариантов))) а если нет?)

Скажите, а где искать?) может я где-то не там ищу?) в остальном подпишусь под каждым словом.

Да секретных мест нет. На ЦИАН и на конкурирующей площадке (бывает, что народ размещает только на одной из них, так что не всё дублируется). Бывает, что кому-то надо продать квартиру срочно. Например, у меня знакомый выиграл грин-карту американскую в лотерею и решил уехать. Времени на раздумье американцы полгода дают и квартиру он решил продать до отъезда, поэтому сразу выставил по правильной цене, чтобы купили. В таких ситуациях квартира улетает быстро, особенно когда их на рынке вообще мало, как сейчас. То есть надо мониторить каждый день и быть готовым сразу взять хороший вариант, если он появится. Промедление даже в несколько часов может быть летальным, так сказать.