Брачный контракт при ипотеке с мат капиталом

Вера Монахова

15.01.2018

Вся Россия

11 945

Здравствуйте. Семья с детьми собирается покупать 1к квартиру в ипотеку с мат капиталом, источник дохода есть только у мужа, жена безработная. Возможно ли оформить брачный контракт, в котором указать, что муж покупает и оплачивает ипотеку, а собственником будет жена, даже в случае развода? При этом Мужу и детям будут выделены некоторые доли, тк покупка будет с использованием средств мат капитала.

Автор

Теги

Вера Монахова

ипотека

Могут подойти

22 850 960 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 631 985 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

16 434 600 ₽

студия, 26 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРÉ", Назаре́ ЖК, Москва

14 800 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Медведково

7 мин.

Широкая улица, 3К1, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 3

Лианозово

18 мин.

Угличская улица, 19, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Бабушкинская

7 мин.

ЖК "Полярная 25", Полярная улица, 27к2, Москва

68 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Алексеевская

4 мин.

Большая Марьинская улица, 13, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 10

Свиблово

11 мин.

Игарский проезд, 13, Москва

16 400 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 6

Окружная

8 мин.

Дмитровское шоссе, 65К1, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

15 января 2018, 20:51

Лучший совет

Ипотека и брачный контракт вещи слабо совместимые. Оформить такой документ Вы конечно можете, но вот о его существовании следует обязательно уведомить банк. В любом случае до момента полного исполнения обязательств по ипотеке брачный контракт будет вторичен.

Михаил Морозан

16 января 2018, 10:15

Такой брачный договор будет противоречить маткапиталу и возможность оспаривания очень высокая. У меня на практике несколько клиентов оформляли брачный договор примерный, но квартиры были без обременений и в общей совместной собственности.

Евгений Бео

15 января 2018, 23:34

В самом брачном договоре можно прописать что такая-то квартира по такому-то адресу будет принадлежать такому-то супругу.

Антонина Каткова

15 января 2018, 21:00

Добрый вечер. При ипотеки существует два варианта развития событий:-супруга идёт созаемщиком (с подтверждением или без подтверждения дохода) в этом случае всё пополам;- брачный договор, в этом случае, всё оформляется на заемщика (те на супруга).Узнавайте в банке, где будет Ипотека о возможности заключения БД на ваших условиях.

Арман Барекян

15 января 2018, 20:55

Мария, если супруги в официальном браке, то уже 50% будет принадлежать супруге при любом развитии событий. После перечисления мат. капитала и погашения кредита - ещё и дети получат доли. Соответственно, в итоге и без брачного контракта получится то, что Вы описали выше: "При этом Мужу и детям будут выделены некоторые доли". Вот и думайте, нужен Вам брачный контракт или нет. Если нужен, то, пожалуйста, делайте.