Более 40% тех, кто делает ремонт, обращаются к профессиональным мастерам
18 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Будет ли налог?
Сергей
Добрый день, вопрос к специалистам: у нас была 6-комнатная квартира в собственности с 2000 года, решением собственников мы ее разделили на две 3-комнатные, теперь одну из них хотим продать. Будет ли возникать налог при продаже,как в случае с собственностью менее трех лет, свидетельства выданы месяц назад.
Автор
0
0
23
Сергей
Могут подойти
22 комментария
17 января 2014, 12:52
Лучший совет
5
0
Сергей
18 января 2014, 00:46
Спасибо!
0
0
10 февраля 2014, 13:44
Ирина, в том-то и дело, что в подавляющем большинстве случаев Росреестр , увы, не вписывает в свидетельстве о собственности старый договор в графу "основание права" . А в приведенном Вами определении рассматривается тот редкий случай, когда в новые свидетельства вписали старый договор. И мотивировочная часть определения опирается в числе прочих и на этот факт . Вот интересно, у Сергея указан в новом свидетельстве старый договор?
0
0
Ирина
10 февраля 2014, 09:46
Вся суть в том, что при перепланировке не нужно регить объект снова, право собственности не меняется, документы-основание записываются все теже. Росреестр просто вносит изменения в кадастровый учет, это техническая процедура, Налоговики в судах тоже не могут доказать, что объект "вновь созданный" и суды посылают налоговиков лесом.
А по факту - конечно . для начала с вас попробуют этот налог содрать, имхо. Защищайтесь.
А по факту - конечно . для начала с вас попробуют этот налог содрать, имхо. Защищайтесь.
0
0
Ирина
10 февраля 2014, 09:38
не будет
см.Определение СК по административным делам Верховного Суда РФ от 11 мая 2011 г. N 67-В11-2
см.Определение СК по административным делам Верховного Суда РФ от 11 мая 2011 г. N 67-В11-2
0
0
22 января 2014, 00:18
Вот согласна с вышенаписавшими, что через суд можно оспорить, если налог возникнет.
0
0
18 января 2014, 08:53
спорная ситуация, поможет местная налоговая
0
0
Сергей
18 января 2014, 00:45
Всем спасибо за ответы!
0
0
17 января 2014, 19:44
А для начала получить разъяснения минфина по вашей конкретно ситуации.
0
0
17 января 2014, 18:10
Согласна с коллегами, вначале уточните в своей налоговой.
0
0
17 января 2014, 15:59
Для начала - обратитесь в местные налоговые органы и выясните их отношение к вашему вопросу: в разных регионах оно различается. С собой лучше иметь в распечатанном виде документы, описанные Ириной Владимировной.
2
0
Сейчас обсуждают
В Госдуме предложили подтверждать сделки с жильём с помощью близких продавца
« Проблема рынка в первую очередь состоит не в отсутствии или пробелах регулирования, а в ненадлежащем правоприменении судами тех норм, которые уже существуют» Согласна с Ольгой Карповой!
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте.Хотим использовать материнский капитал при первоначальном взносе на ипотеку.Может ли в сделке учавствовать только супруг? То есть быть заемщиком.
Справки НД и ПНД
вопрос звучит так: осознает ли продавец мотив продажи своей квартиры? Или если сказать проще: понимает, зачем продает?Осознает ли покупатель мотив покупки или понимает ли он зачем покупает?Внезапно дкп зарегистрирован, аккредитив не раскрыт и тут прилетает постановление, наложить арест на деньги на аккредитиве, из-за недееспособности покупателя или заявления, что он был под воздействием мошенников и не понимал что делает?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Поэтому, если Вы готовы доказывать в суде свое право не быть обязанным заплатить налог, то дерзайте и продавайте, не предпринимая попыток оптимизировать налог.