Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

будет ли рост цен на совсем старую вторичку?

Елизавета
Вся Россия
1 261
26
Уважаемые специалисты, нужен совет!
Имею бюджет около 5 млн руб. Как я поняла за эту сумму в Москве можно купить только старую разбитую квартиру маленькой площади (рассматриваю исключительно С-З Москвы).
Каково ваше мнение: в дальнейшем цены на такие квартиры будут расти? Или они и вовсе неликвидны?
Автор
Теги
26
Елизавета
вторичка
Могут подойти
студия, 33 м², этаж 3
17 649 347 ₽
студия, 33 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 714 020 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва
студия, 27 м², этаж 4
21 276 500 ₽
студия, 27 м², этаж 4
Бауманская
13 мин.
ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 10
21 172 650 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 10
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 8
15 000 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 8
Дмитровская
12 мин.
4-й Вятский переулок, 14, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 3
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 3
Бабушкинская
20 мин.
проезд Шокальского, 11, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 7
12 500 000 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 7
Преображенская площадь
9 мин.
Большая Черкизовская улица, 11, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 7
32 500 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 7
Проспект Мира
8 мин.
проспект Мира, 68, Москва
2-комн.кв., 59 м², этаж 2
18 500 000 ₽
2-комн.кв., 59 м², этаж 2
Свиблово
13 мин.
Игарский проезд, 17, Москва
апарт.-студия, 22 м², этаж 2
5 950 000 ₽
апарт.-студия, 22 м², этаж 2
Окружная
8 мин.
Дмитровское шоссе, 46К1, Москва
26 комментариев
Ирина Владимировна Кораблева
10 июня 2013, 20:07
Лучший совет
При общем росте цен такие квартиры растут в последнюю очередь и показывают наименьший процент прироста цены по сравнению с более "свежими" домами. При общем падениии цен всё наоборот.
Но продать можно все - вопрос цены.
3
0
225/50 000
0/50 000
Татьяна Ян
19 июня 2013, 15:01
С одной стороны совсем старая дешёвая вторичка - это неликвид и расти на неё цена не будет. Но с другой стороны те, у кого есть немного денег и острая необходимость улучшить свои жилищные условия в нашем городе всегда будут в изобилии. Так что и падать низко ей не дадут. Какая сторона победит - вопрос открытый. Тут многое зависит от решений властей: сносить или нет, если да, то куда расселять, ремонтировать ли за счёт бюджета или возложить на плечи собственников.
0
0
467/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
14 июня 2013, 00:27
Июнь, июль ловите момент, в августе начнут расти цены. так было и будет. Это психология продавцов: люди с деньгами возвращаются из отпусков, надо повышать цену.
1
0
160/50 000
0/50 000
ID: 2026246
13 июня 2013, 11:50
В настоящее время, как мне кажется, цены уже достаточно снизились, будут постепенно повышаться, но не быстро.
3
0
110/50 000
0/50 000
Александр Трофимов
12 июня 2013, 09:38
Сейчас рынок покупателя -можно хорошо сторговать и купить не плохую квартиру.
3
0
77/50 000
0/50 000
Клара Храмова
11 июня 2013, 18:07
Если вы готовы принять риски по хранению денег и не нуждаетесь в проживании, то увеличивайте накопления и покупайте более качественное жилье, например, за 6 млн.р.
Падение миллионами не предвидится.Снижение 10% - реально. Для вас прирост 10% в смысле качества мало что дает.Чуть лучше район, может быть.
0
0
312/50 000
0/50 000
Ольга Скворцова
11 июня 2013, 17:39
Прогнозы рынка снижение. Бутово средняя стоимость 5.5 млн. однокомнатная квартира, когда как год назад было 6 млн.
0
0
114/50 000
0/50 000
ID: 3527697
11 июня 2013, 16:00
Вот мой объект (не убитый)
0
0
26/50 000
0/50 000
Дмитрий Бережанский
11 июня 2013, 14:30
По состоянию на 10 июня 2013, средняя цена за квадратный метр квартиры на вторичном рынке в Московской области составляет 81 933 руб., за прошедшую неделю цена снизилась на 1.08% ( 894 руб.)
Средняя цена за квадратный метр 1 комнатной квартиры — 86 764 руб., что ниже данных за прошлую неделю на 0.94% ( 822 руб.)
Средняя цена за квадратный метр 2 комнатной квартиры — 78 284 руб., что ниже данных за прошлую неделю на 0.41% ( 322 руб.)
Средняя цена за квадратный метр 3 комнатной квартиры — 76 240 руб., что ниже данных за прошлую неделю на 0.18% ( 135 руб.)
Средняя цена за квадратный метр 4 комнатной квартиры — 109 012 руб., что ниже данных за прошлую неделю на 10.23% ( 12 420 руб.)
2
0
708/50 000
0/50 000
Денис Гаджиев
11 июня 2013, 14:04
В настоящий момент цены падают, но спад не значительный и объяснение тому - Лето.
За 5млн руб можно купить приличную квартиру на Севере , Северо-Западе в старом фонде.
0
0
173/50 000
0/50 000
1
2
3
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы