Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Часто ли обращаются покупатели вторички из регионов в агентства у нас в Спб ?

Роман Романов
Вся Россия
10 217
9
Хотел бы услышать специалистов из нашего города, часто ли к ним обращаются клиенты из других регионов для покупки квартиры или комнаты на вторичке:?
В сделках по продажам комнат насколько я знаю, ( а я не специалист ) у нас в спб покупателями как правило выступают люди из регионов.
Автор
Теги
9
Роман Романов
Могут подойти
9 комментариев
27 мая 2016, 13:48
Лучший совет
Я в последнее время и не видел иногородних покупателей без представляющего интересы агента. Единичные случаи, когда иногородний покупатель действует самостоятельно.
8
0
170/50 000
0/50 000
елена алексеевна
28 мая 2016, 13:25
Не знаю, как со вторичкой, а вот моя история с первичкой. Я - из региона на Волге. Дочь 9 лет назад побывала в Питере, влюбилась в этот город и год спустя уехала туда учиться и работать. Через 5 лет съема жилья, я, подсчитав расходы, подтянула резерв и в рассрочку купила ей студию в новостройке. Придет время, я продам свою квартиру, уеду к ней и мы вложимся еще в одну студию в новостройке.
0
0
395/50 000
0/50 000
27 мая 2016, 23:53
Студент какой нибудь, наверное, материал для курсовика собирает...
1
0
66/50 000
0/50 000
Да, и правда - непонятно, зачем вопрос...

По загородке могу сказать, что есть отчётливая категория потенциалов: родители осевших в студенчестве в Питере детей из Северов, заУралов и Дальних Востоков. В основном - молодые бодрые военно-морские пенсионеры. Приезжают проведать детей и активно ищут "домик в деревне" в области, чтобы переехать сюда на ПМЖ, жить поближе к детям, но на природе, помидорки натуральные выращивать и летом принимать на каникулы внуков. Ищут исключительно без агентств и вообще беспорядочно. Люди обычно очень открытые, искренние, хорошие, душевные, но... сколько было просмотров, экскурсий за последние годы и - ни одной сделки. Что-то их сильно удивляет. Подозреваю, что наши ценники :-). У них есть накопления, но этих 1,2-1,5-1,7 млн. руб., на которые у себя в регионе они могли бы купить дом со всеми удобствами, не хватает даже на сарай здесь... Сопереживаю, но что тут сделаешь...
2
0
924/50 000
0/50 000
Вспомнила, была одна обратная связь от "северян": намогавшись по области и осознав, что ничего стОящего здесь не купить - вложились в первичку в ближнем пригороде Питера. Возможно, и остальные по такому же пути пошли.
0
0
217/50 000
А Вам зачем эта информация? А то скажи, да расскажи... а спросивший даже имя не удосужился себе придумать.
Так просто, какой-то очередной "пользователь-использователь" наших знаний....))
7
0
192/50 000
0/50 000
27 мая 2016, 16:29
Обращаются в основном в крупные агентства, которые на слуху и в рекламе
2
0
71/50 000
0/50 000
Достаточно часто обращаются непосредственно в агентство.
5
0
56/50 000
0/50 000
Алексей Груздев
27 мая 2016, 13:59
Есть такие клиенты. Из богатых регионов. Берут, в основном, стройку.‌‌‌
7
0
71/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Мы продали квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала. Опека обязала нас выделить доли детям в новой квартире и положить денежные средства (в соот с их долями) на спец счета детей. Теперь со слов сотрудника опеки, чтобы направить эти деньги на погашение ипотеки по новой квартире (где соот и выделены доли), мы должны получить от них новое решение. Но сказали, что помимо денег детей ( находящихся на спец счете) мы еще должны внести на ипотечный счет собственные денежные средства в размере долей (т.е. доли детей 700тр и собственные 700тр). Подскажите, пожалуйста, правомерно ли решение опеки? Чем оно обосновано? Почему мы должны еще вносить собственные деньги, чтоб воспользоваться детскими?
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Именно так в моем случае и вышло. Риэлтор ( не мой) со своими покупателями купили у меня недвижке, и ещё с меня этот риэлтор за продажу взял)! Мне было очень жалко, но у меня срывалась сделка по покупке , уже был внесён залог ( я продавала и покупала), но потом мой покупатель слился. И я, конечно, благодарна этому риэлтору, что все благополучно разрешилось, что он привел нового покупателя.
120
29
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости