В старых границах Москвы средняя цена «квадрата» первичного жилья по итогам второго квартала 2026 года выросла на 18,1% относительно прошлогоднего значения. Она достигла 653 тыс. рублей, сообщила директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Анна Мурмуридис. Аналитики компании рассчитали средневзвешенную цену предложения без учёта элитной недвижимости.
Средняя цена реализации лотов также выросла на 18%, до 522 тыс. рублей за «квадрат».
В новостройках комфорт-класса стоимость «квадрата» за год увеличилась на 15,4%, до 441 тыс. рублей, рассказала Анна Мурмуридис. В новостройках бизнес-сегмента цена «квадрата» за год увеличилась на 13,7%, до 622 тыс. рублей. Стоимость «квадрата» новостроек премиум-класса за год увеличилась на 5,2%, до 1,15 млн рублей. «Квадрат» в элитных новостройках за год подорожал на 17,4%, до 2,8 млн рублей.
Объём спроса за год уменьшился на 19,3%, по итогам второго квартала он составил 511 тыс. «квадратов». Объём предложения первичного жилья в старых границах Москвы за год сократился на 7,6%, до 2,31 млн «квадратов», рассказала представитель Nikoliers.
По словам эксперта, сейчас покупателям сложно сделать выбор, несмотря на большое число жилых проектов и достаточное количество инструментов продаж. По мнению Анны Мурмуридис, для девелоперов сейчас важно быть гибкими и подстраиваться под интересы клиентов.
Фото: RomanR / Shutterstock.com
