Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Чего нужно опасаться при покупке комнаты с прописанными детьми?
Валентина
здравствуйте! 3х комнатная квартира была разделена и приватизирована по 2 долям. В одной доле прописана девушка и 2 ее несовершеннолетних ребенка( причем один из них собственник). В другой доле - сестра этой девушки. Сейчас мама с детьми собирается продать эту комнату сестре, написала письмо с уведомлением о продаже. По закону вроде месяц дается. Сестра купить готова , но боится того, дети остаются прописанными в комнате и кто будет платить квартплату за всех детей после сделки? Или что ответить в письме?
Автор
0
0
2
Валентина
Могут подойти
2 комментария
4 июня 2015, 23:22
1. Квартира не делится, а приватизируется в общую долевую собственность.
2. В долях не прописывают, прописаны все в квартире, которая находится в общей долевой собственности.
3. Из всего написанного я понял, что 1/2 доли принадлежит ребенку и 1/2 сестре, которая собирается покупать.
4. Вопрос: почему второй ребенок не участвовал в приватизации?
5. Продать имущество ребенка можно только при наличии разрешения органов опеки. Получить это разрешение просто так нельзя. Опека следит за соблюдением имущественных и нет интересов ребенка.
6. Письмо обычное или через нотариуса отправлено? Если обычное, то таким же и можно ответить или телеграммой. Если через нотариуса, то к нотариусу.
7. Правильно, что боится. Несовершеннолетних просто так с учета снять сложно, а порой и вовсе невозможно. Уже сейчас необходимо четкое понимание того, куда детей зарегистрируют. А вообще вопрос с переоформлением регистрации несовершеннолетних детей решить до сделки.
Обратитесь за реальной, а не виртуальной консультацией к риэлтору. Вам необходима помощь практика.
2. В долях не прописывают, прописаны все в квартире, которая находится в общей долевой собственности.
3. Из всего написанного я понял, что 1/2 доли принадлежит ребенку и 1/2 сестре, которая собирается покупать.
4. Вопрос: почему второй ребенок не участвовал в приватизации?
5. Продать имущество ребенка можно только при наличии разрешения органов опеки. Получить это разрешение просто так нельзя. Опека следит за соблюдением имущественных и нет интересов ребенка.
6. Письмо обычное или через нотариуса отправлено? Если обычное, то таким же и можно ответить или телеграммой. Если через нотариуса, то к нотариусу.
7. Правильно, что боится. Несовершеннолетних просто так с учета снять сложно, а порой и вовсе невозможно. Уже сейчас необходимо четкое понимание того, куда детей зарегистрируют. А вообще вопрос с переоформлением регистрации несовершеннолетних детей решить до сделки.
Обратитесь за реальной, а не виртуальной консультацией к риэлтору. Вам необходима помощь практика.
3
0
1 096/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А на письмо нужно ответить согласием, причем лучше телеграммой, чтобы были доказательства вашего ответа. Если она уведомила Вас через нотариуса, то тогда идите к этому нотариусу и давайте согласие там.