Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Чего-то я запуталась совсем. Платит и продавец и покупатель?

Татьяна
Вся Россия
2 951
14
Вот читаю тут и не понимаю. Продаёшь квартиру-платишь риэлтору. Покупаешь, тоже платишь. А некоторые, так вообще, предоплату брать мечтают ...тоже со всех, наверное.
Автор
14
Татьяна
Могут подойти
14 комментариев
Владимир Каган
22 июля 2012, 18:00
Лучший совет
http://www.youtube.com/watch?v=3nN_KRYHwUM
Белые пришли - грабют, красные пришли - грабют
3
1
100/50 000
0/50 000
Светлана
29 июля 2012, 22:09
Спасибо огромное!
0
0
17/50 000
0/50 000
Прочтите ответ Даниила чуть выше.
0
0
33/50 000
0/50 000
Светлана
29 июля 2012, 21:21
Нашла подходящую квартиру для съёма. Позвонила, там риелтор. Должна ли я ему платить, если не он меня нашёл, а я сама его нашла? Или же платит ему только тот, кто сдаёт?
0
0
170/50 000
0/50 000
23 июля 2012, 20:58
Добрый день. Кто нанимает, тот и платит.
0
0
41/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
23 июля 2012, 19:12
по аренде,фактически платит арендатор,юридически арендодатель.так вот
0
0
69/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
23 июля 2012, 18:41
Татьяна, здравствуйте!

Если Вы покупаете квартиру сами, то Вы оплатите стоимость квартиры, оформление документов.
Если берете в работу по поиску, подбору, просмотрам с Вами, проверке, внесению Аванса (или Задатка), подготовке Договоров и проведению сделки Специалиста в сфере недвижимости - Риэлтора, то платить надо - за работу деньги платят, однако...
Насчет предоплаты, если Вы просто покупаете - без альтернативной продажи, кто даст гарантии. что работа проделанная по поиску, подбору, просмотрам с Вами не окажется проделанной впустую, не обижайтесь, НО некоторые считают нормальным "кинуть" и не заплатить за работу, походили, посмотрели, а потом уже сами "напрямую"....
Не принимайте на свой счет.

И Удачи!
0
0
752/50 000
0/50 000
Антон Макаров
23 июля 2012, 11:57
Каждая услуга должна оплачиваться. Не имеет значение продаешь/покупаешь, арендуешь/сдаешь в аренду. Человек работает и оказывает услугу - он должен получать за это деньги. Предоплата дисциплинирует, причем, обе стороны, если таковые являются адекватными и смысл не просто взять предоплату, а довести дело до победного конца, чтобы все участники остались довольны.
1
1
363/50 000
0/50 000
Татьяна, аренда и купля-продажа - разные направления недвижимости. В в отличие от жил.аренды (где услуги агентов арендодателя и арендатора оплачивает арендатор), в купле-продаже услуги риелтора оплачивает тот заказчик (продавец или покупатель), который их заказал.
1
1
266/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
22 июля 2012, 23:00
Чтобы предупредить "волну", сообщаю. Дело было так: Мой знакомый попросил помочь снять в аренду квартиру в Москве (сам он не местный,опасался, стало быть). Я вызвалась помочь по доброте душевной. (я не имею отношения к аренде). Мой знакомый по известному всем ресурсу ,нашёл подходящую квартиру. Не буду долго рассказывать про всякого рода "лохотроны", которые были успешным образом и совместными усилиями пресечены. Вот наконец, и подходящий вариант. Приезжаем смотреть, затем,подписывать...Товарищу из агентства,как положено, отстёгивается Н-ная сумма...но,каково же было моё удивление, когда этот спец. заявил, что выступает на стороне хозяина квартиры...здрасьте, отвечаю, а за что же денежки мы Вам?-за составление договора, который обезопасит Вас от арендодателя, говорит ....вот так! Получается,этакий "боец" на две стороны...
В продолжении темы. Сейчас собираюсь продавать квартиру. С меня "причитается" по договору, если всё будет ок. Мне интересно< а с покупателя,тоже "причитается" при этом? Этакий дабл gain?
0
1
1 026/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
21
12
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости